وقت بخیر اگر در قرارداد اجاره ملک ‌؛ مالک عنوان کرده ملک دارای پارکینگ می باشد و اجاره بها بر اساس وجود پارکینگ می باشد ولی بعد از قرارداد و تحویل ملک پارکینگ مزاحم محسوب میشه ‌ آیا مستاجر امکان درخواست تخلیه بدون خسارت دارد و یا ادعای خسارت از مالک داشته باشد؟

سلام دوستان.بنده همراه یک شخصی توی یه پروژه ساختمانی به عنوان برق کار شراکت داشتم.قرارمون از اول اینطور بود که شریکم ۲۰ درصد پول رو بخاطر اینکه کار رو گرفته بود و اینکه اگه کارفرما دیر پرداخت کرد از جیب خودش تسویه حساب کنه، برداره و بقیه مبلغو نصف کنیم خلاصه این شخص گفتن که کار رو با ایکس تومن برداشتن و ما هم به توافق رسیدیم ولی قرارداد بین خودمون ننوشتیم. بعد ۶ ماه کار و بد حسابی شریکم(به بهانه اینکه کارفرما پول نداده) بخاطر پول ندادن سراغ کار فرما رفتم و متوجه شدم کار رو با دو برابر مبلغی که به من گفته بود برداشته و ۹۰ درصد پول کارم گرفته. الان خواستم بدونم راه قانونی هست که بتونم از طریق شکایت پیگیری کنم.؟؟؟ تنها چیزی که میتونم ثابت کنم اون واحد های ساختمانی هست که کارشونو تکمیل کردم...

سلام دوستان.بنده همراه یک شخصی توی یه پروژه ساختمانی به عنوان برق کار شراکت داشتم.قرارمون از اول اینطور بود که شریکم ۲۰ درصد پول رو بخاطر اینکه کار رو گرفته بود و اینکه اگه کارفرما دیر پرداخت کرد از جیب خودش تسویه حساب کنه، برداره و بقیه مبلغو نصف کنیم خلاصه این شخص گفتن که کار رو با ایکس تومن برداشتن و ما هم به توافق رسیدیم ولی قرارداد بین خودمون ننوشتیم. بعد ۶ ماه کار و بد حسابی شریکم(به بهانه اینکه کارفرما پول نداده) بخاطر پول ندادن سراغ کار فرما رفتم و متوجه شدم کار رو با دو برابر مبلغی که به من گفته بود برداشته و ۹۰ درصد پول کارم گرفته. الان خواستم بدونم راه قانونی هست که بتونم از طریق شکایت پیگیری کنم.؟؟؟ تنها چیزی که میتونم ثابت کنم اون واحد های ساختمانی هست که کارشونو تکمیل کردم...

سلام و شب بخیر خدمت وکلای محترم از وکلای عزیز کسی هست ی مورد پرونده هست با این مضمون که مادر حضانت دختر ۴ سالشو داره و میخواد بره خارج از کشور ولی امکانش نیست که بچشو ببره و اجازه خروج با فرزندشو ندار و اینکه پدر بچه هم اصلا خبر و اثری ازش نیست جد پدری هم نداره ایا راهکاری هست برا این مورد؟؟

یه ملک خریدم در قالب عقد اجاره به شرط تملیک کل قسط ها رو به موقع دادم به جز 15 هم کلا 30 قسط بود شرط شده اگر یک قسط هم عقب بیفته حق فسخ داره فروشنده حالا اومده فسخ کرده میشه کاری کرد ؟

یه ملک پیش خرید کردم توی سعادت آباد تهران سازنده فراری شده و نیستش به مالک مراجعه کردیم گفت اون باید بسازه نه من حالا باید چکار کنیم !

