سلام، وقت بخیر
ما یه خونه خریدیم یک هفته قبل از سند زدن همسایه طبقه پایین بهمون گفت خونه ی ما مشکل لوله و نشتی اب داره و واحد پایین رو خراب کرده.  با اظهار نامه رسمی به صاحب خونه گفتیم میخایم به این دلیل  قرارداد رو فسخ کنیم. ایشون جواب داد خراب بوده ولی پیش از فروش تعمیرش کرده و ادعاش رو در حضور مدیر مجتمع با اوردن دو کارشناس لوله کش و دستگاه نشت یاب ثابت کرد که سالمه و سالم بود و هنوز هم بعد از یکسال سالم هست.

همه چی عادی بود تا یک ماه بعد که داشتیم اثاث کشی می کردیم واحد طبقه پایین به ما گفت خونه تون سالمه ولی پول خسارت من رو از صاحب خونه قبلی نگرفتین، بگیرین و اگه نداد از شما شکایت می کنم و کرد.

حالا کارشناس اول دادگستری تاریخ و میزان خرابی رو تشخیص نداد و یک نوبت کارشناسی تخصصی تر دیگه تعیین کرده.

تاریخ سند و ورود ما،  قبض برق یک سال از اداره برق که نشون میده ماه ها قبل از ورود ما به ساختمون ‌کار نکرده (واحد ما چند ماه خالی بوده) رو ارایه دادیم.

اما قاضی نظر به کارشناسی دوم داده. اگه کارشناس اشتباه نظر بده و بگه خرابی برای زمان مالکیت ما بوده میشه اعتراض زد دوباره؟

میشه از اظهارنامه ای که قبل سند زدن برای صاحب خونه قبلی فرستادیم و توش نوشتیم که با طبقه پایینی اختلاف داشتن و کنار نیومدن استفاده کنیم؟ این کار به ضرر ما تموم نمیشه؟