تعداد کل سوالات ثبت شده : 590
در رای الزام به انجام تعهد و خسارت قراردادی اگر در مرحله اجرا محکوم علیه درخواست اعسار کنه از باب جنبه مالی بحث جنبه غیر مالی چی میشه ؟
دوستان سوالی داشتم در عقد جایز مثل وکالت بلاعزل فروش اگر موکل خود ملک را بفروشد آیا آن عقد با وکیل منسوخ شده است و اعتباری ندارد یا باید با حکم قضایی آن را باطل کرد؟
یه سوال اگر موجر ملکی که اجاره داده به یک نفر رو بعد از مدتی به یه نفر دیگه اجاره بده و هر دو طبق سند عادی باشه با چه عنوانی میشه پیگیر شد!!؟؟
سلام وقت بخیر در رابطه با دعاوی مرتبط با ارثیه که منجر به صلح و سازش میشه.... آیا مهمه که در تقسیم نامه یا صلح نامه مشخصات ارثیه همه وراث نوشته بشه یا هر ورثه صورتجلسه ای از اموال خودش با امضای بقیه وراث داشته باشه کفایت میکنه؟ از نظر اعتبار قانونی کدوم نوع معتبر تر هست؟
سلام . سوال داشتم میشه راهنمایی کنید . پدرم چند ماهی هست فوت کردن ، من مامانم سالهاست طلاق گرفتن و زن بابا دارم ، زن بابام ۶ تا دختر وپسر داره . من تنهام و خواهر بردار تنی ندارم . همه شون دست به دست هم دادن که من هیچ ارثی از پدرم نگیرم . پدرم اموال زیادی دارن . نگرانم نکنه پدرم در قید حیاتشون همه اموالش رو بنام زن و بچه هاش کرده و منو از ارث محروم کرده . آیا این امکان هست ؟ اگه این کار روکردن چکار باید بکنم ؟
سلام و عرض ادب و احترام. خسته نباشید. ببخشید که مزاحم میشم و زحمت میدم. اگر فردی به اتهام توهین شکایت کرده و حکم محکومیت طرف مقابل را از دادگاه بگیرد، در اینجا میتواند هزینه دادرسی و وکیل را از طرف مقابل بخواهد؟
سلام دوستان محترم آیا در شکایت کیفری امکان درخواست وجه التزام و هزینههای دادرسی وجود دارد؟ ممنون میشم مستند بفرمائید🙏🌸
سلام وقت بخیر من ی دادخواست رفع تصرف عدوانی داشتم شاهدامو تهدید کردن اونا هم نتونستن حرف بزنن قاضی بطلان رای صادر کرد تجدیدنظر اعتراض کردم اونم رای قاضیو تایید کرد الان میخوام به دیوان عالی اعتراض بدم چند روز مهلت دارم و لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام پدرم که فوت شده و عموم یه کاغذ بابت زمینی نوشته شده که فلان مقدار مال تو و فلان مقدار مال منه ، عموم ۷ سال قبل داخل زمین ما یه انبار ساخته الان با اون مدرک که سند عادی محسوب میشه اما طبق ماده ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی حکم سند رسمی رو داره آیا میتونم کیفری شکایت کنم ؟؟
ببخشید اگه همسری به جرم ضرب و جرح عمدی و ترک انفاق محکوم به زندان شده یکی به مدت پانزده ماه یکیش هم به مدت یکسال محکوم بشه ایا بعد چند روز که وارد زندان شد رضایت بدن ازاد میشه یا باید یک سومش در زندان باشه؟
سلام یه زمین داریم۶۰۰متر بعد الان میخواهیم تفکیک کنیم۱۵۰ جدا کنیم ازش تعریض داره راهی است بشه تعریض رو ب سند اضافه کرد؟ چون زمین دیگه ای نداریم کل سرمایه ما همین یه تیکس تعریض کل زمین۲۱۳ متره یکی راهنمایی کنه دقیقا چکار کنم بتونم هزینه تعریض یا خسارت یا هرچی از شهرداری بگیرم یا تعریض رو سند کنیم؟
سلام .مرد میتونه رسید و دست خط با اثر انگشت و جعل امضا از زوجه بابت مهریه بگیره و ادعا کنه مهریه رو پرداخته درصورتی که زوجه اطلاعی نداشته باشه و اینو به دادگاه ارائه بده؟مورد قبول واقع میشه؟
