سلام ببخشید من یک شکایت تقسیم ترکه کردم . (برای پدرم که فوت کرده) بعد الان رفع نقص امده نوشته چون مادرت هم فوت کرده ادرسشو بده! اول پدرم فوت کرده بعد مادرم . مادرم از وراث پدرم بودن. الان باید چیکار کنم؟ هر دوتا شونم قبل از دادن دادخواست فوت کرده بودن

سلام دوستان، تعدادی از ادارات دولتی در زمان قبل از انقلاب و پس از انقلاب، زمینهای کشاورزی متعلق به یک شخصی رو با اجبار و بدون رضایت شخص مالک تصرف میکنن و هیچ گونه پولی هم بابت تصرف زمین ها به مالک پرداخت نمیکنن و حال ادارات دولتی از جمله، آموزش پرورش، سپاه، تربیت بدنی، جهاد کشاورزی، بهزیستی و.... میشه شکایت علیه شون کرد؟ صاحب زمین فوت شده و ورثه میخوام اقامه دعوا کنن، موضوع رو کسی هست توضیح بده چطور میشه احقاق حق کرد؟

سلام وقتتون بخیر خسته نباشین ما از پدربزرگمون بهمون زمین زراعی ارث میرسه ولی چون پدرم زودتر از مادرشون فوت کردن زمینو نمیدن به ما میگن مادرمون از پدرتون ارث میبره چکاره میشه کرد راهنمایی مکنین ممنون

سلام  و ادب اگر در یک زمین  مشاع ورثه ای   فردمحجوری وجود داشته  باشد و یکی از وراث سهم خود را قبل از تقسیم ترکه با اجازه همه وراث به شخص ثالثی فروخته باشد و در مبابعنامه   اسم همه وراث و محجور نوشته شده است  ولی محجور جلوی اسم خود را امضا نزده ودر ان زمان در آسایشگاه  بوده است  1ایا این مبایعنامه باطل است? 2چه کسی باید انرا تنفیذ کند قیم یا دادستان؟ 3  و سوال خیلی مهم ایا وراث دیگر با علم به یقین که محجور شریک مشاعی  انهاست   جرم  کرده اند؟ ممنون میشم راهنمایی فرمایید

سلام دوستان برای قطع اشجار شکایت کردیم سند داریم زمین ماس شاهد هم داریم برای قطع اشجار قاضی اومده تو رای گفته اختلاف مالکیت هس اول مالکیت رو ثابت کنید

سلام دوستان یکی ماشینشو داده به یکی از رفیقا ب امانت بدون اینکه خبر داشته باشه ،رفته بود باهاش بار مشروب جا به جاکرده و ماشیونو گرفتن الانم ماشین اگاهیه ، میشه راهنمایی کنید باید چیکار کنه ک ماشین و بتونه آزاد کنه؟؟

یک سوال داشتم من ۲۳ ساله ازدواج کردم یه پسر نوزده ساله و یک دختر ۱۳ ساله دارم شوهر از لحاظ روانی مشکل داره تو پرونده پزشکیش دیگر آزاری زدند دیگه توان زندگی کردن باهاش رو ندارم دو ماهه اومدم خانه مادرم شوهرم اظهار نامه عدم تمکین عام داده و ۴۸ ساعت وقت داده برگردم خونه من نمیدونستم باید جواب اظهار نامه رو بدم الان که از وقتش گذشته میتونم جواب بدم و اینکه میتونستم برای دادخواست طلاق به پرونده پزشکی استناد کنم من خونه خودم از خونه مادرم دوره بچه رو مدرسه نمیفرسته و خرجی نمیده باید کجا برم که بتونم پرونده بچم رو بگیرم