یه ملک خریدم توی نیاوران 37 میلیارد تومن الان مشخص شده مال یکی دیگه رو به من فروختن بیچاره و بدبخت شدم چکار کنم

به جرم کلاهبرداری محکوم به سه فقره حبس شدم به ترتیب 2 و 3 و 7 سال باید 12 سال حبس بکشم ؟ تجدید نظر خواهی کردم ولی واقعا نگرانم

سلام ممنون میشم جواب بدین رای دادگاه ب نفع من بوده اما رای نیاز ب اصلاح داره درخواست اصلاح رای دادم رسیدگی نشده دوروز مونده فرصت اعتراض بیست روزه تموم شه حالا چون رای ب نفع من بوده واز قلم افتادگی داشته ونیاز ب اصلاح بوده اما اصلاح نکردن من میتونم اعتراض بدم ؟

همکاران گرامی درود و بامدادتان به شادی و نیکی ، موکل در پرونده مطالبه خسارت که برای ایشان رای محکومیت صادر شده ، ده روز قبل از قطعیت حکم اقدام به فروش اتومبیل خویش نموده است ، اکنون خواهان دادخواست ابطال معامله به قصد فرار از دین مطرح کرده است ، شما عزیزان چه راهکار حقوقی برای دفاع مناسب ازاین دعوی پیشنهاد می فرمایید ؟

سلام در پرونده ای در سال 96 محکوم به دیه شدم اعسار زدم و از سال 96 ب نرخ همون سال 96 قسط پرداخت کردم الان اومدن میگن اون همه سالی که گذشته به نرخ روز باید بدی خب اجرا احکام خودش ب اون نرخ از من گرفته الان باید چکار کنم؟ در حکم اعسار قید شده ماهی نیم درصد

در یک پرونده کیفری وکیل متهم در مهلت مقرر لایحه دفاعی را داده و متهم هم برای تفهیم اتهام رفته و کفالت داده در تاریخ ۱۱ بهمن دوباره وکیل شاکی لایحه گذاشته سوالم این هست که الان چند روز مهلت هست که دوباره لایحه داده بشه و ایا خود متهم بره بهش اجازه مطالعه میدن یا ممکنه براش خطر جلب باشه راه حل چیه ؟

با سلام زوج محجور هست و وکالت طلاق به زوجه داده 'زوجه مهریه خویش رو مطالبه میکند میشه به صورت یک طرفه طلاق به درخواست زوجه مطرح بشه و بعد از طلاق حقوق مالی رو مطالبه کرد؟

سلام در یک پرونده کیفری کلاهبرداری شاکی ادعای کل پول واریزی به حساب متهم را کرده و از طرفی اظهار کرده که بخشی از کالای موضوع قرارداد را تحویل گرفته. جدای از اینکه این پرونده حقوقی است و شکایت کیفری شده ایا  متهم با توجه به تعداد کالاهای تحویلی و ادعای مجدد شاکی بر کل مبلغ واریزی می تواند درخواست توقیف کالا را از دادسرا نماید؟ وبه چه صورت درخواست کند؟

سلام وقت اساتید محترم بخیر . حکم فسخ قرارداد محلی تایید شده.ومستاجر باید تخلیه کند . در قرارداد هم با اجازه ی مالک منزل را به باشگاه ورزشی تبدیل کرده . حالا موقع تخلیه تهدید میکند تمام ساخت و ساز ها را خراب میکند بعد تخلیه میکند آیا اجازه دارد ؟ اگر خراب کند باید به روز اولی که تحویل گرفته برگرداند؟ اگر مخروب کند قابل پیگرد هست یا نه ؟ ممنون از راهنمایی شما 🙏🙏🙏

سلام یه سوال داشتم پیشه کسی مواد مخدر گرفتن واون شخص گفته که مواد ماله فلانیه حکم جلب اون آقارو صادر کردن و رفته براش اگر آقا حاظر نشه اتهام خود به خودی اثبات میشه؟

سلام ماشین بنده حدود ۲۵ میلیون خسارت دید و مقصر راننده ی مقابل بود ماشین ایشون به پارکینگ انتقال داده شد کارشناسی انجام شد ایشون حتی گواهینامه و بیمه ندارن ماشین ایشون که آزاد نمیشه اگر خسارت بنده را ندهند چه می شود؟

سلام وقت بخیر من ۳سال پیش مغازه اجاره کردم جهت دفتر بیمه و سال اول قرار داد یک ساله عقد کردم تا اتمام قرارداد ۳۰،۴،۱۴۰۰بوده ولی سال دوم و سوم به ترتیب هر سال درصدی به اجاره اضافه میکردیم کردیم و طبق روال قولنامه یک ساله سال اول ۳۰،۴،۱۴۰۱می بایست دوباره توافق میکردیم ولی نه من چیزی گفتم نه ایشان اعلام کرد جهت افزایش و یا تمدید و حالا تماس گرفته میگه فوری دو روزه تخلیه کن من میگم حداقل یکماه قبل اطلاع می‌دادی یا وقت بده ولی میگه باید دو روزه تخلیه کنی اول ایشان میتونه اقدام کنه آیا قانون در مورد ملک تجاری وقت میده ممنون میشم توضیح کامل بدید

