سلام یه زمین داریم۶۰۰متر بعد الان میخواهیم تفکیک کنیم۱۵۰ جدا کنیم ازش تعریض داره ‌ راهی است بشه تعریض رو ب سند اضافه کرد؟ چون زمین دیگه ای نداریم کل سرمایه ما همین یه تیکس تعریض کل زمین۲۱۳ متره یکی راهنمایی کنه دقیقا چکار کنم بتونم هزینه تعریض یا خسارت یا هرچی از شهرداری بگیرم یا تعریض رو سند کنیم؟

سلام و احترام ملکی مسکونی سه دانگ متعلق به شریکم هست و سه دانگ متعلق به خودم و بدون رضایت بنده ملک بطور کامل در تصرف شریکم هست اگر جهت دادخواست خلع ید اقدام کنم و دادخواست  به مرحله اجرا نرسیده باشد،، در صورتیکه شریک بنده و من توافق کنیم که کل ملک یا بخشی از ملک را به شخص ثالثی بفروشیم آیا این دادخواست خلع ید مانع معامله خواهد بود یا خیر؟؟

سلام دوست من با ماشینش که سه مسافرم داشته به نیوجرسی خیابون برخورد میکنه سه سرنشین از دوست من شکایت کیفری میکنن دوستمم میخاد از شهرداری شکایت حقوقی کنه برای مطالبه خسارت چون اتشنشانی اظهار کرده که شهرداری تواین تصادف مقصربوده حالا دوست من چجوری و کی شکایتشو عنوان کنه که تو همون جلسه شکایت سرنشینان‌از دوستم به طور همزمان مورد  رسیدگی قرار بگیره چون بخواد جدا شکایت حقوقی کنه زمانبره? ممنون میشم راهنمایی کنید

سلام وقتتون بخیر من در حال جدایی ام . دادگاه حکم داده دو روز در هفته میتونم بچم رو ملاقات کنم و باید شوهرم کلانتری محل زندگی من بجه رو تحویل بده . از زمان حکم بچه رو آورده ولی امروز ب من پیام داد ک ماموریت رفته و نمیتونه بچه رو بیاره . این موضوع رو به پاسگاه هم گفت. چیکار میتونم کنم ؟؟

سلام اگر کسی ازمون سفته و چک داشته باشه اما توی یک برگه با دست خط خودش نوشته باشه که من هیچ چک یا سفته ای طلب ندارم و امضا و اثر انگشت زده باشه اما توی برگه باشه و رسمی نشده باشه توی دفترخانه آیا بازم با وجود اون برگه ای ک خودش نوشته و امضا زده می‌تونه اقدامی کنه با سفته ها؟

سلام عرض ادب یک ملک مسکونی در محدوده روستا با مبایعه نامه فروخته شده و دارای سند منگوله دار هستش حالا برای انتقال سند به نام خریدار؛ دفتر اسناد گفته ببرین اداره ثبت و سند رو تک برگیش کنین و بعد دوباره مراجعه کنین برای گرفتن استعلاماش و اینا چون تک برگی کردن زمانبر هستش و از طرفی تکمیل وجه معامله در مبایعه نامه مشروط به انتقال سند رسمی ذکر شده راهی هست که زودتر به پولمون برسیم یا نه باید صبر بشه تا سند تک برگی صادر بشه و بعدش باز انتقال صورت بگیره ؟ و اینکه همین الان نمیشه سند تک برگی به اسم خریدار صادر بشه ؟(تا باز دوباره نخوایم انتقال بدیم ؟)

با سلام اگر زوجین  یکیشون وکیل دادگستری  باشه  آیا امکان داره که طرف  دیگر  اون را بعنوان وکیل قضایی انتخاب کنه   تا  اقدام به طرح دعوای  صدور گواهی عدم سازش   به دادگاه بده  و به جای هر دو طرف  وکالتا   و اصالتا  امضا بزنه   ؟

سلام وکلا و دوستان محترم من یک سوال دارم، مراجعه می‌کنم به خدمات قضایی جهت پرینت لایحه‌های پرونده، یکم همکاری نمی‌کنن بعضی اوقات. مگر پرینت گرفتن از خود خدمات الکترونیکی انجام نمی‌شه؟

سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان را به صورت پیش فروش خریداری کردم طبق قرارداد در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ باید تحویل می دادن در غیر این صورت روزانه باید خسارت پرداخت میکردن اما تا به امروز ملک تحویل داده نشده و برای گاز ملک کاری انجام داده نشده و بعضی چیزهایی که داخل قولنامه قید شده داخل خونه قرار نداده سازنده هم جوابگو نمی باشد بنظرتون چکار میتونم بکنم ؟؟ احضاریه باید بفرستم ؟باید متنش به چه صورت باشد؟؟ میتونم خسارت تاخیر رو ازشون بگیرم ؟به چه صورت؟

با سلام ببخشید نفقه ایام زوجیت با نفقه جاری که بعد از اجرای مهریه تعیین میشه از نظر مبلغ فرق میکنه؟ اجرت المثل ایام زوجیت الان چه مبلغی در نظر گرفته میشه؟حدود ۱۶ سال زندگی مشترک بوده متشکرم

سلام من دو سال پیش فسخ نکاح کردم و از طریق دادگاه بابت هدایا ضررو زیان و... شکایت کردم.یک خودرو برای این خانم خریده بودم که من تو نمایندگی کارت کشیده بودم.متاسفانه بعد اینکه پیامک ابلاغ براش رفت ماشین و به نام خواهرش کرد و قاضی رای به من نداد و گفت باید ابطال سند و میخواستی.تو شکایت دومی که از اون دو نفر کردم از دادگاه ابطال سند و خواستم و تا قاضی دستور موقت برای خودرو رو بده بعد پیامک ابلاغ دوباره ماشین و به اسم نفر سوم کردن.در ضمن تمام استعلامها رو گرفتم و ثابت شده که من کارت کشیدم.اونجا یه وکیلی بود به من گفت عدم استماع میخوره.به نظر شما قاضی چی دستور میده؟و اگر دستور عدم استماع داد من چجوری میتونم یا با چه عنوانی میتونم خودرو رو یا پولشو از این خانم بگیرم.ممنون میشم راهنماییم کنید؟

دوستان سلام زوج درآلمان هستش و وکالت طلاق در کنسولگری به زوجه داده که خودش رو مطلقه کنه آیاباید وکالت درتوکیل به وکیل بده بعد خودش رومطلقه کنه ؟؟ خواهان و خوانده کی باید باشند ؟؟

سلام وقت بخیر بنده 500 میلیون تومان به یه نفر پول دادم قرارداد بستیم و نوشتیم برای سرمایه گذاری هست که پول از بنده و کار از طرف مقابل و طرف مقابل توی قرارداد تعهد داد که ماهیانه مبالغ مختلفی به بنده پرداخت کنه که جمع مبالغ برای یکسال میشد ۱۳۰0 میلیون که حدود ۴۰0 تومنش رو داد و دیگه نداد و جواب تلفنمم نمی‌داد و بنده برای ما بقی سود و اصل پولم شکایت کردم که طرف مقابل محکوم شد ولی الان رفته به عنوان ربا خوار ازم شکایت کرده خواستم بدونم شکایتش به نتیجه میرسه یا نه؟

سلام بچه منو از ده ماهگی ازم جدا کردند من اونموقع هیچ پولی نداشتم ک برم شکایت کنم آیا این جرم نبوده ک مادر و فرزند روجدا کردند و تا الان و بیست سالشه اجازه نمیدن سمت مادر بیاد ؟

سلام اگر دو تا قرار داد اختلافی باشه قرار داد اولی در اولویت هست یا قراداد دومی که تاریخ ان یک ماه بعد است قرداد اولی اثر انگشت و امضا قرار داد دومی فقط امضأ با یک شاهد طرف قرار داد دومی را قبول نکرده جعل شکایت کرده ولی کارشناسی گفته که توی قرار داد دوم امضای پیمان کار از خودش هست حالا دو تا قرارداد و اختلاف متن قرار داد که کارشناس امضاء هر دو قرار داد را توسط پیمانکار تاید کرده ولی فکر کنم چون با دست خط خود کار فرما نوشته شده توی متن قرار داد خسارت روزی ۷۰۰هزار تومان اضافه شده و نتونسته تا کنون ثابت کنه حالا دو تا قرار داد و اختلاف که جعل هم نتونسته ثابت کنه توسط پیمانکار