سلام یک نفر مقدار ۱۷هزار دلار به کسی فروخته چکش رو هم گرفته حالا چک برگشت خورده جلب صادر شده طرف هم که خریدار بوده رفته شکایت کرده چک امانت هست حالا فروشنده مدرکی نداره که دلار بهش داده چون رفیق بودند قاضی هم پرونده رو داده کارشناس حالا باید چکار کرد چون کسی که دلار داده هیچ مدرکی نداره
سلام ببخشید من یک شکایت تقسیم ترکه کردم . (برای پدرم که فوت کرده) بعد الان رفع نقص امده نوشته چون مادرت هم فوت کرده ادرسشو بده! اول پدرم فوت کرده بعد مادرم . مادرم از وراث پدرم بودن. الان باید چیکار کنم؟ هر دوتا شونم قبل از دادن دادخواست فوت کرده بودن
عرض سلام یک سوال حقوقی اگه ممکنه راهنمایی بفرمایید ما یک سوله برای مدت سه سال اجاره کردیم. اجارنامه بین خودمون نوشته شده توی دوتا کاغذ A4 که بندهای قرارداد در پشت و رو نوشته شده. و متاسفانه صفحع دوم امضا و اثر انگشت داره. اول اینکه بین خودمون هست چقدر اعتبار داره بندهای قرارداد؟ دوم اینکه صفحه اول امضل نشده میتونه مشکلاتی بوجود بیاره یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام یه نفر هست ۹۷ سالش ایا صلاحیت انتقال اموال خودش داره که صلح کنه به نام یه دونه بچه اش و ۶ تا از بچههاش بدون ارث کنه ؟
عرض سلام یک سوال حقوقی اگه ممکنه راهنمایی بفرمایید ما یک سوله برای مدت سه سال اجاره کردیم. اجارنامه بین خودمون نوشته شده توی دوتا کاغذ A4 که بندهای قرارداد در پشت و رو نوشته شده. و متاسفانه صفحع دوم امضا و اثر انگشت داره. اول اینکه بین خودمون هست چقدر اعتبار داره بندهای قرارداد؟ دوم اینکه صفحه اول امضل نشده میتونه مشکلاتی بوجود بیاره یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
وقت بخیر اگر در متن چک صیادی قید بشه چک بابت قرارداد فی مابین شرکت با دارنده چک هست و شرکت اعلام ورشکستگی کرده باشه و هنوز رایی در خصوص ورشکستگی صادر نشده. و صادر کننده چک مدیرعامل شرکت هستن که چک خودشان را به دارنده چک دادن. حال دارنده چک اقدام به اخذ گواهی عدم پرداخت نمودند و علیه صادرکننده چک اجراییه صادر شده. آیا صادر کننده چک میتوانند دادخواست ابطال عمیلات اجرایی چک را به این استناد که بابت قراردادی بوده که شرکت اعلام ورشکستگی کرده و دادگاه به این موضوع رسیدگی میکنه؟ ممنون
سلام وقت بخیر لطفا اگه ممکنه راهنماییم کنید ممنون میشم🙏🙏🙏🙏🙏یه پسر ۳۰ساله عاقل وبالغ یه مردمیانسال رو به قتل میرسونه با سلاح گرم وقتل عمد هستش ودونفرم با سلاح ساچمه ای مسدوم میکنه حالا بعد چند سال حکم دادگاه صادر شده وقصاص ودوسال زندان و۷۰۰میلیون دیه براش زدن سوال بنده اینه که اگر اولیای دم قصد قصاص داشته باشن تکلیف دیه مسدوم ها که یکیشون برادرم هستش چی میشه واین نکته هم اضافه کنم که قاتل تمکین مالی نداره
