شمار همه ی پرسش ها : 887
سلام وقتتون به خیر شخصی برای خرید مغازهای که کلا یکسال هست دایر شده اما درآمد خوبی داره اقدام کردند، ایشون قیمت مغازه رو هشتصدمیلیون فرمودند و بعد موقع مذاکره گفتند چهارصدمیلیون هم امتیاز مغازهست. با عنایت به اینکه منظور همان حق سرقفلیست، راه حل حقوقی در این زمینه چیه؟ میشه اون امتیاز رو نخره؟ یا جور دیگری توافق کنند؟ معیار محاسبه برای حق سرقفلی چیه؟
باسلام خدمت همگی اگر ماترک متوفی فقط یک باب منزل مسکونی باشه و وراث هم ۴ پسر و ۲ دختر باشن، سهم هر ورثه چقدر میشه؟ و اینکه اگر وراث بین خودشون واسه تقسیم ترکه یه قرارداد تنظیم کنن و همشون اونو امضا کنن معتبره؟
باسلام حقوقدانان محترم لطفا راهنمایی کنید شخصی یک قطعه زمین دارند میخواهد بنام فرزند دختر 9 ساله خودش بزندو پدرش هست آیا صلح کند بهتراست یا بنامش بزند؟ وآیا پدر میتواند بعدا آن را بفرد شد یا خیر دیگر متعلق به فرزنداست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم آیا در چکهای جدید هم می توان ضمانتی بودن ومشروط بودن چک رو در سامانه صیاد تایید کرد یا نه ؟
سلام رفع خلاف خونه ما به عهده فروشنده بوده فروشنده اینکارو نکرد ماهم تصمیم نداشتیم رفع خلاف کنیم اما شریک فروشنده که خلافی به نامش بود توشهرداری برای اینکه شهرداری خونه اشو مصادره نکنه به ما گفت بیایید رفع خلاف کنید منم قول میدم پارکینگ بسازم براتون ما رفع خلاف کردیم اما اون پارکینگ نساخت میتونیم ازش شکایت کنیم یا چون به عهده فروشنده بوده نمیتونیم
دوستان سلام شخصی محکوم به پرداخت مبلغی شده و یک منزل ثبتی داره واعسارزده ورد شدهوالانم یک قرارداد صوری آورده که شخص ب گفته که نصف زمین رو اونه ومشاعی هستش آیا راه رد کردن این قرارداد صوری چیه؟؟
سلام و عرض ادب اگر کسی امضایی به عنوان شاهد زیر قرارداد ی به جای کس دیگری زده جرمش جعل است برای اینکه قاضی ببخشش چه اقدامی میتواند بکند؟ البته با رودرواسی اکراه این اقدام را انجام داده در لایحه و حضوری پیش قاضی میتواند توبه کند ؟ اظهار پشیمانی؟ چه دفاعی از خود بکند که مجرم شناخته نشود؟
سلام یک سوال داشتم اگر مردی ترک منزل کند برود خانه مادرش زندگی کند و در عین حال زن هم نفقه معوقه رو اقدام کرده باشد و مرده رو محکوم کرده باشد در شورای حل اختلاف برای نفقه جاریه هم دادگاه براش زمان تعیین کرده میشود جدای از این ها برای ترک منزل توسط شوهر شکایت کیفری کرد یا نمیشود من باب اقدامی ک توسط زن برای نفقه اش شده است
درود دوستان. اگه شخصی تاریخ یک سند را تغییر بده ،مثلا ۱۳۵۳رو تبدیل کنه به ۱۳۷۵.صرف این دست کاری و تغییر تاریخ سند جعل محسوب میشه و قابل کیفر؟ اگر شخص مدعی بشه من سند رو به همین شکل پیدا کردم،آیا باز هم جعل متوجه شخص هست؟
سلام وقت بخیر ببخشید یک سوال داشتم ممنون میشم پاسخ بدید پرونده ای داشتیم،که داخل کلانتری دوتا شاهدداشتیم اومدن وشهادت دادن حالا پرونده رفته دادسرا،مجدد شهود رو میخاستن یکی ازشاهداروبردیم و قاضی خواست اون یکیدیگه هم بیاد،وحالایکی از شاهدا نمیتونه بیاد.(نمیاد) کسی از وکلای عزیز اطلاع داره بابت این شرایط چجوری میشه؟
سلام وقت دوستان بخیر یه سوال برای کشف حجاب ماشینو توقیف کردن و اس دادن که دختر خانوم که راننده هم بود بیاد دادگاه تعهد بده.ماشین یه سرنشین دختر دیگه هم بوده که روسری نداشته سوال: امکانش هست که دادگاه بگه اون سرنشین هم بیاد دادگاه؟ روند رسیدگی چطوریه و آیا سو سابقه میشه؟
سلام روز خوش سوالی در مورد محاسبه تاخیر تادیه داشتم ایا تاخیر تادیه به صورت سالانه محاسبه میشود یا ماهیانه ؟؟؟ در این مورد رای وحدت رویه یا بخشنامه ای هست در مورد پرونده من تفاوت مبلغ خیلی زیاد هست چیزی حدود ۱۵۰ ملیون ولی اجرای احکام به صورت ماهیانه محاسبه نمیکند لطفا راهنمایی بفرمایید تشکر ...