سلام وقتتون بخیر من در حال جدایی ام . دادگاه حکم داده دو روز در هفته میتونم بچم رو ملاقات کنم و باید شوهرم کلانتری محل زندگی من بجه رو تحویل بده . از زمان حکم بچه رو آورده ولی امروز ب من پیام داد ک ماموریت رفته و نمیتونه بچه رو بیاره . این موضوع رو به پاسگاه هم گفت. چیکار میتونم کنم ؟؟ و اینو هم تو پیام به من هم به پاسگاه گفته ک برو شهری ک خودش ساکنه اونجا بچه رو بگیر. یعنی من برم شهر اونا که یک ساعت و نیم فاصله داره .برام مقدور نبود برم و همسرم متاسفانه قصد اذیت داره . الان باید چیکار کنم ؟ مگه طبق حکم نباید راس ساعت بچه رو بیاره؟ توروخدا اگر میشه راهنمایی کنید

سلام دوستان یه موتور با مدارک کامل دادم به شاگردم داره کار میکنه اما گواهینامه نداره. اگر خدای نکرده تصادفی بکنه مقصرم باشه صاحب موتور باید خسارتو بده یا خود راننده؟

سلام پدرم سال ۹۴ فوت شدن و من ۳تا داداش تنی با یدونه ناتنی دارم و پدرم یدونه زمین تو روستا داره و داداش ناتنی من بدون اینکه با ما درمیون بزاره رفته زمین رو واسه فروش گذاشته و کپی سندای زمین روهم داره میخام بدونم میتونه زمین رو بفروشه یا نه؟ و اینکه ما قصد فروشش رو نداریم

سلام بنده سال گذشته چند عدد سکه و یکم طلای دست دوم برای فروش داشتم که پدر همسرم از من خواست به ایشون بفروشم و در دو نوبت به حسابم پول واریز کرد الان متوجه شدم اون پول توسط دوستش واریز شده و چون اختلاف خانوادگی پیدا کردیم ، دوستش با هماهنگی خانواده همسرم تامین خواسته و استرداد وجه زده با توجه به اینکه هیچ سندی بابت فروش سکه به پدر همسرم ندارم ، این پرونده چطور به نفع من تمام خواهد شد؟ هدف خانواده همسرم آزار بنده و گذشت از مهریه هست با سپاس

تخریب ساختمان در حال ساخت

1+

سلام دوستان در یه پروژه ساختمان سازی حفاری غیر اصولی انجام شده باعث ریزش ۳ ساختمان کناری شده و ۳ کشته ۲ زخمی داشته و یه جنین در در شکم مادرش کشته شده دادستان شهرستان دستور دادن که راننده لودر و پیمان کار بازداشت کنن و کارگرهارو ایا‌ این بازداشت ادامه داره این کشته ها قتل محسوب میشه یا فقط حادثه در نظر گرفته میشه جرمش چی هست

سلام وقت بخیر من سال ۹۶ یک دستگاه تراش فروختم ثمن معامله نگرفتم دادخواست دادم طرف شهود و سند جعلی اورد و بنده مستحق دریافت ثمن نشدم اعمال نفوذ و تخلفات قاضی تجدید نظرهم ابرام کرد دادستانی قضات طرف متخلف وایستاد شکایت کیفری کردم بازپرس پروند رسیدگی کرد و متوجه شد حق من پایمال شد ولی چون جنبه کیفری جرایم شامل مدت زمان شد قرار موقوفی صادر کرد ..‌‌‌‌‌.................................................. الان میتونم دادخواست استرداد مال بدم

باسلام عرض ادب زمینی دارای مالکیت سند اصلاحات ارضی بصورت مشاعی سهمی بمساحت سه هزار مترمربع می باشد که داخل محدوده شهر می باشد که حدود ده سال بصورت بکر و بلااستفاده می باشد که اخیرا شهرداری طبق طرح تفصیلی جدید آن زمین را با کاربری فضای سبز اعلام کرده!، آیا مالک زمین می تواند دور زمین خود فنس توری احداث کند؟؟ تحت چه قانونی شهرداری نمی تواند مانع فنس کشی مالک زمین شود؟؟

سلام ماشین بنده حدود ۱ ماه پیش تصادف کرد ماشین مقصر به پارکینگ انتقال داده شد بنده شورا شکایت کردم نظریه کارشناسی ۲۵ میلیون بود بنابراین در دفتر قضایی شکایت کردم و دادگاه قرار رسیدگی ابان سال بعد هست ماشین ایشون بدون رضایت بنده ازاد میشه ؟ طرف بیمه هم نداشت گواهینامه هم نداره

