شمار همه ی پرسش ها : 912
سلام .ما سال ۷۷ یک مغازه بدون مجوز شهرداری و بصورت قولنامه خریدیم طبقه بالای مغازه منزل بود یعنی سرقفلی بعد صاحب ملک میخواست منزلش و بفروشه ماده صد شهرداری برای کل ملک جریمه بسته که یک قسمتی شامل مغازه ما میشه ولی ما مغازه رو همین شکلی خریدیم بدون تغییر خلاصه صاحب ملک بالاخره منزل و فروخت و جریمه کل ملک و به شهرداری داد الان رفته شکایت کرده از ما که شما باید پول من و بدین خوب ما هم میگیم شما تخلف کردی زمین بدون مجوز و با کلی تخلف ساخت و ساز به ما فروختی من چ گناهی کردم . مطلب مهم اینجاست ایشون رفته اظهار نامه از دفتر خدمات الکترونیک قضایی فرستاده من چ جوابی براش بدم لطفا کمک کنید؟ یک نکته هم هست اونم اینه که در قانون ماده صد شهرداری فروش ملک بدون مجوز تخلفه اینم مد نظر باشه.
با سلام و احترام سوالی داشتم در مورد چک برگشتی حقوقی من از یک شرکت دو فقره چک برگشتی دارم ازشون شکایت کردم و قاضی فقط حکم مسدود شدن حساب ها رو داده ...که این کاری پیش نمیبره چون باز کردن ۱۰۰ تا حساب دیگه کاری نداره ... ولی من برای حکم جلب صاحبان شرکت اقدام کرده بودم و چون اطلاعاتی نداشتم متأسفانه متن دادخواست برای صدور حکم جلب قوی و کافی نبود... قاضی میگه باید یک دادخواست جدید تنظیم کنم و اونجا درخواست مطالبه وجه از صاحبان امضا چک کنم
سلام وقت بخیر خسته نباشید سوالی داشتم من برای طلاق توافقی وکالتنامه دارم وکیل مع الواسطه هم دارم فقط اصل مدارک همسرم دستم نیست عکس مدارکشو برای من فرستاده بنظرتون قاضی ایراد میگیره یا نه ؟ دسترسی بهش ندارم
سلام و احترام. چنانچه در جرایم کیفری مشمول مرور زمان(یسال) اتفاقی رخ دهد و زمام آن بگذرد و پس یسال فرد دیگری همان جرم مشابه رو انجام دهد آیا دادگاه برای تحقیق فرد اول رو احضار خواهد کرد؟
سلام،شخص کشاورز یک کوچه ۶متری به طول ۷۰۰متر را در مدت چندین سال با تجاوز به عرض ۳متر تبدیل کرده و به زمین شالیزار خودالحاق نموده است. حال مجاورین بخواهند از کشاورز فوق به جهت تجاوز عمدی به حریم کوچه نزد مراجع قضایی طرح دعوا کنند ،آیا باید طرح شکایت کنند یا دادخواست بدهند و تحت چه عنوانی؟
سلام دوستان دادنامه بدوی در تحریر رقم محکوم به اشتباه کرده و به جای رقم ۶۰ میلیون تومان نوشته ۶۰۰میلیون تومان و در اثر بی دقتی ،از این دادنامه تجدیدنظر خواهی شده و بدلیل تجدیدنظر خواهی ،دادگاه بدوی از تصحیح رای خودداری میکنه و از طرفی اخطار رفع نقص جهت پرداخت هزینه دادرسی و تمبر مالیاتی وکیل اومده . آیا مورد مشابهی داشتید؟ ممنون میشم در نوشتن لایحه در این مورد کمکم کنید و اگر نمونه لایحه دارید ارسال کنید🙏🙏
