فروش ملک

2+

سلام وقت بخیر طی یک قولنامه یک زمین که یک میلیارد و پانصد به شخصی فروختم یک میلیارد و ۳۰۰ رو پرداخت کرده ولی دوتا چک اخر مونده الان سه روز از چکش گذشته تو قولنامه بهش گفتم اگه ۳ روز چک پاس نشه معامله فسخ و ۳۰ درصد مبلغ کل کسر میشه به نظرتون الان می تونم فسخ کنم از چکش ۳ روز گذشته و امروز برگه زدم

سلام وقت بخیر . دوستان یه سوال دارم ممنون میشم راهنمایی کنید .شخصی یه ماشینی فروخته و خریدار ماشینو به شخص ثالث فروخته حالا خریدار میگه سند رو بجای اینکه اول بزنی به نام من و بعد من بزنم به نام شخص ثالث مستقیم خودت بزن به نام شخص ثالث . این کار چه عواقبی میتونه داشته باشه ؟؟

باسلام عرض ادب زمینی دارای مالکیت سند اصلاحات ارضی بصورت مشاعی سهمی بمساحت سه هزار مترمربع می باشد که داخل محدوده شهر می باشد که حدود ده سال بصورت بکر و بلااستفاده می باشد که اخیرا شهرداری طبق طرح تفصیلی جدید آن زمین را با کاربری فضای سبز اعلام کرده!، آیا مالک زمین می تواند دور زمین خود فنس توری احداث کند؟؟ تحت چه قانونی شهرداری نمی تواند مانع فنس کشی مالک زمین شود؟؟

تخریب ساختمان در حال ساخت

1+

سلام دوستان در یه پروژه ساختمان سازی حفاری غیر اصولی انجام شده باعث ریزش ۳ ساختمان کناری شده و ۳ کشته ۲ زخمی داشته و یه جنین در در شکم مادرش کشته شده دادستان شهرستان دستور دادن که راننده لودر و پیمان کار بازداشت کنن و کارگرهارو ایا‌ این بازداشت ادامه داره این کشته ها قتل محسوب میشه یا فقط حادثه در نظر گرفته میشه جرمش چی هست

سلام بنده سال گذشته چند عدد سکه و یکم طلای دست دوم برای فروش داشتم که پدر همسرم از من خواست به ایشون بفروشم و در دو نوبت به حسابم پول واریز کرد الان متوجه شدم اون پول توسط دوستش واریز شده و چون اختلاف خانوادگی پیدا کردیم ، دوستش با هماهنگی خانواده همسرم تامین خواسته و استرداد وجه زده با توجه به اینکه هیچ سندی بابت فروش سکه به پدر همسرم ندارم ، این پرونده چطور به نفع من تمام خواهد شد؟ هدف خانواده همسرم آزار بنده و گذشت از مهریه هست با سپاس

سلام پدرم سال ۹۴ فوت شدن و من ۳تا داداش تنی با یدونه ناتنی دارم و پدرم یدونه زمین تو روستا داره و داداش ناتنی من بدون اینکه با ما درمیون بزاره رفته زمین رو واسه فروش گذاشته و کپی سندای زمین روهم داره میخام بدونم میتونه زمین رو بفروشه یا نه؟ و اینکه ما قصد فروشش رو نداریم

با سلام من دو واحد اپارتمان پیش خرید کردم وسال ۹۶تحویل گرفتم ملک در سه طبقه دو واحدی میباشد هر کدوم از واحدها جداگانه با تو جه به اینکه اون موقع روی سند مادر بافت فرسوده مبلغ ۲۰۰میلیون تومان وام گرفته بود مبلغ ۴۰میلیون روی هر واخد وام تعلق گرفت وتقسیم شد متاسفانه مالک جهت انتقال سند مراجعه نکرد شکایت کردیم الزام به تنظیم سند وپایانکار شد که هنوز اقدام نکرده احدی از مالکان واحدها قسط بانک مسکن رو پرداخت نکرده الان بانک میگه اجراییه برای کل ساختمان باید صادر کنیم ایا بانک میتونه به خاطر۴۰میلیونی که اون پرداخت نکرده اینکارو انجام بده من همه اقساط رو پرداخت کردم دو واحدم اصلا وام ندارن ولی اون یه واحد پرداخت نمیکنه بانک ازش ضامن گرفته ولی میگه اخراج شده دسترسی ندارم ممنونم راهنمایی بفرمایید