سلام وقت بخیر . دوستان یه سوال دارم ممنون میشم راهنمایی کنید .شخصی یه ماشینی فروخته و خریدار ماشینو به شخص ثالث فروخته حالا خریدار میگه سند رو بجای اینکه اول بزنی به نام من و بعد من بزنم به نام شخص ثالث مستقیم خودت بزن به نام شخص ثالث . این کار چه عواقبی میتونه داشته باشه ؟؟

سلام خسته نباشید یه مورد الف هست ادعا کرده ڪ یه مقدار پول رو در کارتخوان مورد ب کارت کشیده و مورد ب در عوضش چڪ صیادے داده نفر الف ادعا کرده ڪ نفر ب چڪ رو برداشته در دادگاه نتونسته ثابت کنه محکوم شده نفر الف الان دوباره رفته دادگاه صورتحساب گرفته ڪ در اون تاریخ کارت کشیده شده از کارت خوان نفر ب درصورتے ڪ وسیله خریده آیا میتونه نفر ب رو محکوم کنه نفر ب 3.4 نفر شاهد داره ڪ برادر نفر الف اومده وسایل از خانه نفر ب بردن لطفاً وکلاے عزیز راهنمایے کنید متشکرم موضوع 500 میلیون تومان وجه هست میره شورا ؟

🌹سلام شبتون بخیر🌹 بنده حدود۸ سال ازدواج مجدد کردم .یه دختر از شوهر قبلیم(الان۱۳سالشه) ک فوت کردن دارم . و با شوهردومم زندگی میکنیم. از همون ابتدا با کتک زدن و عصبانیت و تهمت و افترا دادنش مشکل داشتم ولی هر بار ب نحوی گذشت کردم تا چن روز پیش سر یه بحث الکی روزمره با شدت تمام کتک کاری و فحاشی (از قبیل حرام زاده و بی پدرومادرو اینکه گفت غذا درست میکنی برای پدرم و میخوای براش ببری یدفه ای باهاش ازدواج کن، این در حالیه ک ۲۵ روز از فوت مادرش میگذره )ودخترم شاهد همه چی بو‌د و از ترس نزدیک نشد،بعد از شکستن وسایل خونه ک هیچیش مال اون نیست و بعد با کشوندنم ب داخل حیاط آپارتمان باز کتک کاری کرد و اگه همسایه ها نبودن زیر دست و لگدش میمردم. روز بعدش رفتم شکایت کیفری کردم و پزشک قانونی هم رفتم الان من میتونم از این ادم روانی طلاق بگیرم .. الان از اون موقع خونه نمیاد و قولنامه خونه به اسم خودمه چون اصلا پول اونم نیست تا ۹ ماه پیش هم شغل درستی نداشت و با حقوق من زندگی میکردیم (همسرقبلیم کارمند بود)الان یه مغازه داره و ماهیانه ۳و۴ تومن میده بهم . ❗️❗️با این شرایط من میتونم ازش طلاق بگیرم؟؟❗️❗️

سلام وقت بخیر یه سوال درموردکارداشتم قراردادم اخرسال تموم‌میشه نمیخوام‌تمدید کنم قراردادم رو وبعدعیددنرم سرکار میخواستم ببینم مشکلی پیش میاد یان؟

فروش ملک

2+

سلام وقت بخیر طی یک قولنامه یک زمین که یک میلیارد و پانصد به شخصی فروختم یک میلیارد و ۳۰۰ رو پرداخت کرده ولی دوتا چک اخر مونده الان سه روز از چکش گذشته تو قولنامه بهش گفتم اگه ۳ روز چک پاس نشه معامله فسخ و ۳۰ درصد مبلغ کل کسر میشه به نظرتون الان می تونم فسخ کنم از چکش ۳ روز گذشته و امروز برگه زدم

سلام زوج سال ۷۷ با خانمی عقد دایم می کنند وثبت رسمی هم نمی کنند خانم خیانت می کنه و آقا هم خانم را با حضور شاهد طلاق داده حالا خانم رفته شکایت کرده و تیرماه خانم از دادگاه کیفری حکم گرفته که آقا را الزام به ثبت رسمی ازدواج وجزای نقدی محکوم شده و خانم دیگه پیگری نکرده آقا چکارمی می تونه بکنه درحالی که زوجه را طلاق غیر رسمی داده بوده.