سلام مردی بعد از فوت همسر اولش، اقدام به ازدواج با خانم دیگری بصورت عقد دائم می نماید. حال بعد فوتش از همسر اولش پنج پسر و از همسر دومش سه پسر در قید حیات دارد. میزان ارث خانم دومش چه میزان از خانه ویلایی و زمینهای مزروعی که داشته میباشد؟

سلام وقت بخیری خدمت دوستان، یه سوال داشتم از خدمتتون اگه کارت سبز ماشین به نام خانم باشه و آقا چندین بار ماشین رو عوض کنه وبه نام خودش قولنامه کنه میتونه ماشین رو از خانم بگیره ؟

سلام دوستان بنده ۴ سال پیش ی زمین خریدم و اون موقع استعلام نگرفتم یعنی اطلاعی نداشتم بنگاه دار و فروشنده هم چیزی نگفتن پس از گذشت ۴ سال اومدم بفروشم دیدم بند ج این زمین قرمز و زمین معاوضه هستش خونش تو طرح بوده طرف جاش این زمین و دادن بهش. پیگیر ک شدم دیدم طرف رفته ی استان دیگ با آشنا بازی ی زمین گرفته از زمین شهری و خونه ساخته. این زمین چندین دس چرخیده الان من باید چیکار کنم تکلیف من چیه میخوام زمین و بفروشم و بند ج و سبز کنم. خواهشا راهنمایی کنید؟

سلام وقت بخیر در گواهی انحصار وراثت متوفی که دارای یک همسر، یک فرزند پسر و چهار دختر می باشد ذکر شده: سهم همسر یک هشتم سهم فرزند پسر یک سوم سهم دخترها هر کدام یک ششم. چنانچه ارزش اموال منقول و غیر منقول متوفی چهار میلیارد تومن باشه نحوه تقسیم به چه صورته ؟ و سهم هر کدوم چقدره؟ سپاس از راهنمایی تون.

من سهم یه شخصی رو در شرکت با مسولیت محدود خریدم ولی باقی شرکا منو به عنوان شریک قبول ندارن چکار کنم

یه شخصی به من بدهکار بود و چک داد منم با امضاء پشت چک و همچنین ثبت در سامانه صیاد به شخصی منتقل کردم الان اون شخص علیه من دعوا طرح کرده و مبلغ چک رو مطالبه کرده من محکوم میشم ؟

یه شخصی به قرارداد جعلی نوشته و ماشین منو به خودش فروخته و بجای منم امضاء زده و حالا علیه من طرح دعوا کرده هفته آینده جلسه رسیدگی داریم چه میشه کرد ؟

سلام دوستان ببخشید من پدرم ۴۰ سال قبل زمین کشاورزی خریده و الان معلوم شده اراضی ملیه . سوالم این الان میتونم از طرف شکایت کنم و پولم به نرخ روز بگیرم .

سلام و عرض ادب. من یه چکی رو داده بودم بنده خدایی و برگشت زده، اما الان دو سه روزه که حسابم پره ولی نمیره چکشو بگیره و حسابم مسدود مونده. از عزیزان کسی راه حلی داره که چجوری حسابمو رفع مسدودی کنم؟

سلام بخیر سوال حقوقی داشتم بنده پیمانکار هستم سال ۹۷ پروژه خودم تحویل موقت کردم ولی صورت وضعیت ارائه ندادم یعنی شرکت توزیع نیروی برق همکاری نکرده در صورتی که در بند قرارداد شرایط خصوصی و عمومی پیمان ذکر شده در صورتی که بعد از تحویل موقت پیمانکار صورت وضعیت ارائه نده کارفرما باید خودش با هزینه پیمانکار صورت وضعیت تهیه کنه و سند کنه با این حال تا الان کاری انجام نداده درصورتیکه بنده شکایت تنظیم کنم میتونم خسارت دیرکرد و تورم مطالبه کنم؟