دوستان ما رای قطعی داریم به نفعمون که طرف مقابل محکوم شده به خسارت از طرفی چندتا چک دستش داریم رفته واسه اونا اقدام کرده و مبلغش نصف مبلغی به خسارت محکوم شده و باید به ما پرداخت کنه الان در زمان رسیدگی چک ها چی میشه با توجه به اینکه از یه شعبه دیگه بر علیهش رای قطعی داریم و پول خسارت ازش میخوایم؟

سلام لطفا منو راهنمایی کنید امکانش هست شخصی در خارج کشور (آمریکا) فوت شده باشه و داخل ایران یا سفارت فوتش را ثبت نکنن چطور میشه استعلام شخص فوتی خارج از کشور را که فرزندانش اجازه ندادن ثبت بشه را گرفت؟

سلام وقت بخیر دادخواست طلاق ، دادخواست نفقه و دادخواست مهریه هر دوم باید به صورت جدا انجام بشه و هزینه جداگانه ای داره یا اینکه در یک دادخواست و با یک هزینه ، هر سه مورد انجام میشه؟

سلام فردی از من چند ارز دیجیتال به مبلغ ۳۵۰۰۰ دلار کلاهبرداری کرده بود که طبق مدارک صرافی هشت ماه بعد ارزها را بملغ ۲۸۰۰۰ دلار تبدیل به تتر کرده بود بعد دستگیری و دادگاه محکوم به رد مال شدند در زمان رد عین مال ارزش ارزها ۱۵۰۰۰ دلار بود من جهت ضرر وزیان اعتراض کردم ولی دادگاه رای نهایی صادره کرده چون وجه رایج مملکت نیست تاخیر تادیه وکاهش مال تعلق نمی گیرد لطفا راهنمایی نمایید که چگونه می توانم اعتراض کنم حداقل به تفاوت ۱۵۰۰۰ دلار و۲۸۰۰۰ دلار خیلی ممنون

سلام. پدرم سردفتره مهرش رو جعل کردن ‌و سند صادر کردن دادن دست مردم. الان بخوایم شکایت نامه بنویسیم موضوعش چی میشه؟ و از چه ماده های قانونی ای میتونیم استفاده کنیم ؟

سلام وقت بخیر شخصی که کالایی را بهش داده بودم و قرار بود یک هفته بعد پولم را بده نداد و من ازش شکایت کیفری کردم تا اینکه دادسرا رای داد که این محکوم هست به خیانت در امانت به ارزش ۲۰۰ میلیون . بعد پرونده رفت دادگاه و دادگاه رای نهایی را صادر کرد که شش ماه باید بره طرف حبس. اینجا میخواستم بپرسم پس پولم چی میشه؟

سلام برای درگیری وقتی من از کسی شکایت کنم، اونیکه متهمه باید وکیل بگیره از خودش دفاع کنه، یا منم که شاکیم باید وکیل بگیرم

با سلام و احترام خدمت اساتید محترم اگر در مبایعه نامه شرط داوری گذاشته شود و ذکر شود که به یک موسسه داوری مشخص رجوع کنند ، آیا یکی از طرفین می‌تواند بصورت مستقیم در دادگاه حقوقی طرح دعوی نماید؟؟