سلام دوستان ممنون میشم یکی جواب این سوال رو بده یه ملکی هست به عنوان تهاتر داده شده به یکی از دوستان بنده ایشون الان برای الزام به تنظیم سند اقدام کرده ولی طرف کلاهبردار بوده و از ایران رفته و سر چندین نفر رو کلاه گزاشته الان دوست بنده میخواد برای تنظیم سند اقدام کنه ولی قبل از تنظیم سند، یه اقایی که نزول خور بوده و از فرد متواری طلب داشته، چونکه تاریخ تهاتر دوست بنده از تاریخ قولنامه ای که اون اقای نزول خور داره مقدم تره و اون اقا کاری نمیتونه کنه برای منصرف کردن دوست بنده از تنظیم سند، خودش و اطرافیانش مداوم و به نوبت نسبت به توقیف ملک اقدام میکنن و این دوست بنده نمیتونه سند بگیره برای ملکش لطف میکنید راهنمایی بفرمایید چطور میتونه سند بگیره تا کی این افردا میتونن نسبت توقیف اقدام کنن
سلام وقتتون بخیر یک ملک موروثی بوده، که کارای انحصاروراثتش ده سال پیش انجام شده، و حقوق و سهم همه وراث، توسط یکی از ورثه ۹ سال پیش پرداخت شده ، به جز یکی از برادران که متصرفه طبقه ی اول هست ، که قبل از انحصار، خود متصرف هم وکالت کاری دادن برای انجام امور سهمش رو نمیگیره و تعیین تکلیف نمیکنه، الان یکی از پسرها مالک کل سهم هاس جز سهم این برادر متصرف اظهارنامه هم داده شد که جواب هم ندادن، ببخشید سوالم اینه؛ بعلاوه خلع ید، میتونم اجرت المثل ایام تصرف تو مشاعات رو تو دادخواست بیارم؟
سلام شب بخیر و خسته نباشید خدمت اساتید محترم سوال بنده این هست یک شخص بازنشسته که تنها در امدش حقوق هستش ضمانت کیفری یک شخص رو میکنن و شخص فراری میشود و خودش را معرفی نمیکنید و حساب بازنشسته ۶ ماه هست مسدود میباشد ایا میتوانن مسدود نگه دارند؛کل درامد و امورات زندگی این خانواده با همین حقوق هست ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر ایا کسی علیه دیگری( مشاور املاک) شکوائیه مبنی بر جعل اسناد مطرح کنه بازپرس میتونه همون جلسه اول از متهم سند ملک یا فیش حقوقی بخواد؟
با سلام درخصوص بیمه (حوادث راننده) مندرج در بیمه نامه شخص ثالث تعهدات بیمه گر چگونه است؟؟ موکل خودشان مقصرحادثه بوده اند ولیکن میخواهند از بیمه حوادث راننده استفاده کنند آیا اگر راننده شخصی غیر از بیمه گذار باشد برای طرح دعوای حقوقی دادخواست بطرفیت بیمه گر و بیمه گذار کفایت میکند؟؟ استنادات قانونی چه چیزی میتواند باشد؟؟ همکاران در این مورد پرونده ای داشتند اطلاعاتشون به اشتراک بگذارند🙏🏻
سلام وقت بخیر اگر کسی به قصد فریب شخصی که صاحب ملک می باشد را به دفترخانه ببرد و با همکاری و هماهنگی دفترخانه وکالت فروش را از صاحب ملک که بیسواد بوده را بگیرند چکار میشه کرد؟
سلام و وقت بخیر ما یک ملک پدری داشتیم که حدود ۱۴ ماه پیش فروختیم. دور روز بعد از تنظیم مبایعهنامه، طلبکار برادرم، سند رو توقیف میکنه. مقداری از مبلغ فروش خونه که به شرط انتقال سند باید پرداخت میشده، باقی مونده که ما دریافت نکردیم. توی این ۱۴ ماه به دلیل اشتباهات زیاد وکیل در تنطیم لایحه، هنوز پرونده به سرانجام نرسیده. حالا ما با طلبکار به توافق رسیدیم که یک مبلغی به ایشون بدیم تا سند رو آزاد کنن. از طرفی چند روز پیش متوجه شدیم یک طلبکار دیگه میخواد حکم جلب برادرم رو بگیره. الان اگر سند آزاد بشه، نفر دوم میتونه سند رو مجدد توقیف کنه؟! به علاوه طلبکار اول اصرار داره چک ۱۰ روزه بگیره در حالی که ممکنه سند به توقیف نفر دوم بره و ما نتونیم حساب رو پر کنیم. میخواستم بدونم چطور میتونیم این توافق رو عملی کنیم تا از توقیف مجدد سند جلوگیری کنیم.