سلام وقت بخیر عذرمیخوام یه نفر چندین سال در یک فروشگاهی کار میکرده و صاحب فروشگاه هیچ حق بیمه ای رد نمیکرده براش و ساعاتی مازاد بر ساعات مجاز حتی روزهای تعطیل ازش کار می کشیده. بعد از چند سال ایشون میره اداره کار و از صاحب فروشگاه شکایت میکنه. اداره کار میگه که باید شاهد بیاری تا شهادت بده شما این تعداد ساعت برای اون فرد کار کردی. این آقا هم شاهد میبره و نهایتا موفق میشه ۴۰۰میلیون از صاحب فروشگاه غرامت دریافت کنه. الان اونی که شاهد شده و شهادت داده میگه که اومد پیشم گریه کرد و قسم خورد منم دلم سوخت براش رفتم شهادت دادم ولی پشیمونم. میتونم برم شهادتمو پس بگیرم؟! توی اداره کار رفته شهادت داده
سلام دادخواست رفع تصرف عدوانی داده بودم برای تحقیقات محلی و بازدید زمین قاضی کارشناس ننوشت و خودش اومد که به ضرر منی که حق بودم رای داد ، مطمئنا اگر کارشناس مینوشت کارشناس آثار تصرفات منو بهتر تشخیص میداد. نظرتون در مورد اینکه قاضی خودش اومده چیه آیا تخلف و کمکاری محسوب نمیشه اعتراض دادم بخاطر همین آیا قبول میشه و البته حرفای شاهد منو هم کامل ننوشته بود ؟
دوستان عزیز بعد از قبوبی ازمون کانون مرکز کاراموزی چطور در مناطق مشخص میشه؟ یعنی شنیدم بر اساس تراز و رتبه هس ولی بنظرتون داخل خود تهران چه تراز و رتبه ای حدودا نیازه؟
سلام وقت بخیر موجر در ازای دریافت مبلغی اجازه داده مغازه ای که به مستاجر سرقفلی آن واگذار شده دیوار بین دو مغازه را بردارد و مبلغ را ابتدا دریافت و سپس دیوار برداشته شده اکنون اظهارنامه ای ارسال کرده که دیوار را بردارید اعاده به وضع سابق کنید تعدی و تفریط شده حق فسخ دارم ضمنا مستاجر مغازه را اجاره داده است چه پاسخی باید داد ایا حقفسخ موجر باقی است میتواند فسخ کند ضمن اینکه مستاجر سرقفلی چند سال است که مغازه را اجاره میدهد وفوریت دیگر از بین رفته است
من امروز مسافر اسنپ بودم هنگام پیاده شدم یک موتور سوار با درب ماشین برخورد کرد و این در حالی بود که در یک لاین باریک کنار بزرگراه قرار داشتیم و هنگام توقف، آسنپ کنار یک ماشین پارک شده بود و تمام اون لاین توقف ممنوع بود در این حادثه زانو موتور سوار و درب ماشین صدمه دیدن حالا در این حادثه منه مسافر مقصر محسوب میشم ؟؟؟
سلام صبحتون بخیر نسبت به دادخواست اثبات مالکیت به دلیل غیرترافعی بودن و مستندا به رأی وحدت رویه شماره ۶۰۳ قرار عدم استماع صادر شده در مقام تجدید نظرخواهی به چه مواد یا نکاتی میتونیم استناد کنیم ؟🙏🙏 لازم به توضیحه که قبلاً بخشی از ملک موکل مورد تصرف شخص همسایه قرار گرفته بود و موکل ملک تصرف شده رو شخم میزنه ،متصرف دعوی رفع تصرف عدوانی علیه موکل مطرح میکنه که رای دادگاه بدوی و نظریه کارشناس به نفع موکل اما در رای تجدیدنظر محکوم شدند. به همین دلیل دادخواست اثبات مالکیت مطرح شد که به دلایل فوق قرار عدم استماع صادر شده اگر موضوع مشابه یا نکته ای در این مورد هست که میتونه در تجدیدنظر کمک کنه ،ممنون میشم راهنمایی بفرمایید🙏