با سلام و درود بنده دو نفر را بعنوان خریدار و فروشنده خانه بهم معرفی کردم در سال ۱۴۰۰ و قرارداد پس از نگارش فسخ شد در پشت قرارداد فسخ نگارش شد و ذکر شد خریدار مبلغ سیصد میلیون تومان به حساب فروشنده واریز کرده و فروشنده دو فقره چک که مجموع کل سیصد و پنجاه و هشت میلیون تومان است تا سه ماه بعد پرداخت کردند و یک مبلغ چک ضمانت هم نزد بنده بعنوان داور گذاشتند که پس از پاس شدن چک های مذکور به فروشنده تسلیم کنم.که بنده هم پس از تماس خریدار تسلیم ایشان نمودم. در حال حاضر فروشنده در دادگاه اظهار داشته که این مبلغ ربا بوده و دادیار خواستند طریقه آشنایی و گرفتن پول را شرح دهند. آیا اگر اسم بنده رو بعنوان معرف ببرند من هم واسطه پول ربا هستم؟

شخصی یک قطعه زمین هزار متری را به دوست خود می فروشد پس از انجام معامله مشخص میگردد که ۲۰۰ متر از زمین مورد معامله متعلق به پسر عموی فروشنده بوده است، در این صورت فروشنده چه حق دارد و از کدام خیار می تواند استفاده کند؟

سلام سهم یک هشتم  زوجه از ماترک  زوج   به در صد،،،  چند در صد میباشد؟ زمین کشاورزی به متراز ۱۰ هزار متر ؟ وزمین مسکونی به متزاژ  ۱۶۰۰ متر؟ چگونه محاسبه میگردد؟ ممنون از راهنمایتون

سلام دوستان عزیزخسته نباشید وقتتون بخیر یسوال داشتم اگه میشه راهنماییم کنید پدر تا چه سنی باید نفقه پسر رو پرداخت کنه؟؟ یعنی الان که پدر فوت شده و پسرجوان درحال تحصیله هزینه تحصیل را چه کسی باید بده مادرش یا جد پدریش؟؟

سلام وقت بخیر اگه در مکانی از یک شهر زلزله بیاد و پول تو بانک همون شهر باشه و بانک از بین بره در اثر زلزله ایا پولا هم از بین میره یا نه سیستمی میشه از بانک استان برداشت کرد ؟

عزیزان اگه برای یه دختر بچه که الان 12سالشه یه زمینی از مادر متوفاش به ارث رسیده باشه که اون زمین بین مادرش و دیگر خواهربرادرای اون خدا بیامرز مشترک باشه ،الان میخوان سهم الارث دختر رو بدن،،سوال 1-ایا به سن قانونی نرسیده پدر که ولی قانونی بچه است میتونه تو این سهم الارث دخلو تصرف کنه 2-چطور میشه از سهم بچه محافظت کرد تا به سن قانونی برسه 3-واگه پدر زمین یا همون سهم الارث بچه رو فروخت راه قانونی برای جلوگیری. از این کار چی هست

سلام وقت بخیر یک قطعه زمین در اسلامشهر دارم که سندش قدیمیه و با درخواست نقشه uTm ، مشخص شد که زمین داخل انبار   اداره گازه ، الان می خوام از اداره گاز شکایت بکنم ،مراحل کار چگونه ست؟؟

سلام در تعیین کیفر و مجازات برای کلاهبرداری رایانه ای مقنن اینگونه مقرر داشته است که: علاوه بر رد مال به صاحب آن مال، مرتکب به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی از بیست میلیون ریال تا یکصد میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم گردد ماده ۶۷ جرابم رایانه ای مجازات را رد مال و حبس یک تا سه سال تعیین کرده بالاخره درستش کدومه؟؟؟

سلام یک بنده خدایی در زمینی رو از صاحب زمین خریده به صورت محضری ثبت هم شده. بعد ذر سال ۹۴یک نفر دیگه ای رفته همون زمین رو از این نفر دیگه که صاحب زمین نبوده به صورت قولنامه ای خریده حالا تکلیف زمین چیه ،زمین به کی میرسه؟