سلام وقت بخیر طی شکایت بابت تهدید و افترا به دزدی از شخصی داشتم الان جواب این اومده میخوام ببینم چرا دزدی رو ننوشته ؟ دفاعيات بال وجه نامبرده در اين دادگاه بزه انتسابی نامبرده محرز و مستندا به مواد ۶۰۸ و ۶۶۹ قانون مجازات اسالمی واينکه اقدامات متهم به صورت توهين بوده نه افترا نامبرده را بابت توهين به ۶۰ ميليون لایر جزای نقدی و از بابت تهديد به نود ميليون لایر جزای نقدی بدل از شش ماه حبس که مجازات اشد در خصوص وی اجرا می گردد محکوم می نمايد. رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در دادگاه تجديد نظر استان تهران باشد و در خصوص اتهام نامبرده مبنی بر اخالل در نظم و افترا با توجه به اينکه دليل بر وقوع اتهامات فوق توسط متهم وجود ندارد و اتهام افترا به توهين تغيير داده شده است بعلت عدم وجود دليل بر توجه اتهام مستندا به ماده 4 قانون آئين دادرسی کيفری رای برائت وی صادر واعالم می گردد .رای صادره حضوری ظرف بيست روز قابل اعتراض از طرف شاکی می باشد بدل از 6 ماه چیه ؟
با سلام ملکی شش دانگ توقیف مهریه و در مرحله اجرای احکام میباشد آیا مبایعه نامه دستی و غیر رسمی بین دو نفر بابت ۳ دنگ بدون انتقال سند ملک در دفاتر اسناد رسمی ، میتواند باعث رفع توقیف ملک شود؟ خریدار مادر زوج میباشد و مبایعه نامه دستی و غیر رسمی توسط زوجه تحریر شده ولی سند شش دانگ بنام زوج میباشد.
با سلام . در مورد یک زمین کشاورزی که از طریق قولنامه (قرارداد عادی ) دست بدست گشته و در حال حاضر در ید x میباشد ولی اولین نفری که بدون اذن و اجازه مالک ، بدون وکالت ، بدون وصایا و یا هر مدرکی که نشانگر اختیار ایشان در فروش ملک را داشته باشد ، آیا مالک اصلی که سند مالکیت در اختیار دارد باید بر علیه آقای x درخواست خلع ید نماید یا بر علیه اولین نفری که بدون اذن و .......... زمین را انتقال داده است . سوال دوم اینکه آقای x مدعی است که در قبال زمین پول پرداخت کرده و اگر دادگاه با وجود سند مالکیت حکم بر خلع ید از آقای x نماید تکلیف ایشان چه خواهد بود ؟
با سلام. حکم جلب ومحکومیت کسی را گرفته بودم. به هنگام جلب مال معرفی کرده در داخل پاسگاه و پای صورتجلسه امین اموال و غیره امضاء کرده اند. بعدا متوجه شده ام که طرف مال غیر به دادگاه معرفی کرده. راهنماییم کنید چه کاری میتونم علیه او انجام بدم.