تعویض پلاک

2+

سلام و درود برشما خودرویی را ۳سال پیش فروختم و الان متوجه شدم هنوز تعویض پلاک نشده و کلیه مدارک به نام منه. چطور میتونم خودرو را توقیف کنم. هیچ ادرس و نشانی ازایشان ندارم. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر🙏🏻

سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من ۳۰ سال پیش صلح نامه ای بنام پدرم تنظیم کرد و امسال بعد از فوت پدربزرگم موقع تقسیم ارث خانواده پدریم میخان این زمین صلح شده رو تقسیم کنن ، ایا صلح نامه یکطرفه از جانب پدرم فسخ میشه در صورت رضایت خودش؟ و اینکه ایا در صورت تمایل پدرم به انتقال به فرزندانش بهتره ک هبه کنند یا فروش نامه تنظیم شود؟

حق سکونت

3+

سلام وقت بخیر. اگر مستاجری بیشتر از ۵ سال در یک خانه مسکونی سکونت داشته باشد، آیا می‌تواند ادعای حق کند؟

سلام خسته نباشید ببخشید یه سوالی داشتم ....ما در مورد یه پرونده خلع ید دادخواست دادیم که دادگاه بدوی به ما رای داد...منتها بعد از تجدید نظر دادگاه رای و نقض کرد...حالا یه سوالی داشتم اگه ما بخوایم با توجه به مدارک جدید اعاده دادرسی بدیم باید چیکار کنیم؟ باید به شعبه مراجعه کنیم یا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنیم؟

طلاق

1+

سلام وقت بخیر پدر من فوت کرده و من در حال طلاقم .آیا میتونم بعد طلاق حقوق پدرمو بگیرم .میتونم بگیرم فقط نمیخواستم مادرم بفهمه که من اقدام کردم

با سلام اساتید محترم لطفا راهنمایی بفرمایید: شخصی منزلی را با مشارکت همسرش برای زندگی خود و فرزندانشان، خریداری نموده اند به صورتی که سه دانگ سند به نام مرد و سه دانگ به نام همسرش می باشد. در صورت بروز اختلاف بین آنها، آیا زن می تواند با به اجرا گذاشتن مهریه ،کل منزل را توقیف و از آن خود نماید؟ با توجه به اینکه مرد فقط همین یک منزل را دارد، آیا منزل جزء مستثنیات دین قرار نمیگیرد؟ با تشکر

سلام. 📌فردی ازم کلاهبرداری کرده بود حکم قطعی گرفت رفت زندان ولی به بهانه مرخصی عید رفته و الان یکساله برنگشته. تقاضای توقیف وثیقه و ... کردم که پذیرفته شد و بعد از دوماه اخطار به ضامنهاش ، مدتیه حساب ضامنین مسدود شده. از اجرای احکام پیگیری که میکنم میگن فعلا باید منتظر باشی. 📌 سوالم اینه در حال حاضر چه اقدامی میتونم انجام بدم که زودتر به مالم برسم؟؟ چون حس میکنم طرف آشنا داره و داره وقت میخره. صدمیلیون جنس کلاهبرداری کرده الان ۴ سال گذشته هنوز یه ریال نداده‌ .

سلام یه سوال قبل از آنکه زن مهریه خود را به اجرا گذارد مرد سند منزل مسکونی که شش دانگ بنام خودش بوده بنام یکی از فرزندان منتقل نموده است حال قانون می تواند از محل طلب مهریه منزل مسکونی را ضبط نماید. باتشکر

با سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم من یه پرونده دارم تو دادگاه تجدیدنظر رسیدگی نمیکنن و هی وقت نظارت رو تجدید میکنه هر دفعه به بهانه ای من چند بار طی لایحه ای درخواست کردم که چون پرونده دیگر من در یک دادگاه تجدیدنظر دیگه منتظر رای این دادگاه هست لطفا در اسرع وقت اتخاذ تصمیم بفرمائید،  ولی تا کنون اقدامی نکرده اند ، لطفا راهنمایی بفرمائید که من کجا برم ، چیکار کنم؟ ممنون