سلام دوستان گرامی ما نزدیک ۸۵۰۰۰هزارمتر مربع زمین کشاورزی ورثه داریم الان زمانی که کارشناس دادگاه از اداره منابع طبیعی استعلام گرفته ۴۵۰۰۰هزارمترمربعش جز منابع طبیعی محسوب میشود الان این ملک کشاورزی بعد از فوت پدرمان درتصرف ۲نفر از ورثه بوده است آیا این ۴۵۰۰۰هزارمترمربع منابع طبیعی به چه کسی تعلق میگیر خواهشن راهنمایی کنید
سلام اساتید محترم شخصی یک فقره چک برگشتی نزد اینجانب دارد ( چک صیادی ) میخواد این چک برگشتی را با یک فقره چک جدید به تاریخ جدید عوض نماید ولی به علت وجود چکهای برگشتی دیگری نزد اشخاص دیگر قادر به ثبت چک به نام بنده نمیباشد و جند روز مهلت میخواد تا بتواند چک را ثبت کند من میخوام از ایشان بابت ثبت چک تعهد نامه بگیرم و چنانچه خلف وعده کرد ضرر و زیان بگیرم راهنمایی میفرمایید تعهد نامه را چکونه نوشته شود که بعدا به مشکل نخورم تشکر ......
سلام فردی در ضرب و جرح دچار ضربه مغزی شدید میشه و بخاطر شرایط نامناسب نمیتونه شکایت کنه آیا بعد از گذشت سه سال و داشتن شاهد میتونه برای دریافت دیه شکایت کنه؟
سلام وقت بخیر بنده با یک ماشین ۴ ماه پیش تصادف کردم ایشون الان اقدام به شکایت. کرده که افت قیمت دریافت کنه مدل ماشین پراید ۹۲ هست سقف بیمه بنده ۷۰ بودا گه ۵۰ تومن بهشون بیمه داده میخواستم ببینم ایشون می تونه اداعای افت قیمت کنه یا خیر چون شنیدم افت قیمت تا ۶ سال و بعد ان شامل نمی شود طی تماس با بندا داشتن درخواست ۷۰ میلیون افت کردن ایا شامل شون میشه همچین مبلغی یا خیر ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام دوستان ما سر زمین کشاورزی با همسایه مون به مشکل خوردیم، الان میخواییم ازش شکایت کنیم، زمین به اسم پدرم هست و پدرمم مریضه نمیتونه دوندگی کنه سر این موضوع، الان من میتونم شکایت کنم؟ نمیگن به اسم پدرته باید خودش بیاد شکایت کنه
سلام . در پرونده مطالبه وجه بطرفیت شهرداری در راستای اجرای طرح ایجاد شوارع عامه، شهرداری مدعی است وفق بند ۴ ماده ۱۰۱ مالک تفکیک عملی انجام داده بنا براین مستحق دریافت وجه زمین نیست ،در حالیکه ملک نسق میباشد ،در صورتیکه مورد مشابه دارید لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام خسته نباشید من دو سال تو کارگاه کار میکردم طرف واسم بیمه رد نمیکرد رفتم شکایت کردم از اداره کار اداره کار ی نامه داد که اون شخص بیمه منو بریزه بیمه به طرف اخطار داده حالا فهمیدم طرف حسابشو خالی کرده و چیزی ب نامش نیست میخواستم بدونم اخرش چی میشه اون شخص بیمه منو میریزه یا چون حسابش خالیه و چیزی ب نامش نیس همینجوری میمونه
سلام وقت بخیر ببخشید یه اظهار نامه برام اومده که از فسخ نکاح صحبت شده به دلیل ندادن نفقه و عنوان کردن بیماری روحی (درحالیک اینا افتراس )و دلیل محکمه پسندی وجود نداره برای ارائه آیا میتونه این اظهار نامه شروع طرح دعوی باشه؟منظورشون از فرستادنش چی بوده
دوستان یه اعتراض ثالث به عملیات اجرایی در پرونده ما مطرح شد و عدم صلاحیت خورد حالا باز توی روند پرونده نوشته "پرونده با علت طرح رسیدگی به اعتراض ثالث طاری نسبت به اعتراض ثالث به عملیات اجرایی مجدد ثبت گردید" این یعنی چی دقیقا چیه به چیه الان؟
سلام. با اومدن زوجه به منزل زوج حکم نشوز باطل میشود؟ اگر مجدد خانه رو ترک کرد. مراحل رو باید از کجا شروع کرد؟ این بار نیاز به کارشناسی مجدد دارد یا نظریه آخری که سه کارشناس دادن کافیست؟
سلام و خسته نباشید 🌷 زوج ۳ بار جداگانه مرتکب به ضرب و جرح عمدی زوجه میشود و ۳ پرونده مجزا بر علیه زوج تشکیل میشود و قرار جلب به دادرسی زوج درخصوص هر پرونده صادر شده است. آیا با در نظر گرفتن تکرر جرائم زوج بر علیه زوجه و محکومیت قبلی زوج توسط زوجه و اشخاص دیگر ، فقط مجازات دیه بر علیه زوج صادر میشود؟!