سلام بر همگان میخواستم راهنماییم کنین . بنده در یک روستایی زمین مسکونی ؛ قولنامه ای خریدم حال در همسایگی زمین بنده یه خانه مسکونی که قبلا یک تعاون روستایی بوده و ب مرور زمان بعد از ورشکستگی تعاون بانک انرا از طریق دادگاه به مزایده گذاشته ک فقط ۱۲۰ متر اعیان دارد و عرصه ندارد  و یه بنده خدایی برنده شده  و ایشان در زمین اینجانب  بدون اطلاع من چاه «فاضلاب» زده  و من بعد از اطلاع از طریق دادگاه  شکایت کیفری انجام دادم و در جلسه دادگاه وکیل بنده حضور نیافته  و‌من شخصا در جلسه حاضر شدم  و قاضی محترم  پرونده را رد کرد حالا من باید چه اقداماتی انجام بدم ممنون میشم کمکم کنین🙏

سلام طرف من درخواست اعسار داده بود و دادگاه هم قبول کرده و گفته باید نصف پول بده و ماهانه ۵ میلیون. من فقط یک لایحه نوشته بودم که ایشان کلاهبردار هستن و قصد فریب دادگاه را دارند ( زن برادر ایشون زمین بهش فروخته و ایشون زمین به من فروخته و پول از من گرفته بود و در آخر زمین هم تحویل نداده). میتونم درخواست تجدید نظر بدم که دادگاه طرف ایجاب کنه و بره از زن برادرش شکایت کنه؟

سلام پدر یکی از اقوام ما چن سال قبل یک زمین داشتن و بعد با جنگل بانی در مورد این زمین به مشکل برخوردن و پس از شکایت دادگاه توی تجدید نظر حکم رو به نفع پدر اقوام ما دادن .الان بعد چند سال پدر فوت کرده و دوست من رفته که این زمین رو به نام خودش بزنه دفتر اسناد رسمی گفته که این زمین اختلافی هست و نمیشه سند زد کسی میتونه راهنمایی کنه که موضوع از چه قرار هست ؟

اموال زمین و باغ و خانه را که ارث هست اگر به اسم یکی از فرزندان باشد باید چطور ثابت کرد که این زمین ارثی هست

سلام وقت بخیر در مورد انحصار وراثت سوال داشتم برای درخواست انحصار وراثت رفتم دفتر خدمات قضایی ، گفتن تمام وارثین با مدارکشون رو باید بیاری ، ما ده نفر خواهر برداریم الان چند نفرشون نمیان و اختلاف داریم سر زمین و املاک، الان من چجوری میتونم بدون داشتن مدارک اون چند نفر اقدام کنم؟ لطف میکنید کمکم کنید

سلام وقت بخیر در مورد انحصار وراثت سوال داشتم برای درخواست انحصار وراثت رفتم دفتر خدمات قضایی ، گفتن تمام وارثین با مدارکشون رو باید بیاری ، ما ده نفر خواهر برداریم الان چند نفرشون نمیان و اختلاف داریم سر زمین و املاک، الان من چجوری میتونم بدون داشتن مدارک اون چند نفر اقدام کنم؟ لطف میکنید کمکم کنید

سلام همسایه زمین بسمت ملکم دروازه نفرو ایجاد کرده بود. ازش کیفری شکایت کردم اما شکایتم رد شد و نوشت حق ارتفاق داره در حالیکه همچین چیزی ندارن. الان میتونم از طریق حقوقی ازش شکایت کنم که هیچ گونه حقوق ارتفاقی نداره؟

سلام قولنامه ای نوشته شده که هردوطرفین معامله امضاع و اثرانگشت زدن.هردوطرفین به اضافه شهودی ک امضا کردن فوت کردن .توی قولنامه نوشته( من تمام زمینا و املاکم رو به شخص الف واگذارکردم.همراه باسند و مبلغ را کامل دریافت کردم.)1شماره سندی تو قولنامه نوشته نشده .2قطعات زمین مشخص نشده.فقط همین عبارت را نوشته. اما نسق مادر هنوز به اسم شخص فروشنده اس. درضمن قولنامه سال 53تنظیم شده مهر شورا هم داره. شورا سال ۷۷ اومده!! این معامله صحیحه؟ حکم به نفع کیه؟

سلام وقت بخیر .سوالی داشتم ممنون میشم مساعدت فرمایید در دعوی تصرف عدوانی زمین زراعی، در مرحله ای که کارشناس نظریه داده که تصرف صورت گرفته و هم اکنون اعتراض شده و هیئت سه نفره تشکیل شده . ایا میتوان در این مرحله از پرونده لایحه ای دال بر تردید قولنامه مدعی یا جعل آن را عنوان کرد؟ یا باید تا پایان اولین جلسه دادرسی این موضوع مطرح میشد ؟ ممنونم