با سلام همسر بنده با تحریک برادرش منزل را ترک کرده. بخاطر یک مشاجره بین من خانومم اون از منزل رفته و برادرش بجای راهنمایی ایشان متاسفانه حق بازگشت نمیده و میگه باید بیایی کتبی قول بدی آیا میتوانم طی ارسال اظهار نامه به برادر خانومم نسبت به دخالت هایش تذکر بدهم؟

سلام وقت بخیر من دربان یک سالن هستم و یک دانش آموز با دروغ وارد سالن شد و رفت تو کلاس نشست زنگ تفریح بود. یکی از دربان ها رفت دنبالش و اونو خیلی زد من رفتم اینو بیرون بندازم یکی پشتش رو زدم رفت دفتر و خلاصه به مسئولین گفت رفتیم با هم دیگه صحبت کردیم عذرخواهی کردیم اونم قبول کرد الان مدیر با معاونین میگن که ما فیلم دعوا رو داریم خودمون هم شاهدیم که شما زدینش پدر مادرش دارن میان میخوان برن شکایت کنن. من نمیدونم چی کار کنم. اون خیلی به من فحاشی کرد توهین کرد ممنون میشم راهنماییم کنید

سلام خدمت همکاران محترم خانمی همسر شان فوت شده یک دختر و یک پسر داره که خارج از کشور هستن ملکی داشتن که سند بنام نداشت خانم دادخواست داده دادگاه حکم داده که فروشندگان به اندازه سهم زوجه ( خانم) ملزم به تنظیم سند هستند دختر و پسر این خانم می تونن اقرار نامه تنظیم کنند که سهم خودشون رو به مادرشون دادن و مادر با استفاده از حکم دادگاه و اقرار نامه فرزندانش شش دانگ خونه را بنام خودش بکنه

سلام ببخشید یک زمینی که مشاع هستش بین ۵ نفر و سهم هرکس کمتر از ۲۰۰ متره رو راهی هستش که بشه جدا کرد که سهم هرکس مشخص باشه... مثل اینکه برای جدا شدن توسط شهرداری باید حداقل ۲۰۰ متر باشه سهم هرکس...

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده با خانومم همیشه در حال بحث و جدل که این بحث آخری باعث ایجاد ضرب و جرح من شد و نامه پزشک قانونی که منو مجروح کردن موجوده و به کلانتری هم ثبت شکایت کردم و بعد این ماجرا همسرم بدون اجازه منزل رو ترک کرده جهزیه خوشم برده بدون مدرک و در نبود من در منزل مشترک. من به پلیس اعلام سرقت کردم و مامور اومد ثبت کرد و گفت به دادگاه شکایت کنم. ایشان از اول ازدواج (۹ماه) همیشه در حال بحث و جدل و توهین و دعوا با بنده بوده و با تهدید و تهمت قصد طلاق و گرفتن مهریه رو داره الانم که گزاشته رفته و هیچگونه اقدام قانونی انجام نداده تا الان من باید چکار کنم در حالیکه دیگه زندگی نمیشه کرد با ایشان و هرچه جلوتر بریم بدتر میشه روزگارمون راهنمایی کنیدلطفا.

باسلام و خسته نباشید خدمت اساتید بزرگوار حقوق مهریه همسرم چند سکه تمام بهار آزادی می باشد. و سفر کربلا و سفر مشهد مقدس بصورت زمینی می باشد. خواستم بدونم مهریه سفر کربلا و مشهد مقدس را چطوری حساب میکنن. باید نقدی پرداخت بشه یا باید به سفر زیارتی بفرستم؟ با تشکر از شما بزرگواران

باسلام و خسته نباشید خدمت اساتید بزرگوار برای اینجانب اجراییه نفقه معوقه صادر شد. و بنده اعسار زدم و قرار جلسه تشکیل دادند. حالا سوالم اینجاست؛ اگر در جلسه شرکت نکنم چه اتفاقی می افتد؟ ضمنا جلسه رو در شورای حل اختلاف انداختند. با تشکر از پاسخگویی شما بزرگواران