سلام.سوالی داشتم.تقاضای اعسار متشاکی تایید شد و اعتراض من و متشاکی به حکم اعسار هم پذیرفته نشد و رای بدوی اعسار قطعی شد.حالا متشاکی دوباره تقاضای تعدیل حکم نهایی اعسار رو داده.آیا من میتونم حکم جلبش رو بگیرم یا باید تا زمان رای نهایی دادگاه تعدیل اعسار صبر کنم؟
سلام من یه ملک وارثیو میخام بخرم ۷نفر وارث داره یکی از وراث که ۲۵ صدم دانگ سهم داره تو زندانه و ممنوع المعامله است (قاچاق مواد ) همچنین عدم افراز و دستور فروش رو ملک صادر شده الان میتونم ۵ و ۷۵ دانگ و بخرم از بقیه وراث ایا بعدا برای خرید اون ۲۵ صدم دانگ دچار مشکل میشم ؟
سلام ببخشین دختر مجردحدود سی ساله ک بد سرپرسته و تو خانواده مورد ازار اذیت از طرف برادر قرار میگیره تهدید ک میکشمت تهمت اینا حتا پولی در حد خرید وسایل مورد نیازشم بهش نمیدن خودشم شاغل نیست چکار باید بکنه
سلام دختر خالم چندسال پیش شناسنامه که برا خودش نبوده وبزرگتر از سن خودش بوده عوض کرده ولی میگه سن واقعی خودشو نزدن میتونه دوباره اقدام بکنه برا کوچیک کردن سنش? اون شناسنامه ۱۲سال بزرگتر بوده واسه خواهری بوده که مرده مادرش شناسنامه که عوض کرد۶سال کم کرد ولی میگه ۵سال اختلاف داره
سلام اگر شخصی در سن پایین مرد ضربه عمدی قرار بگیرد و یک چشمش رو از دست بدهد اما پدر و مادر بچه شکایت نکنند و ضارب بره دنبال کارش و حالا ازون جریان ۲۰ سال بگذرد . ایا امکان اقدام جهت گرفتن دیه و هزینهها برای شخص مضروب وجود دارد ؟
سلام برگه سفید امضایی که بابت مساله خاصی امضا شده ولی بعد چند سال هنوز تکلیفش مشخص نیست که چه استفاده ای ازش شده ، اگه گم شده باشه یا استفاده دیگه ای ازش شده باشه از نظر قانونی چه کاری میشه انجام داد؟
سلام بر اساتید و وکلای عزیز و ارجمند،بنده سال ۱۳۸۵ در خدمت سربازی در موقع تیراندازی که میدون تیر میرفتیم،احسساسدرد شدیدی در ناحیه گوش پیدا کردم و متاسفانه شل گرفتم و گوشم شروع به عفونت کرد،دوسه ماه بعد جهت اعزام به بیمارستان ارتش که در شهر قرار داشت مراجعه کردم و گفتن پرده گوشت پارست و باید عمل بشه و فرستادنم بیمارستان شخصی و رایگان عمل کردم ولی از اونموقع تاکنون از ناحیه همان گوش چپ که عمل کرده بودم هیچگونه شنوایی ندارم،آیا میتونم ثابت کنم و اقدام کنم برا جانبازی و باید چجوری و از کجا پیگیری کنم؟بسیار ممنونم اگه راهنمایی بفرمایید
سلام وقت بخیر بابت مهریه درخواست توقیف خودرو زوج را دادم که بیست روز قبل از درخواست خودرو را با وکالتنامه قطعی واگذار کرده. برای تعویض پلاک اقدام کرده میگن شکایت داره از اداره ثبت هم اس ام اس اومده که پرونده مختومه شده و هیچ ملک و خودرویی بنام زوج نیست.برای رفع توقیف به کجا مراجعه کنم ؟
شخصی از بنده شکایت کیفری مبنی بر توهین و ایجاد مزاحمت برای بانوان و ایراد ضرب و جرح عمدی شکایت کرده.. رای صادر شده و در خصوص توهین و ایجاد مزاحمت تبرئه شده ام و برای ضرب و جرح محکوم به پرداخت شده ام. حال میخواستم بدانم آیا میشود بر دو موردی که تبریه شده ام اعاده حیثیت نمایم. متشکرم راهنماییم کنید.