سلام خدمت استادید محترم. چک طلبکاری دارم در ثامانه ثبت شده. طرف از من خواسته دو ، سه ماهی براش دست نگه درام و اقدام نکنم. من هم این کار را کرده ام ولی از قرار معلوم نمیخواهد به موقع پرداخت کند و امروز و فردا میکند. میخواستم ببینم اگر چنانچه اقدام کنم آیا میتواند درخواست اعسار از پرداخت بدهد و چک را طولانی کند و راهکار اینکه در خواست اعسار ندهد چیست. ممنون میشم جوابم را بدهید.
سلام وقت بخیر پرونده ای داشتیم نزاع بوده یکی از متهمین هم اقرارکرده داخل کلانتری شاهد هم دوتا داریم اما یکیشون نمیاد و یک شاهداومده فقط دادگاه. اما قاضی میگه شهود دیگه هم باید بیاد. واینکه چیبگم واقعا ک نمیاد شاهدم؟ بااینوضع اثبات میشه و ب نفع من میشه؟ ممنونمیشمپاسخ بدید
سلام شخصی در کودکی پدرو مادرش فوت میکنه و پسر عمو بزرگ میکنه و این شخص زمینی داشته که حدود چهل سال پیش به احتمال زیاد پسر عموش این زمین رو فروخته به کسی دیگه اما این شخص در رابطه با این زمین قولنامه دارد که زمین متعلق به ایشان هست و همون زمین مسکونی همونطور سالهاست مانده نه توسط کسی دیواری کشیده شده نه تصرفی شده و الانم پسر عمو زنده هست و درباره اینکه این زمین رو به کسی فروخته یا نه جوابی نمیده آیا این شخص مالک میتونه برای این زمین خودش دیوار بکشه ؟یا نیاز با ارائه اظهار نامه به پسر عموش هست؟ بی زحمت در این مورد راهنمایی کنید تشکر
من پارسال تصادف کردم. اورژانس که اومد بدنم گرم بود گفتم کاری نیستم. روز بعد متوجه شدم فکم شکسته. رفتم پاسگاه... شکایت. پزشک قانونی گفتن فک پایین و بالا شکسته. ۲ماه طول درمان. رای دادگاه بردم خصارت بیمه معلم... بیمه گفت برگه بیمارستان بیار که ثابت کنه بر اثر اون تصادف فک شکسته منم ندارم برگه بیمارستان لطفا راهنمایی کنید ممنون
سلام آقایی تقریبا 8 سال پیش ازدواج کردن با خانمی که شناخت قبلی نداشتند از ایشون از اول مشکلات بود اونم سر مسائلی که زن و شوهر عادی ندارنشون دو سه سال اخیر خیلی وضع وخیم تره متوجه شدیم این خانم پرونده روانی داشتند تحت درمان بودند و الان بیماریشون عود کرده دو سال پیش کارشون به شکایت کشید و مشاور دادگاه هم به آقا گفتند این خانم حالت نرمال ندارن یه دختر 6 ساله دارن برای طلاق ایشون چی به این خانم تعلق میگیره مهریه حضانت و..