باسلام و خسته نباشید بنده در سال ۱۴۰۱ در حدود ۶ماه نفقه معوقه داشتم که اجراییه صادر شد و اعسار زدم و منتظر جواب اعسار هستم آیا همسرم در سال جدید میتواند دوباره شکایت ترک انفاق کند با تشکر

باسلام و خسته نباشید بعد از صادر شدن اجرائیه نفقه معوقه دادخواست اعسار زدم یعنی قبل از ۳۰روز مهلت اعسار خواستم ببینم بعد از دادخواست اعسار چه میشود؟ دوباره برای من در حساب کار بری ثنا رای صادر میشود با تشکر

ملکی سند دار ۶ دانگ آن بنام شخصی دیگر است و ۳ دانگ به شریکش مبایعه نامه داده است ، برای ۳دانگی که بنام شریک است باید در دفترخونه تنظیم به الزام سند داده شود؟! یا از چه طریقی اقدام کند ؟!

سلام شب بزرگواران بخیر. من یه مغازه اجاره کردم ‌. رهن کامل. با پایان زمان اجاره با مالک تماس گرفتم پاسخکو نبود . برای تخلیه و استرداد ودیعه و یا حتی تمدید اظهارنامه دادم چوابی نداد و اقدامی نکرد. یکسال بهم فشار اورد که نصف ودیعه رو بگیر تخلیه کن من اجاره دادم بهت میدم . مالیات رو بهانه کرد که من شغلم صنایع دستی هست و معاف هستم.  همسایه ها گفتن تخلیه نکن این کارش همینه و بقیه پولت رو نمبده. با همه مستاجراش همینکار رو کرده . پول هم ندارم بریزم و شکایت استرداد ودیعه بزنم. یک بار هم دست پیش رو گرفت رفت حکم تخلیه خواست . شورا گفت برای تو بهتره بذار حکم رو بدیم پول رو میریزه صندوق ولی تا مدارک ازش خواستن و رسید به جابی که پول رو بریزه رفت پرونده رو بست. چند روز پیش همسایه زنگ زد که موجر همراه دوتا پسرش اومده قفل رو برید دراورده و قفل جدید زده . من رفتم تماس گرفتم ۱۱۰ اومد گزارش نوشت و بعد رفتم کلانتری گفت قفل رو باز کن قفل خودت رو بزن و برو شکایت کن . الان با توجه به اینکه ودیعه رو پس نداده و حکم تخلیه هم نداشته حق اینکار رو داشته ؟   موضوع شکایت من چی باید باشه . اگه ممکنه راهنماییم کنید . ممنون

سلام. وقت بخیر من از همسرم مدت ۵ سال بطور جداگانه زندگی میکنم. الان ایشون تمکین زده و بنده ملزم به تمکین شده ام. ودر سند نکاحیه حق تعین منزل مشترک به بنده داده شده اما ایشان منزلی که مورد تایید بنده باشد راتهیه نکرده . حال باید چ کنم تا ناشزه نشوم. باتشکر از شما

سلام وقت بخیر ، یک ملکی با قولنامه فروخته شده و خریدار مبلغ معامله رو با دو فقره چک قراره پرداخت کنه ، متاسفانه فروشنده با توجه به بی اطلاعی از قوانین چک های جدید موقع تحویل چک ها ،از خریدار نخواسته که چک ها رو ثبت کنه و حالا بعد چند روز هنوز خریدار چک ها رو ثبت سامانه صیاد نکرده (هنوز 15 روز مانده به تاریخ سررسید چک اول ) ایا میشه بدلیل اینکه خریدار از ثبت چک ها طفره میره معامله رو فسخ کرد یا نه باید صبر کرد یا شکایت کرد ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید بنده رو

سلام درخواست اعسار ثبت کردیم یکی از شاهد ها مشکل براشش پیش اومده ایا میشه درخواست بدیم تاریخ جلسه تغییر کنه ؟