سلام وقت بخیر میگم من نمیتونم واسه مهریه ونفقه ام دیوان عالی شکایتم بفرستم؟؟؟ الان من داخل این چندسال هیچی نگرفتم نه مهریه نه نفقه نه هیچ همش پشت سر هم میره تعدیل میزنه الان کلا مهریه ونفقه و...کلا شده ماهی۲تومن این که اصلا فایده نداره با دوتا بچه ممنون میشم راهنمایی کنید
عرض سلام بنده در سال ۱۳۹۵ یک برگ چک برای ضمانت اجاره منزل پسر عموم دادم که در قرارداد مشخصات چک قید شد و دیگر فراموش کردم موضوع را چون از آن حساب و کلا دسته چکم هیچ استفاده ای نمیکنم امروز متوجه شدم چکم ۶ ماه پیش برگه خورده توسط صاحب خانه پسر عموم از پسر عموم می پرسم میگه ما چند بار دیگر قرارداد را تمدید کردیم با چک شما و بنده از این موضوع بی اطلاع بودم حالا چکار کنم که چکم را پس بگیرم یا خود پسر عموم بره یه چک بده جای من ؟؟
سلام شوهر ملک همسرشو بنام خودش اجاره داده حالا همسر به مستاجر میگه بیا با من قراداداجاره ببند (بین زن وشوهر اختلاف وجدایی افتاده) صاحب خانه تحت چه عنوانی دادخواست حقوقی بدهد
سلام ممنون میشم راهنمایی بفرمایید 🙏 حکم جلب صادر شده ، چنانچه مجلوب وارد دادگاه شود با وارد کردن کدملی در جلوی درب ، ایشان توسط سرباز بازداشت میشود ؟
S: سلام وقتتون بخیر من رای مهریهم ک اومده بود و زوج ب 14سکه محکوم شده بود فرصت تجدیدنظرخواهی تموم شده و پیامی مبنی بر اینکه پرونده ای ب تجدیدنظر بره برام نیومده میخواستم بفهمم زوج اعتراض زده یا نه چجوری امکانش هست اینو بفهمم تا کی امکان داره ابلاغیه این موضوع ک پرونده رفته تو تجدید نظر برام بیاد رای بدوی یکم بهمن اومده بود و تا بیست روز بعد قابل تجدید نظرخواهی بود
سلام خدمت اساتید گرامی یک سوال دارم آیا دادخواستی که به دلیل عدم حضور شاکی و نبود مدارک منجر به بطلان دعوی شده رو میشه دوباره طرح کرد یا اعاده زد به دلیل اینکه شهود در دادگاه حاظر نشدن و الان اعلام کردن میان و هم اینکه مدارکی هم پیدا شده
چنانچه زوج در قبال ابراء مهریه و بذل سایر حقوقی که به زوجه تعلق می گیرد به او وکالت طلاق در دفتر اسناد رسمی بدهد اما زوجه به خاطر آزار و اذیتِ زوج اقدام به طلاق نکند زوج چه راهکاری در پیش دارد که از نظر قانونی زن او مطلقه محسوب شود ؟؟ اساسا در چنین مواردی که زوج با قصد طی نکردن مراحل طولانی دادگاه به زوجه وکالت طلاق می دهد و زوجه اقدامی برای طلاق نمی کند آیا زوج وظیفه ای دارد یا طلاق انجام شده حساب می شود ؟؟
سلام. زوج در دادگاه تمکین یک اجاره نامه صوری از محل سکونت والدین را ارایه کرد و خواسته زوجه برای تحقیقات را براورده نکرد دادگاه تجدید نظر هم حکم را تایید کرد با این شرط که زوج مسکن مستقل و مناسب تهیه کند و دادگاه بدوی این موضوع را بررسی کند. حالا اجراییه تمکین با مهلت ده روزه صادر شده و البته ذکر شده زوج مکلف به تهیه مسکن مستقل و مناسب است. خب الان کی باید بررسی کنه ببینه مسکن مستقل هست یا نه؟ زوجه دقیقا باید چکار کنه؟