سلام .ایادستنوشته معامله یکقطع زمین که مربوط به ۴۰سال قبل میباشدبدون امضاخریدارباشدوفقط اسمش درهامش دستنوشته باشداعتبارحقوقی دارد؟ممنونم ازپاسخ استادان گرانقدر

سلام بین پدرم که فوت شده و عموم یه کاغذ بابت زمینی نوشته شده که فلان مقدار مال تو و فلان مقدار مال منه ، عموم ۷ سال قبل داخل زمین ما یه انبار ساخته الان با اون مدرک که سند عادی محسوب میشه اما طبق ماده ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی حکم سند رسمی رو داره آیا میتونم کیفری شکایت کنم ؟؟

سلام وقتتون بخیر دوستان یک مشکل ملکی برام پیش آمده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . یک ملکی خریداری شده به مساحت ۵۶۰ متر مربع بدون مشاعات  . و مساحت کامل زمین  در نقشه با تمام ابعاد مشخص شده . زمسن بعد از دیوار کشی و تحویل،  حدود ۷۵ متر کمتر هست . به همین میزان اختلاف چک پاس نشده داریم که تا چند روز دیگه موردش هست . با مالک صحبت کردیم ادعای ۴۰ متر مشاعات میکنه و حاضر نیست مابقی رو هم بده. الان ما چیکار کنیم بهتر هست . آیا میتونیم چک رو پاس نکنیم تا مالک مجبور بشه لقدلمی بکنه . یا خودمون اقدام قانونی بکنیم . ضمنا وکالت محضری از مالک بابت پیگیری سند هم داریم

طلاق

2+

سلام خدمت اساتید بزرگوار و محترم،مدت ۳ ساله از همسرم جدا زندگی میکنم و یه بچه ۳ ساله دارم که از بدو تولد اونو تو زایشگاه تحویل داد بهم و ۳ ساله دارم مهریشو قسطی میدم و همون ۳ سال پیش تمکین محکومش کردم و چندین اظهارنامه بعد از حکم تمکین براش فرستادم ولی حاضر به زندگی نشد و این مدت ۳ سال با پاپوش درست کردن و با شهودی دروغ دو تا پرونده و حکم توهین و تهمت و تهدید برعلیهم گرفته(دوتاحکمش جریمه دولتی بود فقط)منم اونو یبار به جرم توهین و تهمت و افترا محکوم و حکم بهش دادن جریمه،مدت دوساله درخواست طلاق داده که بدلیل عسروحرج دادگاه طلاقشو صادر کنه و اون دوتا حکمو بر علیه من زده تو پرونده طلاق،منم حکم تمکین و اظهارنامه هایی که براش فرستادم و حکمی که بر علیهش صادر شده رو ضمیمه پرونده طلاق کردم،آیا دادگاه به دلیل عسروحرج رای به طلاقش میده؟؟

سلام دوستان وقت بخیر راجب اجراییه نفقه سوال داشتم نوبت قسط دوم رسید و پرداخت نشده اجراییه گرفته شده و مهلت سه روزه داده مهلت سه روز برای چیه ؟اگه تو این سه روز پرداخت بشه نیم عشر دولتی دیگه پرداخت نمیشه ؟؟

سلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران 2 سوال در بابت تحویل سفته به ضامن وام دارم روی سفته باید بنویسم بابت ضمانت عدم کسر از حقوق اقساط وام به شماره n ؟؟؟ و آیا باید رسید کاغذی بگیریم !؟ و توی قسمت محل پرداخت باید چی بنویسم !؟

سلام زوجه در عده طلاق رجعی هست زوج خبر داده که مهریه ات را ۱۴ سکه و ۵۸ سکه بقیه را ابرا یا ببخش تا رجوع کنم به نظرتون چه شرطی بزاره خانم تا اگه بعد از این قضیه مجددا طلاقش داد به اصل مهریه ۷۲ سکه برگردد

