نصب برنامه دادگزار
برنامه ما رو نصب کنید تا تجربه بهتری داشته باشید!

تخلیه منزل اجاره ای با وجود مصوبات جدید

تخلیه منزل  اجاره ای با وجود مصوبات جدید
برابر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 در صورت انعقاد قرارداد اجاره در دو نسخه با حضور دو شاهد می‌توان مورد اجاره را ظرف مدت کوتاهی تخلیه کرد .
در صورتی که قرارداد اجاره در دفتر اسناد رسمی و در قالب سند رسمی تنظیم شده باشد نیاز به حضور دو شاهد نمی باشد .

طی سالیان اخیر به علت بروز و شیوع ویرس کرونا و همه گیر شدن این بیماری ، ستادی که معروف به ستاد مدیریت بحران کرونا بود اقدام به صادر نمودن دستور العمل هایی نمود که تخلیه مورد اجاره را عملا سخت و دشوار و بعضا ناممکن نموده بود .
سپس سران سه قوه (قوه مقننه ، قوه مجریه و قوه قضائیه ) طی جلسه ای مصوب نمودند که فقط تحت شرایطی می‌توان مورد اجاره ره تخلیه نمود.

چنین مصوباتی زمینه ساز بروز مشکلات حقوقی بسیاری گردید .

در پرونده تخلیه ای چنین استدلال نمودیم :

مصوبات روسای قوای سه گانه و نیز ستاد مدیریت بحران کرونا شأن و جایگاه قانونی نداشته و هرگز در مقام قانون نیستند
محکمه نیز اگر از این مصوبات تبعیت نماید و مستند به آنها اتخاذ تصمیم نماید تخلف انتظامی مرتکب شده و قابل پیگرد قضایی در دادگاه و دادسرای انتظامی قضات می باشد .

حقیقت این است دادگاه ها می بایست مستند به قانون حل اختلاف نمایند و استناد به هرچه غیر از قانون تخلف انتظامی است .(جهت اطلاع همکاران گرامی سوا از بحث منابع معتبر فقهی و اصول حقوقی و...این مقاله برای عموم مردم نگاشته شده است )

در نهایت دستور تخلیه صادر و ملک نیز تخلیه شد.


وارد حساب کاربری شوید

برای ثبت نظر درمورد جستار ( مقاله ) وارد حساب کاربری خود شوید

ورود / عضویت