سلام و عرض ادب رای وحدت رویه۸۱۱برای مستحق للغیر بودن هستش که در این صورت بایع باید قیمت روز رو پرداخت کنه حالا این رای رو میتونیم به موارد دیگه بطلان تسری بدیم.مثلا به دلیل عدم اهلیت و عدم وجود مبیع و...باشه باز هم میتونیم قیمت روز رو بگیریم یا خیر؟ و در این موارد هم قاعده غرور وجود داره؟
اجراییه چکی که باطل شده و با نامه ی اجرای احکام مربوطه چک در واحد حقوقی بانک هم باطل و رفع سو اثر شده است. منتهی سهوا در درخواست ابطال اجراییه و ابطال چک،قید استرداد لاشه ی چک نشده است... برای استرداد لاشه چک دوباره درخواست داده شده که یکبار عدم استماع خورده و در تجدیدنظر به شعبه بدوی برگشته و دوباره شعبه بدوی اینبار رد دعوی داده است... الان در مهلت دوباره برای تقاضای تجدیدنظر قرار دارد. دو نظر وجود دارد که۱. دوباره تقاضای تجدیدنظر داده شود.۲. الف)با توجه به اینکه با باطل شدن اجراییه و چک ،دیگر چکها ارزش کاغذ پاره هم ندارند ... از پیگیری و صرف هزینه تجدیدنظر خواهی صرف نظر شود ...ب)با توجه به بی اعتباری لاشه چک و عدم الزام آور بودن حتی حکم قطعی استرداد چک ،پیگیری آن بیهوده و بی نتیجه هست. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید متشکرم
من ۳ماه پیش رفتم بازار۸۰۰ تا دلار داشتم فروختم طرف فیش واریز رو داد منم دلارو تحویلش دادم ظهرش یکی زنگ زده به من که اون دلارو به من نداده من برا شما پول زدم گفتم خب به من چه ربطی داره فیش رو به من داد منم تحویلش دادم میگه تو باید دلار رو به من بدی حالا رفته شکایت کرده که من اشتباهی پول زدم
سلام یک زمین خریدم به صورت وکالتی بعد چند ماه بعد همسر فروشنده رفته بابت مهریه زمین رو توقیف کرده الان من میخوام برم سند بزنم اداره ثبت سند میزنه یا باید برم شکایت بکنم
با سلام دعوی استرداد خودرو مطرح کردم مقوم به 20ملیون و صد که رفته دادگاه صلح، حالا میگن اگر طرف بیاد اعتراض کنه در صلاحیت این دادگاه نیست رسیدگی به خودرو ششصد ملیونی. وممکنه خوانده برای تعویق بیاد ایراد کنه و کارشناسی بخواد و..... و گفتن بهتره مقوم به 101ملیون کنم بره دادگاه بدوی؟ نظرتون؟!
سلام وقت همگی بخیر. من در مورد حقوق معوقم از طریق دیوان شکایت کردم، تاریخ دادرسی 25 اردیبهشت بود. چند روز پیش پیغام های زیر داخل سامانه ثنا ثبت شده یعنی چی؟ 4-نامه وارده از طرف «شخص پرونده» با موضوع «وصول لايحه» در تاریخ 1402/01/27 واصل و به شماره .... ثبت گردید 5-در تاریخ 1402/03/01 وقت نظارت به لحاظ ضرورت استعلام تجدید و برای تاریخ 1402/07/05 تعیین گردید
با سلام دعوی استرداد خودرو مطرح کردم مقوم به 20ملیون و صد که رفته دادگاه صلح، حالا میگن اگر طرف بیاد اعتراض کنه در صلاحیت این دادگاه نیست رسیدگی به خودرو ششصد ملیونی. وممکنه خوانده برای تعویق بیاد ایراد کنه و کارشناسی بخواد و..... و گفتن بهتره مقوم به 101ملیون کنم بره دادگاه بدوی؟ نظرتون؟!
سلام یه واحد آپارتمان خریدم سند داره ولی وکالتی خریدم و مبایعینامه چون وام داشت میشه وام انتقال بدن به من و سند قطعی زد ؟سند گرو بانک باشه همچنان
یکی از دوستان بنده ۵ سال قبل در یک مزاید ملک به ارزش ۵۵۰ میلیون تومان شرکت کرد و موقعی که میخاست سند بنامش منتقل بشه شخصی بعنوان جلب ثالث وارد شد والنهایه دادگاه به ایشان رای داد وپس از ۱۴ ماه این مبلغ ۵۵۰ میلیون بحساب دوستم برگشت خورد. !!! الان پس از ۵ سال بین اون مالک اصلی و شخص معترض ثالث اختلافی افتاده و دادگاه رای قطعی صادر کرده که اون قولنامه و وکالتی که بهش استناد کردن و مزایده رو باطل کردن،، صوری بورده و دادگاه مبایعه نامه و وکالتنامه رو ابطال کرده!!!!!! سوال اینجاست که ایا الان دوست بنده میتونه شکایت کنه و اون ملک رو برگردونه یا خسارتی از این دونفر بگیره؟؟؟؟؟
سلام عقد پیش فروش ساختمان ها با کدام یک از انواع مبیع(عین معین،کلی در معین،کلی فی الذمه)انطباق دارد؟
سلام وقت بخیر از یه پیج اینستاگرامی خرید کردن، منتها دیگه جواب نمیدن گویا کلاهبرداریه. چون چند نفر دیگه هم درگیر این قضیه شدن. چجوری و از چه طریقی میشه اقدام کرد؟ (رسید واریزی موجوده به غیر از پیج هم یه ایمیل و شماره تماس هست.)
با سلام اگر شخصی علیه فردی شکایت کند و منجر به قرار موقوفی تعقیب شود آیا متهم میتواند از شاکی شکایت کند و اعاده حیثیت و... کند؟
سلام و وقت بخیر بنده یک چک با مبلغ ۲۵۰ میلیون به تاریخ ۱۴۰۴ از شخصی دریافت کردم و ایشون از ثبت چک امتناع میکنن میخواستم ببینم میتونم دادخواست الزام به ثبت چک مطرح کنم؟
بنده مالک یک واحد در ساختمان چهار طبقه میباشم سقف طبقه زیرین ساختمان شش سال پیش نم زده و ترک برداشته و بعد از ورود ما به ساختمان در سال 97 نم کاملا برطرف شده. حال مالک طبقه زیرین ادعای خسارت کرده و جهت اصلاح سقف خود از ما طلب خسارت نموده و حتی درگیر شده.طبق پرس وجوهای بنده قبل از ورود ما این نم وارد شده و به همین صورت از مالک قبلی خریداری کرده و مالک قبلی نیز عهده دار خسارت نمیشود و ایشان خسارت را از ما میخواهند چه دستوری میدهید لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
سلام خسته نباشید بنده در خانه کلنگی ارثیه پدری ساکن هستم کل متراژ زمین ۳۵۰ متر است ۲۵۰ متر آن متلعق به من و۳۰ متر آن متعلق به خواهرم و ۷۰ متر آن متعلق به برادرم هست به دلیل اختلاف خانوادگی برادرم میخواد سهم ۷۰ متر خود را به شخص دیگری بدون اجازه من بفروشد ایا با وجود اینکه من در این خانه ساکن هستم و بیشترین سهم ملک نیز متعلق به من است برادرم میتواند این کار را بدون اجازه من بکند یا خیر؟
سلام فرد محکوم درخواست اعسار از هزینه دادرسی دادگاه تجدید نظر داد و دادگاه بدوی رد کرد اعتراض زد فرستادن برای تجدید نظر اگر تجدید نظر رای دادگاه بدوی تایید کنه این فرد میتونه هزینه دارسی بریزه پرونده اصلی بره دادگاه تجدید نظر؟با توجه به اینکه این کارش باعث شده یکسال اطاله دادرسی بشه با تشکر
سلام من به خاطر اینکه جمع شماره چشم هام بالاتر از هشته معافیت پزشکی گرفتم الان پشیمونم میخوام کارت معافیتمو ابطال کنم شرایطش وجود داره؟
سلام ، عرض ادب و احترام، ما یک پرونده مطالبه وجه داشتیم رای صادر شده امروز من درخواست اجراییه بدم چطوریه مراحل قانونی پرونده تا بتونم پول رو بگیرم با تشکر
سلام وقت بخیر بابت ساخت وساز غیرمجاز همسایه از زمان ساخت توقیف وپلمپ و....انجام شد رای بدوی تخریب بود ، رای تجدید نظر ابقا دادند به نظر شما دیوان بفرستیم نتیجه ای داره ؟؟
سلام. از خوانده طلب چک داشتم حکم جلبش را گرفتم و جلبش کردم . برادر خانمش آمد پاسگاه و دو ساعت آب معرفی کرد، ساعتی از قرار ۲۰۰ ملیون زده اند. حالا اجرای احکام ابلاغ زده برام بدای تعین تکلیف آب توقیفی بیایین دادگاه. من پرس و جو کردم میگن ساعت آب را گرون زدن ساعتی ۱۰۰ میلیون بیشتر ارزش نداره. باید چکار کنم .