سلام صبحتون بخیر . یکی از دوستام حدود سه سال پیش نامزد کردن و ی مدت بعدش جدا شدن پسره ی لات و ارازل اوباش بود و چاقو کش و.... الان بعد دوسال ک این ارتباط تموم شده پسر رفته جلوی خونه دوستم و هم خودش و هم خانوادش رو تهدید ب کشتن کرده لازم هست اینم بگم ک پسره چن بار ابن سینا (تیمارستان) ب دلیل نداشتن تعادل روحی روانی بستری بوده حالا اگ خانواده دوستم بخوان شکایت کنن ک این فرد براشون مزاحمت اینجا میکنه و تهدیدشون میکنه آیا قانون این فرد رو مجازات میکنه ؟؟
با سلام و احترام شرایط گرفتن دستور توقف برای اجرای طرح هادی روستایی چی هستش و آیا دستور توقف بگیرم بنیاد مسکن برای کوچه خیابان کردن زمین من بهم مبلغش رو میده؟
سلام بر وکلای گرامی من یک اشتباهی کردم این مسکن ملی ثبت نام کردم و تا حالا هم ۲۰۰ تومان واریز کردم. ولی دیگه نمیتونم واریزی داشته باشم و در توانم نیست و تصمیم دارم انصراف بدم. سوالم اینه اگر شکایت کنم میتونم پولی که سالهای قبل داده بودم رو به نرخ روز مثلا با احتساب تورمی که خود بانک مرکزی داده بگیرم؟!
باسلام وعرض تبریک سال جدید به یک نفری ۸۰0ملیون دادم بابت ساخت وتحویل چندلوازم حالابعداز۲ماه تحویل نمیده وبهانه می آورد سوالم این هست آیاازطریق اتحادیه میتوانم پیگیرکنم چون آمارش روگرفتم پروانه کسب داره وچگونه بایدپیگیری کنم ممنون میشم راهنمای کنیدباتشکر
سلام وقت بخیر جهت فروش آپارتمانم کلید را به چند املاک با کپی ملک دادم ولی اتفاق عجیب افتاد ی نفر آپارتمانو به چند نفر فروخته که اطلا معلوم نیست کیه و از کجا اومده میخوام بدونم آیا ملک توقیف میشه ؟ آیا بنده در دادگاه بازداشت میشم ؟ چی میشه؟
سلام وقت تون به خیر خواهش می کنم راهنمایی ام کنید ما سال 91 تقسیم ترکه انجام دادیم ولی دو قطعه باغ و حیاط را به دلیل اینکه در وصیت نامه تقسیم شده در تقسیم نامه نیاوردیم بعد تقسیم ما ترک وصیت نامه را پنهان کردن و دو قطعه باغ و حیاط را برادرانم برای خودشون برداشتن و هر روز گفتن سهم تو را می دهیم ولی آخرش ندادن دادخواست تقسیم ترکه و بعد ها بطلان تقسیم نامه دادیم چون تقسیم ترکه انجام شده بود و یکی از زمین ها را به برادرم واگذار کرده بودم پرونده ها با بطلان دعوی بسته شد حیاط و دو قطعه باغ پدری سند ندارند و جز اصلاحات اراضی می باشند ولی اگر بتوانیم اثبات مالکیت کنم که ارث پدر مرحومم است آیا می توانم سهم خود را از این باغ و حیاط که توی تقسیم نامه نیست از طریق دادخواست حقوقی بخواهیم با توجه به این که تقسیم ترکه و بطلان تقسیم نامه قبلاً با بطلان دعوی بسته شده است منظورم اینکه با آوردن رای این دو پرونده بازم پرونده تقسیم مابقی ما ترک یعنی حیاط و باغ همچنان بسته می شود
با سلام از کسی طلبی دارم که مبلغش خیلی زیاده از ایشون خواستم که چک بده ، گفته نمیتونم چون از نظر مالیاتی دچار مشکل میشم خواستم سفته بده ، گفته که مبلغ خیلی زیادی بابت برای خرید سفته بدم ولی گفته هر چیزی به جز سفته و چک بخوام ، میده سوالم اینه که 1 - اگر تعهد محضری ازش بگیرم ، آیا قابل استناد هست یا نه؟ و 2 - اگر به هر دلیل فوت کرد ، میتونم نسبت به طلبم (با استناد به تعهدنامه محضری) ادعایی مطرح کنم یا نه ؟ و 3 - اگر بعد از فوت ادعایی مطرح کنم ، به نتیجه میرسه یا نه؟
سلام وقت بخیر بنده مشغول خرید و فروش هستم ولی پروانه کسب ندارم. برای درخواست وام با اینکه معدل حساب بسیار بالایی دارم ولی گواهی اشتغال میخواد. من با توجه به اینکه کارمند شرکتی نیستم چطوری باید اشتغال به کار داشته باشم؟
صفحه 18 از 18 صفحه
دسترسی به آدرس های دقیق روی نقشه، تلفن های تماس، ساعات فعالیت و ...