سلام من چند ماه در یک شرکت کار کردم بعد از چند ماه متوجه شدم بیمه رد نشده و اومدم بیرون ایا دستم به جایی بند هست؟
سلام و صبح بخیر دوستان عزیز آیا برای تبدیل وضعیت ایثارگری شرط بیمه لازم و ضروریست راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
سلام .مرد میتونه رسید و دست خط با اثر انگشت و جعل امضا از زوجه بابت مهریه بگیره و ادعا کنه مهریه رو پرداخته درصورتی که زوجه اطلاعی نداشته باشه و اینو به دادگاه ارائه بده؟مورد قبول واقع میشه؟
سلام وقت بخیر. من یه سوال حقوقی در مورد تعهد محضری که به دانشگاه دادم داشتم. آخرین پاراگراف تعهد محضری من که فکر میکنم ضمانت اجرا هست نوشته "مسئولیت عدم اجرای تعهدات فوق الذکر (عدم واگذاری و تصویب طرح های پژوهشی) به عهده اینجانب می باشد و حق اعتراض را از خود سلب مینمایم." با این تعهد آیا دانشگاه میتوننه منو ممنوع الخروج کنه؟ یا اینکه فقط همون جمله "عدم واگذاری طرح" پیگیری میشه و فقط طرح نمیتونم بردارم؟
سلام یک نفر مقدار ۱۷هزار دلار به کسی فروخته چکش رو هم گرفته حالا چک برگشت خورده جلب صادر شده طرف هم که خریدار بوده رفته شکایت کرده چک امانت هست حالا فروشنده مدرکی نداره که دلار بهش داده چون رفیق بودند قاضی هم پرونده رو داده کارشناس حالا باید چکار کرد چون کسی که دلار داده هیچ مدرکی نداره
سلام خدمت وکلای محترم یک سوال داشتم برای یک سندی که دست نوشته هست ومانند صلح نامه از کسی گرفتم که در حال حاضر فوت کرده ولی چند نفر شاهد پای برگه امضا کردن ولی الان منکر امضا میشن تا اون ملک برگرده به خودشان از وکلای عزیز خواهشمندم که بنده راهنمایی کنید که چه اقدامی انجام بدم که دادگاه شاهدین مجبور به قسم وشهادت کند
درود دوستان وقت بخیر یک پرونده کیفری کلاهبرداری اینترنتی از یک شخص داشتم پرونده ۱۵ روز پیش مختومه شد و طرف منع تعقیب خورد چطوری میتونم دوباره پرونده رو به جریان بندازم و مدارکی که نشون دهنده جرم هست رو ضمیمه کنم
سلام واسه مهریه زوج بازداشت شده میتونن بیارنش بیرون ؟؟؟ وثیقه دادگاه قبول میکنه؟؟و اگه قبول کنه چقدر طول میکشه بیاد بیرون ؟؟؟؟
سلام دوستان ممنون میشم نظر بدید شخصی به موجب حکم غیابی محکوم به پرداخت وجه سفته میشود مهلت تجدید نظر خواهی هم منقضی شده و اجراییه ابلاغ واقعی شده حالا حکم جلبش صادر شده و میگه در سفته امضای این شخص محکوم جعل شده و میخواد شکایت کیفری جعل کنه سوال : چه راهی وجود داره. اجراییه رو. متوقف کرد ممنون از رهمنون های شما
صفحه 8 از 12 صفحه