تهديد به قتل، توهين به اشخاص عادي، ضرب و جرح عمدي، قدرت نمايي با چاقو، ورود به مسكن يا منزل ديگري به عنف و تهديد دیه چقدربایدپرداخت کرد
درود ،برای مطالبه چک، دادنامه اجرای حکم برای مبلغ کل صادر شده و علاوه بر نیم عشر دولتی کل مبلغ چک پرداخت شده و این نیم عشر دولتی که در اجرائیه آمده به من پرداخت می شود یا دولت؟
سلام خسته نباشید خودرویی ۶ ماه قبل با وکالتنامه به شخصی فروخته شده و اون شخص طبق همون وکالت نامه خودرو رو به یک نفر دیگه فروخته و تفویض وکالت داده با همون تاریخ حالا مهلت وکالتنامه گذشته و شخص سوم سند نزده و صاحب سند حکم توقیف خودرو رو گرفته برای شخص دوم مشکلی پیش میاد؟
درود. اگردرطبقه اول ورثه نباشه آیاطبقه دوم میتونن مطالبه مهریه کنند بعد از فوت؟ کدوم ماده قانونی گفته؟
سلام صبح بخیر من از ی نفر طلب داشتم که سفته هم داشتم و شکایت کردم حالا میگه برو لایحه بزن که ما توافق کردیم که ایشون طی 14 قسط بدهی منو پس بده حالا اگه همچین کاری کنم پرونده شکایتم دیگه بسته میشه؟ چون اصلا معلوم نیست به تعهدش برای پرداخت اقساط پایبند باشه یا نه همشهری یا هم استانی هم نیستیم که راحت بتونم حکم جلبشو بگیرم
دوستان سلام موکل سال۹۹ یکدستگاه سایپا خریده و به مشخصات احتیاج به تعمیر و کمپلت رنگ دیگه احتیاجی به کارشناسی نداشته الان رفته ماشین رو فروخته ودیده که ماشین شاسی وموتور واتاقش تعویض شده عنوان خواسته چی باید باشه ؟؟ آیا اعلام بطلان معامله درسته؟؟؟
سلام وقت بخیر کارفرما تسویه حسابمو نمیده،اداره کار شکایت کردم،ولی فعلا جوابی نمیدن،میخوام بدونم میتونم برم دادسرا شکایت کنم،و حتی دیرکرد بگیرم؟۶ماه از بیکار شدنم میگذره
سلام برای ۳ فقره چک که در سال ۹۹ اجرائیه صادر شده و خواهان درخواست توقف عملیات اجرایی و استرداد لاشه چک نموده است رد شده است و مبلغ۳ فقره چک توسط خواهان پرداخت شده است با توجه به اینکه در وجه یکی از چکها ضمانت از بابت پرداخت اقساط نوشته شده است باتوجه به بندالف قانون ۲۳ صدور چک امکان ابطال اجرائیه وجود دارد؟؟
من یه سوال داشتم. پرونده حقوقی داشتم، چک طلبکاری بود طبق قرارداد. طرف رفته روی نسخه قرارداد که دستش بوده جعل کرده و باعث طولانی شدن روند پرونده شده. سوالم این بود من میتونم برای جعل و استفاده از سند مجعول از طرف شکایت کنم بعد از شکایت حقوقی که ازش کردم. با تشکر و احترام.
صفحه 17 از 19 صفحه
دسترسی به آدرس های دقیق روی نقشه، تلفن های تماس، ساعات فعالیت و ...