سلام دوستان اگه به شخصی جنایت وارد بشه و باعث کار افتادگی اون شخص بشه حالا به مدت مشخص یا برای همیشه جدا از این که دیه و ارشی که براش تعیین شده رو بگیره میتونه اون قسمت از مدتی که کارافتاده شده و باعث خسارات در زمینه کاری اش شده و این که باعث خسارات هزینه پزشکی و دیگر هزینه ها شده را نیز رو میتونه از دادگاه درخواست کنه و یا این که فقط دیه اش رو میتونه بگیره ممنون میشم جواب بدین

سلام وقت بخیر اگر وصیت نامه توسط وکیل طبق درخواست وصیت کننده تنظیم شود در چه صورتی معتبر و محکم است ؟ آیا وکیل میتواند کل دارایی را جهت ارث طبق درخواست وصیت کننده تنظیم نماید؟ اگر یکی از وراث آن را معتبر نداند آیا قابل ابطال است؟

سلام، وقت بخیر. جمعی ۸ نفره ۲۰ سال پیش شرکت سهامی خاصی در راستای پرورش ماهی تاسیس می‌کنند. این شرکت در همه این مدت یک هزار تومنی به این اعضا سود نرسونده. ۱ نفرشون که ۵۱٪ سهام رو داشته، می‌ره شخصا و بدون خبر بقیه از شیلات وام می‌گیره و خرج می‌کنه و پس نمی‌ده و هی جریمه به وام تعلق می‌گیره و رقمش الان بالا رفته. به لحاظ قانونی حالا باید ۷ نفر دیگه هم وام رو بپردازند در حالی که فقط ۱ نفر خورده و برده‌ و این شرکت هم اصلا کارایی نداشته. چطور می‌شه شکایتی علیه اون ۱ نفر تنظیم کرد و اثبات کرد که دیگران اصلا نقشی در گرفتن و خرج کردن این وام نداشتن؟ با تشکر

سلام دوستان وقت بخیر شخصی ی خودرو یی رو فروخته ولی توی قولنامه نوشتن بصورت امانی خریدار هم  مابقی پول رو به فروشنده نداده الان فروشنده تحت چه عنوانی طرح دعوا کنه بهتره که ماشین رو توقیف کنه؟ و اینکه در این مورد میشه بطور مستقیم خودرو از طریق اجرای ثبت توقیف بشه؟ ممنون میشم دوستان راهنمای کنند

عرض سلام یک سوال حقوقی اگه ممکنه راهنمایی بفرمایید ما یک سوله برای مدت سه سال اجاره کردیم. اجارنامه بین خودمون نوشته شده توی دوتا کاغذ A4 که بندهای قرارداد در پشت و رو نوشته شده. و متاسفانه صفحع دوم امضا و اثر انگشت داره. اول اینکه بین خودمون هست چقدر اعتبار داره بندهای قرارداد؟ دوم اینکه صفحه اول امضل نشده میتونه مشکلاتی بوجود بیاره یا نه‌؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

سلام من با یه مرحومی شش سال پیش قولنامه دستی خرید ملک دارم امضا وانگشت هم است تقاضای اثبات وقوع بیع دادم بچش میگ قول نامه تازه درست کردید امضا کننده که فروشنده است اثرانگشت هم زده و خودش بنده خدا سه سال پیش فوت کرده کارشناس تعیین شده بهم زنگ زده گفته اصل بده اصل قولنامه دادم میگه اینارو بعداً تنظیم کردید یعنی امضا اثر انگشت درسته ولی قولنامه خالی بوده تو پرش کردی بقیه جزییات و درواقع حرفهای بچه مرحومو میزنه من شاهد وگواه هم دارم حتی یکی از پسرهای بزرگ‌ترش هم گواه است حاضره بیاد دادگاه سوگند بخوره این قولنامه با کل جزئیاتش شش سال پیش تنظیم شده من نمی‌دونم کارشناس با چ ابزاری با چه فهمی میگه بعداً تنظیم کردید الان موندم چکار کنم گواه هم دارم یکی از پسرهاش هم حاضره گواهی بده با پدرش معامله زدم لطفا راهنمایی کنید متشکرم

با سلام  لطفا راهنمایی بفرمایید ملکی مشاعی که در جریان ثبتی هست در مرحله تحدید و حدود هست و سند مالکیت برابر ماده  ۲۲ صادر نشده است در این زما ن ملک توسط شخصی تصرف غیر قانونی شده است امکان حضور کارشناس ثبتی به حهت تحدید وحدود وحود ندارد. با چه طرح دعوای حقوقی می توان رفع تصرف نمود