سلام ببخشید از نظر قانون چ چیزی خیانت محسوب میشه اینکه خانمی مخفیانه با شریک زندگی ادم صحبت تلفنی داشته باشه خیانت محسوب میش ه یا خیر ؟ اگر ب خاطر اون طرف و گیر دادن خانم خانم کتک بخوره حق با کیه این وسط آیا مرد آزاده با هر کسی دوست داشت چت بکنه و صفحه گوشی رو از خانم قایم کنه ؟

سلام چطور ممکنه وقتی رای قطعی در دادگاه کیفری به نفع شخصی صادر شده اما دوباره همون موضوع شکایت در دادگاه عمومی انقلاب طرح میشه و ابلاغیه میاد؟ شکایتی مبنی بر ضرب و جرح در دادگاه کیفری طرح شده بود که رای قطعی برائت به نفع خوانده صادر شد. اما بعد از ۲ هفته ،همان موضوع در دادگاه عمومی انقلاب طرح میشه و ابلاغیه برای توضیح دادن صادر میشه. باید چیکار کرد؟ میشه از اون شخص شکایت کرد ؟

سلام وقت بخیر برای شخصی که مال امانی در اختیارش بوده شکایت خیانت در امانت کردیم و تمام مدارک به همراه شهود رو حاضر کردیم حالا به علت مرور زمان قرار موقوفی تعقیب صادر شده الان باید چیکار کرد؟ پس تکلیف مالی که دست شخصی که براش شکایت شده چی‌میشه؟

سلام و درود به همه ی عزیزان و اساتید ارجمند؛ یه واحد آپارتمان هست ۶ دانگ ؛ که از مرحوم پدر ، قراره سندش به وراث منتقل بشه. وراث مادر هستند بعلاوه ۲ پسر و ۲ دختر سوال اینست که این ۶ دانگ باید مساوی بین وراث تقسیم بشه و چگونه باید در سند تقسیم انجام بشه‌ سهم هر فرد چقدر در سند ذکر میشه؟ بسیار متشکرم

سلام خانمی که ازدواج دائم عادی کرده و ازدواجش را رسمی در دفتر ازدواج نکرده چگونه می تواند اثبات ازدواج نماید و و این خانم در حین عقد مهریه تعیین نکرده است تکلیف مهریه اش چگونه است

وکلای محترم سلام شوهرم روزی ۳۵ سی سی متادون مصرف میکنه الان ۱۳ ساله .جدیدا به همراهش قرص کافئین ۲۰۰ روزی دوتا میخوره و شب تا صبح ایستاده چرت میزنه ازلحاظ عاطفی هم ک کلا طلاق عاعفی داریم میخوام ازش جدا بشم چون اخلاقشم واقعا تند .بددهن .تحملش برام خیلی سخت شده آیا دادگاه حق طلاق رو بهم میده

سلام یه بنده خدای هست معتاد بوده داره ترک میکنه تو ترکه همسرش ازاین قضیه سواستفاده کرده چندماهه بایه نفر رابطه داره هرچند روز خونه روترک میکنه میره ایندفعه رفته دیگه بر میگه نمیگردم بدون اطلاع رفته حالا ما چه جوری ثابت کنیم این خانوم باکسی رفته شاهد بچه هاش وعروسش هستن که این خانوم باتلفن صحبت میکرده ماچه جوری میتونیم پرینت تماس هاشو بگیریم وبه کسی تهمت بیجا نزنیم چون بچه هاشم شاهدن

سلام وقت بخیر زوجه تمکین محکوم شده اما رای قطعی نشده و یکساله که پرونده تو تجدیدنظر هستش الان زوجه شکایت ترک انفاق کیفری کرده و زوج هم در این مدت یکسال هیچی هزینه ای به عنوان نفقه پرداخت نکرده چه راه هایی هست که زوج دفاع کنه و در شکایت ترک انفاق کیفری محکوم نشه؟؟؟

سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال داشتم همسرم چند سال پیش ازش کلاهبرداری کردن و چند کیلو زعفران داشت ازش دزدیدن با کلت سارق رو گرفتن و محکوم شد و حالا بعد چند سال امروز از اجرای احکام تماس گرفتن که بیاین ۵۰میلیون ۳سال پیش که پول زعفران ها می‌شده رو بیان بگیرین و رضایت بدن اون آقاهه بیاد بیرون از زندان حالا همسر من میتونه درخواست خسارت بده یا نه فقط پولشو میتونه بگیره از طرف؟ اگه میشه لطفا پاسخ بدید

سلام وقت بخیر. یک خودرو با یک عابر زیر پل عابر پیاده تصادف کرده. عابر مسن هست و پل غیر مکانیزه هست. کروکی 50 درصد راننده و 50 درصد عابررو مقصر دانسته. عابر شکستگی ترقوه داره و راننده بیمه داره.خودرو هم کمی اسیب دیده. عابر نه شکایت میکنه نه رضایت میده. فقط هر روز میگه فلان دکتر برم ببینم چی میشه. تعیین تکلیف نمیکنه. راهی هست راننده بتونه بدون رضایت عابر خوردو رو از توقیف در بیاره؟

سلام آیا زن از شوهر شکایت کنه بابت تهمت و افترا و قذف و ...و مدرکی نداشته باشه آیا مرد میتونه ادعای حیثیت کنه...و زن چطوری میتونه این اتهاماتو ثابت کنه...قانون گذار ملاکش چیه؟

سلام خدا قوت اقایی خانه اش را در بنگاه به عنوان فروش به اسم خانمش کرده است این خانه سند ندارد قولنامه ای است ایا میتواند ببرد دفترخانه اونجا رسمی به اسم خانمش بکند ؟ ممنون از پاسخگوی شما

سلام یکی از دوستان صمیمی به بنده وکالت فروش 6واحد آپارتمانش را داده و بنده 5 واحد تا آخر سال 99 فروختم و پول آنها را به حساب‌های مختلف که خودش تعیین می‌کرد واریز نمودم که اکثرن به افراد نیازمند و خیریه دادیم تا اینکه 20روز پیش بنده خدا به رحمت خدا رفت حال خواهر و برادر ها که فهمیدن دست من مبلغی پول هست می‌گویند به ما بده تا برای مخارج خانه و شرکت مرحومه هزینه کنیم در ضمن آن مرحوم به من گفته بود خواهر برادرها چیزی از این قضیه نفهمند و قرار بود مبلغی به بنده حق الزحمه بدهند 1_حال تکلیف چیست این مبلغ را به آنها بدهم یا منتظرانحصار وراثت بمانم 2_ حق الزحمه بنده چه می‌شود؟ 3_ خواهر و برادر ها می‌گویند آپارتمان‌ها چند فروختی و پولش را به چه کسانی داده ای؟ باید به آنها بگویم با توجه به اینکه مرحومه گفته بود کسی نداند؟ ممنون میشم جواب سوالات بنده بفرمایید

از اساتید محترم یکسوال دارم.. پدر بزگ بنده تقریبا 80 سالشه یکی از دایی هایم شهید و از بنیاد شهید یک اپارتمان داده بودن به پدر بزرگم حالا دایی کوچیکم میخواد بفروشه و بنام خودش یک خونه دیگه بخره ایا این امکان داره یا باید خواهراش هم وکالت بدهند یا اینکه پدر بزرگم میتونه بهش بده با اینکه چشماش نمیبینه و بیمار هست و بیمار هستش....؟

سلام قرارداد دستی بابت خرید خونه دارم که مبلغ اولیه 200 میلیون تومان رو هشت سال پیش خودم دادم حال اینکه آقایی که ازش خونه رو خریدم فوت شده و این اقا اسم خودش رو بعنوان فروشنده قید کرده بود ولی سند خونه به اسم همسرش بوده، آیا میشه پول رو طبق روز زنده کرد؟ یا فقط همون مبلغ رو میشه گرفت از ورثه ؟ یا غرامت؟