سلام وقت بخیر و خسته نباشید مقصر در تصادف هستم و زیان دیده شکایت بابت افت خودرو کرده و دادگاه با نظریه کارشناس محکومم کرده به پرداخت ۵۴۵۰۰۰۰۰ تومان در حق زیان دیده با احتساب هزینه دادرسی و دیر کرد و تورم و بیست روز وقت اعترلض به دادگاه تجدیدنظر دارم .من این مبلغ رو ندارم بدم.آیا راهی هست به نظریه کارشناس اعتراض کرد که مبلغ کمتر کنند.

با سلام دوستان آیا قبل از قطعیت یک حکم کیفری امکان تهاتر دیه و پرداخت آن وجود داره؟

سلام شخصی که دو همسر داره بعد فوت مهریه به کدوم از زنش میرسه

ارث

1+

سلام وقت بخیر از ارث پدری میشه سهم خود رو به کسی انتقال داد بدون اینکه انحصار وراثت انجام شده باشه ارث یه خونه هست با سند شش دانگ؟؟

با سلام در مرحله اجرای حکمی محکوم له در مزایده دوم شرکت نکرده فراموش کرده جلسه مزایده دارد ،  حالیه تقاضای انتقال سند به نسبت محکوم به که یک میلیارد  و صد میلیون تومان می باشد ( ملک در تیر ۱۴۰۱ کارشناسی شده )  را نموده و اجرای احکام پرداخت هزینه اجرایی را ۵۵ میلیون تومان اعلام نموده آیا هزینه اجرایی را باید محکوم له پرداخت نماید و در صورت انتقال ملک به محکوم له آیا وی می تواند به نسبت سهمی  که به وی انتقال داده می شود دستور فروش را بدهد ؟ و هزینه های اجرایی که محکوم له مجبور به پرداخت آنها بشود را چطور میتوان مطالبه کرد؟ بسیار ممنون میشم اگر تجربیاتی دارین راهنمایی بفرمایید که بهترین راه حل  در این مرحله چیست و چطور باید عمل کرد تا محکوم له بتواند به حق خود برسد.

سلام وقت بخیر من زمینی دارم مساحت ۱۴۳ متر که از ۵۰۰۰ متر مفروزی خریدم که راه دسترسی به این زمین مشخص هستش حالا مالک بقیه زمین رو  به شخص دیگه ای فروخته و از قضا راه دسترسی منم جز فروشنامه اون هستش و داره براش سند میزنه آیا با دستور موقت میتونم جلوی سند رو بگیریم تا داستان راه مشخص بشه ؟ ممنون

خرید خودرو

1+

ما یک خودرو از نمایندگی آمیکو خریداری کردیم ، ولی به علت نوسان قیمت ها هنوز خودرو رو تحویل ندادن ، نمایندگی معتبر هست ، ولی خواستم بدونم اگر ماشین رو تحویل ندادن میتونیم از طریق پیش فاکتور و رسید هایی ک پول به حساب نمایندگی واریز شده اقدام کنیم ؟؟چون فقط همینا رو داریم

با سلام کوتاهترین و سریعترین راه برای پلمپ و خلع ید شریکی که واحد مسکونی را تصرف عدوانی کرده و قفل ورودی را تعویض نموده کدام است؟ هر دو شریک ۳ دنگ از واحد مسکونی را مالک هستند با سپاس

سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال داشتم ساختمانی دارای دو درب پارکینگی می باشد که یکی از درب های پارکینگ با درب ورودی (نفررو) باهم یکی است و از این درب پارکینگی فقط ۵ واحد از۱۰ واحد استفاده میکنند و ۵ واحد دیگر از درب پارکینگی دیگری باید استفاده کنند .این درب پارکینگ با ریموت باز می شود و جز مشاعات نیست اما درب نفررو که به درب پارکینگ متصل هست با کلید باز می شود و جزمشاعات و رفت و آمد همه ساکنین است اما هزینه های تعمیر درب پارکینگ مثل تعمیر موتور را تقسیم بر ۱۰ میکنند آیا به دلیل اینکه درب پارکینگ با نفررو یکی است باید تمام ساکنین در هزینه های تعمیر درب پارکینگ سهیم باشند؟

من یه سوال داشتم. پرونده حقوقی داشتم، چک طلبکاری بود طبق قرارداد. طرف رفته روی نسخه قرارداد که دستش بوده جعل کرده و باعث طولانی شدن روند پرونده شده‌. سوالم این بود من میتونم برای جعل و استفاده از سند مجعول از طرف شکایت کنم بعد از شکایت حقوقی که ازش کردم. با تشکر و احترام.