سلام خوب هستین انشاءالله سوالی داشتم از حضورتون چندسال پیش پدرم فوت کرد حالا بقیه وراث میخوان سهم الارثشون رو به یکی از ورثه ببخشند نکته: ملک مسکونی متوفی قولنامه ای هست نه سند رسمی(یعنی سند وجود دارد اما به اسم فرد متوفی نیست و مرحوم ملک رو بصورت قولنامه ای در بنگاه املاک  از فروشنده خریداری کرده) + و همینطور یک زمین روستایی که آنهم قولنامه دستی هست نه سند رسمی حالا وقتی وراث(پدربزرگ و مادربزرگ) به دفاتر اسناد رسمی بابت بخشش سهم الارث خودشون به فرزند متوفی(نوه) مراجعه میکنن دفتر اسناد رسمی میگه برای بخشش یا فروختن به اون شخص ورثه(نوه) ، باید سند ملک به اسم فرد متوفی باشد  تا انجام بدن و  ملک قولنامه ای رو هیچ کاری براش انجام نمیدن و میگن که ممنوع شده چندساله و باید برین شهرداری برای ثبت سند به اسم متوفی خب شهرداری هم که کلی پول بابت خلافی منزل قطعا خواهد گرفت حالا باید چکار کرد؟؟؟ چطوری  میشه وراث سهم الارثشون رو ببخشن به ورثه مدنظرشون؟؟ آیا این صلح نامه های سهم ارث رو دیگه تو دفاتر ثبت اسناد انجام نمیدن؟چرا؟ چندباری به دفاتر ثبت اسناد متعدد مراجعه کردم که گفتن بدون سند به اسم فرد متوفی نمیتونیم کاری براتون انجام بدیم و حتی زمانی که گفتم صلح نامه محضری تنظیم کنید گفتن صلح نامه فاقد اعتباره تو این مسئله پس صلح نامه سهم الارث به چه دردی میخوره؟ با تشکر

سلام و وقت بخیر محاسبه تاخیر تادیه سالانه است یا ماهانه؟ حکم قطعی اداره کار مبنی بر پرداخت حقوق اینجانب که توسط دادگاه حقوقی نیز براش حکم صادر شده و توسط اجرای احکام مدنی به محکوم‌علیه ابلاغ شده ( سال ۹۶ )

سلام خسته نباشید پنج ماه پیش بنده یک قطعه زمین خریدم و تموم پولشو دادم ولی هنوز سند نزده بودم چون وکالتنامه و قولنامه داشتم یکماه پیش رفتم سند بزنم ثبت گفت یک هفته ای میشه توقیف شده بعد رفتم دادگاه توقیف کننده که فروشنده پرونده کیفری داشت و محکوم قطعی شده و تاریخ محکومیتش ده ماه قبل از خریده منخ ولی موقع قولنامه توقیف نبود حالا بنظرتون چیکار کنم اعتراض ثالث اجرایی بدم یا دادخواست مطالبه وجه و خسارت بدم لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم

سلام ممنون میشم راهنمایی کنید یه آقایی فوت کرده همسرش میخواد توشهری که خودشون باهم زندگی میکردن دفنش کنه ولی خواهر و برادرش میخوان ببرن روستا میشه بفرمائید حق با کدومه اون آقا و همسرش یه دختر هم دارن پدر و مادر اون آقا در قید حیات نیستن

سلام دوتا خواهرمیخوان خونه پدری شونو بفروشن.این خونه الان قدیمیه کسی نمیخره وباید بازسازی بشه تا ۳میلیارد بفروشن.بعد حالا دختر بزرگتر میگه ک نفری۲۵۰تومن بدن وبرای پدرشون یه خونه دیگه بخرن بعد پدرشون هم این خونه رو بزنه بنام این دوتا خواهر.خواهر بزرگترمیگه اگه خواهر کوچیک مخالف باشه، خودش(دختر بزرگ)خونه رو بازسازی میکنه ومیفروشه و پول 1دنگ خونه رو به دختر کوچیک میدن و 5دنگ به دختر بزرگ میرسه این از لحاظ قانونی درسته؟