سلام وقت بخیر ما در دفترخانه ای ازدواجمون ثبت شده روی ۱۰۰ سکه توافق کردیم اما گفت سند ده روز دیگه اماده میشه حالا خانمم مهریه گذاشته اجرا دیدم نوشته ۱۱۰ سکه میشه شکایت کرد از اون سردفتر؟ دوتا شاهذم شهادت میدن ۱۰۰ سکه بوده اما یکیش که فامیل زنمه فک نکنم حالا اثبات میشه این قضیه؟ و اگه اثبات بشه عقد باطل میشه؟

سلام وقت بخیر ماشینم پارک بوده دوبار بهش زدن و رفتن گزارش ۱۱۰ برای هر دوبار دارم یکی برای هفته پیش و یکی برای دیروزه  برای شکایت باید دوتا شکواییه ثبت کنم یا هر دو را میشه تو یک شکواییه نوشت؟

سلام وقت بخیر دوستان من یه جایی خوندم اگه شخصی یه ملک زراعی رو تغییر کاربری بده و داخلش ملکی بسازه شهرداری و اینا تا ۳ سال حق شکایت دارن و بعد از اون مشمول مرور زمان میشه حالا سوالم اینه اگه شخصی یه ملک زراعی رو داخلش درخت کاشته باشه و الان درختها ۷ ۸ ساله و بزرگن تقریبا و فقط دور این زمین دیوار کشی انجام داده و هیچ ساختمونی نساخته ، تو این مورد هم تا ۳ سال حق شکایت دارن؟ یا حتما باید ساختمون ساخته باشن ؟

یه ملک خریدم خارج از شهر یه باغ ویلا خریدم الان از طرف اداره جهاد کشاورزی نامه دادن که تغییر کاربری غیر مجاز بوده و باید تخریب بشه و حبس داره و... من همینجوری خریدم چکار میتونم بکنم ؟

سلام درتاریخ ۵ تیر من یه حواله تیبا۲ از یه خانوم تو بندرعباس خریدم.خودم خوزستانم و ازطریق یه آشنا اینو خریدم.بعلت بدعهدی شرکت که قراربود برج ۶ ماشینو بدن تا برج ۹ ماشینو ندادن.درتاریخ ۲۰ آذر رفتم تعویض پلاک که همونجا ماشینو خابوندن و گویا خانوم جایی ۳۰ تومن بدهکاربوده و شاکی داره که حکم توقیف اموالشو گرفتن.تماس زیادی با خانم وشاکی گرفتم نتیجه اینکه خانم پول نداره پس بده و شاکی هم کوتاه نمیاد و این وسط من بینشون گیرکردم و ماشین ۳۰۰میلیونی منو بخاطر ۳۰ تومن خوابوندن.یه جا بهم گفتن چون من حواله رو برج ۴ گرفتم و برج ۹ ازایشون شکایت شده اگه مدارکتو ببری پیش قاضی حکم رفع توقیف میده؟؟ضمنا منم ۲۰۰ میلیون سفته بابت ضمانت انتقال سندوتعویض پلاک ازخانوم گرفتم.الان نه خانوم نه شاکی هیچکدوم جواب تلفن منو نمیدن.ممنون میشم راهنمائی کنید چیکارکنم؟

سلام وقت بخیر ایا کسی علیه دیگری( مشاور املاک) شکوائیه مبنی بر جعل اسناد مطرح کنه بازپرس میتونه همون جلسه اول از متهم سند ملک یا فیش حقوقی بخواد؟

سلام وقت بخیر ممکنه توضیح بدین فرق بین دیوان عالی و دیوان عدالت اداری چیه؟

با سلام شخصی که زنی را به نکاح خود داشته و بعد یکسال طلاق داده با کمک پسرش تحت عناوین جعل کلاهبرداری خیانت در امانت سرقت و سو استفاده از ضعف نفس با گرفتن سفید امضا از زن اموالش را به نام خود منتقل و حساب بانکی اش را براساس وکالت نامه ای کنارش گرفته بوده خالی می‌کند زن شکایتی تحت عناوین فوق برعلیه نامبردگان مطرح وقرار وثیقه برای نامبردگان در مرحله دادسرا صادر می‌شود از طرفی پسر که سند ملک را به نام خود منتقل کرده درخواست خلع ید داده واز طرف دادگاه حکم به خلع ید صادر و قطعی میگردد حال مرحله اجرا آیا زن میتواند مانع از اجرای حکم دادگاه گرددو اینکه راهکار احقاق حق زن چیست؟

سلام و وقت بخیر امکان داره درخصوص اتهام تجاوز به عنف رای حبس چند ساله صادر بشه؟!