سلام یک فقره چک در حدود ۳ سال قبل توسط دارنده برگشت خورده و در تاریخ ۱۳/۰۴/۱۴۰۰ اقدام به انتقال چک با پشت نویسی چک به ثالث کرده ثالث هم اقدام به تقدیم دادخواست کرده ولی دادگاه صادر کننده رو محکوم به پرداخت اصل چک و تاخیر تادیه از زمان انتقال کرده و نه از تاریخ یر رسید یا برگشت آیا این رای درست هست؟ اگر نه چه استناد یا استدلالی میشه کرد؟

سلام و درود و عرض ادب و احترام مزاحم تون شدم در خصوص یه پرسش حقوقی؛ عذر خواهی میکنم . ۲ سال پیش پدرم مرحوم شدن و خونه ای داشتن در بلوار فردوس بنام پدرم. که سند نداشت. و مالیات بر ارث ش رو هم پرداخت کردیم. الان سندش داره میاد گفتن تکلیف ملک ُ روشن کنید که بنام چه کسی یه که ایشون ُ معرفی کنیم به دارایی برای طی مراحل سند بنام ایشون. ما میخواستیم سند بنام مادرم صادر بشه که تا آخرین روز حیات شون تو خونه ی خودشون زندگی کنند. پرسش این ست که اون موقع شرایط حقوقی ارث بجا مانده از مادر چگونه خواهد بود؟ بسیار سپاسگزارتون خواهیم بود اگر راهنمایی بفرمائید.

باسلام وعرض تبریک سال جدید به یک نفری ۸۰0ملیون دادم بابت ساخت وتحویل چندلوازم حالابعداز۲ماه تحویل نمیده وبهانه می آورد سوالم این هست آیاازطریق اتحادیه میتوانم پیگیرکنم چون آمارش روگرفتم پروانه کسب داره وچگونه بایدپیگیری کنم ممنون میشم راهنمای کنیدباتشکر

با سلام و احترام شرایط گرفتن دستور توقف برای اجرای طرح هادی روستایی چی هستش و آیا دستور توقف بگیرم بنیاد مسکن برای کوچه خیابان کردن زمین من بهم مبلغش رو میده؟

سلام آقایی تقریبا 8 سال پیش ازدواج کردن با خانمی که شناخت قبلی نداشتند از ایشون از اول مشکلات بود اونم سر مسائلی که زن و شوهر عادی ندارنشون دو سه سال اخیر خیلی وضع وخیم تره متوجه شدیم این خانم پرونده روانی داشتند تحت درمان بودند و الان بیماریشون عود کرده دو سال پیش کارشون به شکایت کشید و مشاور  دادگاه هم به آقا گفتند این خانم حالت نرمال ندارن یه دختر 6 ساله دارن برای طلاق ایشون چی به این خانم تعلق میگیره مهریه حضانت و..

سلام شخصی در کودکی پدرو مادرش فوت میکنه و پسر عمو بزرگ میکنه و این شخص زمینی داشته که حدود چهل سال پیش به احتمال زیاد پسر عموش این زمین رو فروخته به کسی دیگه اما این شخص در رابطه با این زمین قولنامه دارد که زمین متعلق به ایشان هست و همون زمین مسکونی همونطور سالهاست مانده نه توسط کسی دیواری کشیده شده نه تصرفی شده و الانم پسر عمو زنده هست و درباره اینکه این زمین رو به کسی فروخته یا نه جوابی نمیده آیا این شخص مالک میتونه برای این زمین خودش دیوار بکشه ؟یا نیاز با ارائه اظهار نامه به پسر عموش هست؟ بی زحمت در این مورد راهنمایی کنید تشکر