من یه سوال داشتم. پرونده حقوقی داشتم، چک طلبکاری بود طبق قرارداد. طرف رفته روی نسخه قرارداد که دستش بوده جعل کرده و باعث طولانی شدن روند پرونده شده‌. سوالم این بود من میتونم برای جعل و استفاده از سند مجعول از طرف شکایت کنم بعد از شکایت حقوقی که ازش کردم. با تشکر و احترام.

سلام برای ۳ فقره چک که در سال ۹۹ اجرائیه صادر شده  و خواهان درخواست توقف عملیات اجرایی و استرداد لاشه چک نموده است رد شده است و مبلغ۳ فقره چک توسط خواهان پرداخت شده است با توجه به اینکه در وجه یکی از چکها ضمانت از بابت پرداخت اقساط نوشته شده است باتوجه به بندالف قانون ۲۳ صدور چک امکان ابطال اجرائیه وجود دارد؟؟

سلام وقت بخیر کارفرما تسویه حسابمو نمیده،اداره کار شکایت کردم،ولی فعلا جوابی نمیدن،میخوام بدونم میتونم برم دادسرا شکایت کنم،و حتی دیرکرد بگیرم؟۶ماه از بیکار شدنم میگذره

دوستان سلام موکل سال۹۹ ‌یکدستگاه سایپا خریده و به مشخصات احتیاج به تعمیر و کمپلت رنگ دیگه احتیاجی به کارشناسی نداشته الان رفته ماشین رو فروخته ودیده که ماشین شاسی وموتور واتاقش تعویض شده عنوان خواسته چی باید باشه ؟؟ آیا اعلام بطلان معامله درسته؟؟؟

سلام خسته نباشید خودرویی ۶ ماه قبل با وکالتنامه به شخصی فروخته شده و اون شخص طبق همون وکالت نامه خودرو رو به یک نفر دیگه فروخته و تفویض وکالت داده با همون تاریخ حالا مهلت وکالتنامه گذشته و شخص سوم سند نزده و صاحب سند حکم توقیف خودرو رو گرفته برای شخص دوم مشکلی پیش میاد؟

سلام. از خوانده طلب چک داشتم حکم جلبش را گرفتم و جلبش کردم . برادر خانمش آمد پاسگاه و دو ساعت آب معرفی کرد، ساعتی از قرار ۲۰۰ ملیون زده اند. حالا اجرای احکام ابلاغ زده برام بدای تعین تکلیف آب توقیفی بیایین دادگاه. من پرس و جو کردم میگن ساعت آب را گرون زدن ساعتی ۱۰۰ میلیون بیشتر ارزش نداره. باید چکار کنم .

سلام من به خاطر اینکه جمع شماره چشم هام بالاتر از هشته معافیت پزشکی گرفتم الان پشیمونم میخوام کارت معافیتمو ابطال کنم شرایطش وجود داره؟

بنده مالک یک واحد در ساختمان چهار طبقه میباشم سقف طبقه زیرین ساختمان شش سال پیش نم زده و ترک برداشته و بعد از ورود ما به ساختمان در سال 97 نم کاملا برطرف شده. حال مالک طبقه زیرین ادعای خسارت کرده و جهت اصلاح سقف خود از ما طلب خسارت نموده و حتی درگیر شده.طبق پرس وجوهای بنده قبل از ورود ما این نم وارد شده و به همین صورت از مالک قبلی خریداری کرده و مالک قبلی نیز عهده دار خسارت نمی‌شود و ایشان خسارت را از ما می‌خواهند چه دستوری می‌دهید لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر