سلام وقتتون بخیر
من در قرار داد با صاحب خانه قبلی برای امسال تمدید قرار داد کردم و صاحب خانه قبلی ملک خودش رو فروخته و صاحب خانه جدید ميخواهد ما رو از خونه بیرون بکنه و میگه باید تخلیه کنید و من قصد تخلیه ندارم و توافقی از طرف ما وجود ندارد و شماره کارتی برای دریافت اجاره ماهانه به ما نمیده که براشون واریز کنیم و قصد دارن بد حسابی ایجاد کنن و نمیدونم الان. باید چیکار کنیم و فقط یه شماره موبایل بنگاه به ما داده که حتی نمیدونیم این خط به نام ایشون هست یا نه و به این خط تماس میگیریم پاسخ نمیدن و جواب پیامک رو هم نمیدن و ادعا میکنن همسرشون وکیل هست و بهشون گفته که جواب پیام ما رو ندن تا باعث نشه که پاسخ ما رو بدن و داخل پیام بهشون گفته شده شماره کارت رو ارسال کنن جهت واریز اجاره ماهانه و هیچ پاسخی نمیدن و الان نمیدونیم باید چیکار کنیم و چه اقدامی انجام بدیم
4 پاسخ
اگر مهلت قرارداد اجاره با مالک قبلی تمام شده باشد و مالک جدید راضی به انعقاد قرارداد جدید نباشد می توانند دستور یا حکم تخلیه را از دادگاه بخواهد و دلیلی بر ادامه تصرف ملک توسط مستاجر وجود ندارد
با سلام به صورت کلی مالک جدید نمیتواند مستاجر ی که با مالک قبل داری عقد اجاره است و تاریخ آن منقضی نشده ؛ را از مورد اجاره اخراج نماید و تا پایان مدت اجاره ؛ قرارداد اجاره به قوت خود باقی است
با سلام چنانچه قرار داد اجاره با مالک قبلی داشته باشید و پایان نیافته باشد ، مالک جدید نمیتواند شما را از ملک بیرون کند ، مگر با شرایط خاص مثلا اینکه خودش ملک دیگری نداشته و قصد داشته باشد در این ملک زندگی کند . در مورد مبلغ اجاره بها ، میتواند آنرا مطالبه کند و شما هم که حاضر به پرداخت هستید ، اگر هم شماره حساب نمیدهد، با بنگاه هماهنگ کنید و پول را نزد خودتون نگه دارید
دسترسی به آدرس های دقیق روی نقشه، تلفن های تماس، ساعات فعالیت و ...
25 آبان 1404 - 17:39
با سلام و احترام، قرارداد شما با مالک قبلی میباشد و تا پایان مدت قرارداد معتبر میباشد و اجاره بها و امور مالی را باید با وی مطرح کنید لذا مالک جدید تا خاتمه مدت قرارداد امکان اقدام قانونی جهت تخلیه ندارد