تخلیه منزل اجاره ای با وجود مصوبات جدید

  • بازدید:    107بازدید
  • دیدگاه:    0 دیدگاه
  • تاریخ انتشار:    08 اسفند 1401
  • دسته بندی:    حقوقی
تخلیه منزل  اجاره ای با وجود مصوبات جدید
برابر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 در صورت انعقاد قرارداد اجاره در دو نسخه با حضور دو شاهد می‌توان مورد اجاره را ظرف مدت کوتاهی تخلیه کرد .
در صورتی که قرارداد اجاره در دفتر اسناد رسمی و در قالب سند رسمی تنظیم شده باشد نیاز به حضور دو شاهد نمی باشد .

طی سالیان اخیر به علت بروز و شیوع ویرس کرونا و همه گیر شدن این بیماری ، ستادی که معروف به ستاد مدیریت بحران کرونا بود اقدام به صادر نمودن دستور العمل هایی نمود که تخلیه مورد اجاره را عملا سخت و دشوار و بعضا ناممکن نموده بود .
سپس سران سه قوه (قوه مقننه ، قوه مجریه و قوه قضائیه ) طی جلسه ای مصوب نمودند که فقط تحت شرایطی می‌توان مورد اجاره ره تخلیه نمود.

چنین مصوباتی زمینه ساز بروز مشکلات حقوقی بسیاری گردید .

در پرونده تخلیه ای چنین استدلال نمودیم :

مصوبات روسای قوای سه گانه و نیز ستاد مدیریت بحران کرونا شأن و جایگاه قانونی نداشته و هرگز در مقام قانون نیستند
محکمه نیز اگر از این مصوبات تبعیت نماید و مستند به آنها اتخاذ تصمیم نماید تخلف انتظامی مرتکب شده و قابل پیگرد قضایی در دادگاه و دادسرای انتظامی قضات می باشد .

حقیقت این است دادگاه ها می بایست مستند به قانون حل اختلاف نمایند و استناد به هرچه غیر از قانون تخلف انتظامی است .(جهت اطلاع همکاران گرامی سوا از بحث منابع معتبر فقهی و اصول حقوقی و...این مقاله برای عموم مردم نگاشته شده است )

در نهایت دستور تخلیه صادر و ملک نیز تخلیه شد.


پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *