وکیل مدنی آقایی بودم و با وکالت ثباتی و امضای توافق نامه قرار شد پایان‌نامه و صورتمجلس ملک آقا را بگیرم و در ازای آن 5 درصد ارزش ملک به قیمت روز حق الوکاله بدهد .
من کار توافق شده را انجام دادم و ملک را سند زد
ولی حق الوکاله مرا نمی دهد
و د ر ضمن ملک اجرایی هست یعنی دادورز اجرای احکام برای سند زدن حضور داشت
فعل حالا چون ملک را بخاطر مشکلات مالی خودش به قیمت پایین و بدون سند فروخت
در حالیکه قیمت ملک بیشتر بود در پرداخت حق الوکاله می گویدملک را ارزان فروختم به شما هم پول کمتر می دهم
3 پاسخ
باسلام و درود اگر قرارداد بصورت کتبی بوده و ۵ درصد ارزش ملک بعنوان حق الوکاله قرارداده شده میتونید الزام ایشون رو به پرداخت ۵ درصد ارزش ملک بگیرید.توجه کنید ارزش ملک با ثمن معامله متفاوته و ایشون ملزم هستن ۵ درصد ارزش ملک رو که کارشناس تعیین میکنن پرداخت کنن
توافق شما بر اساس 5 درصد ارزش روز ملک بوده. بنابراین، قیمت پایین‌تر فروش ملک نمی‌تواند مبنایی برای کاهش حق‌الوکاله شما باشد.شما می‌توانید برای مطالبه حق‌الوکاله خود از طریق قانونی اقدام کنید. بهترین راه حل، رسیدن به توافق با موکل است.
دسترسی به آدرس های دقیق روی نقشه، تلفن های تماس، ساعات فعالیت و ...
6 مهر 1404 - 11:25
با سلام. اگر فی مابین شما و ایشان قراردادی بصورت کتبی منعقد شده است برابر مفاد آن می توانید طرح دعوا مطالبه حق الوکاله نمائید اگر قراردادشان بصورت شفاهی و لفظظی بوده است احتیاج به اقرار طرف مقابل یا شهود و،،، دارید.