سلام وقت بخیر
ببخشید بنده سال 1398 یک واحد پیش خرید کردم
سازنده طبقه 5 رو ساخته و کمیسیون ماده 100 دستور تخریب طبقه 5 رو صادر کرده و بعد سازنده به دیوان اعتراض کرده و دیوان هم رای کمیسیون رو تایید کرده
بعد از رای دیوان سازنده با علم به رای واحد طبقه 5 رو فروخته
آیا خریدار طبقه 5 میتونه شکایت کیفری کنه مبنی بر کلاهبرداری
سایر مالکین چطور
آیا امکان داره سایر واحدها سند بگیرن و تنها طبقه 5 سند نگیره؟
1 پاسخ
درود نسبت به بعد دوم سوالتون، باتوجه به اینکه ملک مشمول ماده 100 شهرداری هست، و مجازات ماده مذکور تخریب یا پرداخت جریمه نقدی هست، تا اجرای کامل مجازات پایان کار و سند برای هیچ کدام واحد ها صادر نمیگردد. در خصوص اخذ سند وابسته به توافق مالک و سازنده باید الزام ایشون رو از دادگاه به جهت اخذ پایان کار و سند مالکیت خواست. اما در خصوص خریدار طبقه 5 نیز ایشان به نظر جرم کلاهبرداری صورت نگرفته است.اما حسب مفاد مندرج در قرارداد فی مابین آنان میتوان تصمیم مناسب اتخاذ نمود. لذا توصیه می شود به جهت جلوگیری در اتلاف هزینه و زمان در خصوص این مورد با در دست داشتن مدارک از جمله قرارداد خرید به وکیل متخصص در حوزه املاک مراجعه نمایید
دسترسی به آدرس های دقیق روی نقشه، تلفن های تماس، ساعات فعالیت و ...