سلام وقت بخیر کارشناسان محترم لطفا راهنمایی بفرمایید ،در تصادفی که منجر به خرد شدگی هردواستخوان یک پا شده وجهت درمان مورد عمل جراحی قرارگرفته و پلاتین و پیچ و پلاک استفاده شده ،آیا برای عمل جراحی بعدی جهت درآوردن پلاتین و... و همچنین عمل لیزر محل بخیه ها وتعداد بخیه ها و همچنین مدت بستری که ۳ ماه این فرد که دانشجوست از درس وتحصیل خود عقب افتاده ،آیا این موارد نیز شامل دیه میشوند ؟

سلام دوست پسر داشتم سابقا (قبل ازدواج)که از خطم باهاش تماس هاوپیام های زیادی داشتم الان همسرم به پدرم گفته این مسئله برام مهمه ومیخام از خط همسرم پرینت تماس هاوپیامک هاو خط ها... رو بگیرم .. پدرمم قبول کرده یعنی هردو میخان اینکارو بکنن ومتاسفانه هم پارتی زیاد دارن هم متعصبن میتونن بگیرن درسته؟

یه چک برگشت خورده حساب های بانکی بلوکه شده کسی میدونه باید چه اقدامی کرد برای باز کردن حساب و پرداخت کردن پول چک

یه زمین داریم حدود 13000 متره قبلا حاشیه شهر بود و الان اومده توی شهر عموم ادعا میکنه از بابام قبل از مرگش خریده ولی بابای من قبل از مرگش از فروش چیزی نگفت و وصیت کرده اون زمین بین من و داداشم تقسیم بشه حالا عموم شکایت کرده نیاز هست وکیل بگیرم ؟یا خودم پیگیری کنم ؟ چی بگم

کار من چتر بازیه و از بندر جنس میارم حوالی توره پلیس راه ایست و بازرسی گذاشته بود و گرفتنم بارم تلوزیون بود حدود 12 تا تلوزیون بار ماشینم بود بار رو بردن و ماشینم رو هم بردن چکار کنم

داداشم رو با 6 کیلو شیشه گرفتن و الان زندانه راهی داره ؟ وکیل بگیریم درست میشه ؟ جرمش چیه ؟چندسال حبس میخوره

توی کارگاه دستم رفت زیر دستگاه و دوتا از انگشتهایم له شد و دکتر ها گفتن باید قطع بشه و قطع شد آیا میتونم دیه بگیرم ؟ بیمه حوادث هم داشت کارگاه

یه شخصی از من کلاهبرداری کرده و ماشینم رو ازم خریده وای پول نمیده باید کلاهبرداری شکایت کنم که به پولم برسم ؟

مهریه ام 314 سکه است میخوام اجراش بزارم وای شنیدم تا 114 تا رو میشه اجرا گذاشت حقیقت داره ؟ چکار کنم

گشت پلیس توی جاده ایست و بازرسی گذاشته بود و توی ماشینم 2 لیتر عرق پیدا کردن و منو بردن بازداشتگاه و فرداش بردن دادسرا و حالا با قرار بیرونم وکیل میتونه واسم کاری کنه ؟ وکیل بگیرم ؟

قتل عمد

1+

شخصی پدر منو کشته و مشخص نیست کی بوده ولی به یک نفر شک داریم اون نفر هم با بابای من از قدیم مشکل داشته و بعد از قتل رفته خارج چه میشه کرد

با شخصی قرارداد بستیم که من به عنوان فروشنده کالاهای تولیدی شرکت اون رو بفروشم در واقع من نماینده فروش شرکت شدم و مبلغ 2 میلیارد تومان چک تضمین دادم توی من قرارداد هم به شماره چک و... اشاره شده حالا رفته چک رو برگه زده و اجرا گذاشته و حساب هام رو بسته چکارکنم ؟

یه واحد خریدم و بعدا مشخص شد مالک به 8 نفر بعد از من فروخته و الان هم متواری شده الان چند نفر هر روز میان سر و صدا میکنن و دعوا راه میندازن میتونم شکایت کنم؟