اجاره

1+

سلام وقت بخیر من در خانه سکونت دارم که قرار اجاره اون رو یک ماه قبل از اتمام قرار داد تمدید کرده بودم و حالا در این مدت صاحبخانه ملک رو فروخته و مالک،جدید داره ولی قرار داد من در زمان مالک قبلی با ایشان تمدید شده و الان مالک جدید مدعی تخلیه ملک شده و به من اعلام میکنه که ملک رو تخلیه کنم در صورتی که من تازه وارد زمان قرار داد جدید شده ام الان مالک جدید می‌تواند ملک رو تخلیه کنه ؟

بنده ملکی رو فروختم و طرف دو سوم پول رو داده و یک سوم دیگه رو نداده و در خانه ساکن شده؛ برای یک سوم الباقی شکایت حقوقی کردم ولی چون از دفترخانه عدم حضور نتونستم بگیرم آیا ضرر زیان بهم تعلق میگیره؟ در قولنامه اومده در صورت عدم انجام تعهد از یکی از طرفین روزی ی تومن ضرر زیان؛ و چون عدم اجرای تعهد از طرف اون بوده و منم اظهارنامه براش فرستادم میتونم علاوه بر باقیمانده ی پول روزی ی تومن ضرر زیانم مطالبه کنم؟

سلام خسته نباشی می‌بخشید میخواستم بدونم آیا جایی از بابت قضایی مشکلی چیزی دارم یا خیر کلا می‌خوام بدونم آیا مشکلی دارم جایی یانه

تخلیه عین مستاجر

2+

سلام روزتون بخیر مستاجر تخلیه کرده کلید نمیده وقت دادگاه چند وقت بعد هست من الان خونه رو نیاز دارم راهی هست به نظر شما بشه کلید رو گرفت ؟؟!

اگر یک یا دو نفر از وراث املاک دیگر وراث را بفروشند قابل برگشت میباشد.

جلب سیار

1+

خواها ن در پرونده حقوقی تقاضای جلب سیار خوانده را در شعبه اجرای احکام دارد ایا می‌توان کاری کرد که خوانده جلب نشود ؟

حقوقی

2+

سلام .به گوشی بنده حدود 2ماه پیش یک پیامک آمد که شما سه تا جایزه برنده شدین باشگاه آتیه که ورودی 570تومن من تحقیق کردم دیدم این شرکت بنام توسعه تجارت اسان سازان اتیه دارای اینماد وتاکید پلیس فتا هست وهمچیش درسته به بحساب شرکت ریختم بعد یخانوم دوتا کدبه بنده دادن که گردونه بود من چرخوندم و100 ملیارد تومن بینه برنده شدم وگردونه دوم 100میلیلون کارت خرید که دوباره 10میلیلون بحساب همین شرکت واریز کردم چون معتبر دارای شناسنامه بود وقرارشد بیمه 5سال بانزخ ثابت 2میلیلون من بحساب بریزم بعداز 5سال 100ملیارد به بنده تعلق بگیره و100میلیون کارت خریدم به آدرسم پست بشه که از هرجا بخوام بتونم خرید کنم بعداز سه رو قرار شد اینا رو برای من ارسال کنن چندروزی بازی درآوردن بعد از چند روزم تلفن جواب نمیدن تا امروز حالا بنده میتونم شکایت کنم تمام مدارک برای اثبات گفته هام هست ریز به ریز که چه تعهداتی دادن و به تعهد عمل نکردن ممنون که کمک میکنید

سلام ساختمان ما نسقی 3واحد فاقد مدیرساختمان ؛ یکی از همسایه هاازپرداخت هزینه اشتراکات برق آب ونظافت امتناع می‌کند صحبت ووساطت هم کارساز نیست قانونی چطور باید این پول را ازایشان گرفت؟ سپاس

مهریه

1+

باسلام مادرم بعداز50سال زندگی با پدرم وبعد از فوت پدرم درخواست مهریه کرده ،عقد در سال 53انجام شده و3پسر و1 خواهر هستیم،مهرش به روز چقدر می‌شود وآیا بین بچه ها تقسیم میشه.مهریه به مبلغ 25000ریال در سال 53 میباشد،ممنون از پاسخگویی شما بزرگواران

دادن سفته به دیجی کالا برای استخدامی

1+

سلام وقتتون بخیر ببخشید اگر سفته دادیم زمانی که خواستیم از کار استفا بدیم اون سفته چجوری پس بگیریم ؟

فسخ قرارداد زمین

2+

سلام وقتتون بخیر . شخصی دو قطعه زمین با دو قولنامه مجزا از فروشنده خریداری نموده است و در قولنامه ذکر شده است که زمین های فوق دارای کوچه8متری هستند حالا مشخص شده زمین های مذکور دارای کاربری کشاورزی هستند. حالا میشه به این دلیل معامله رو فسخ کرد؟ برای فسخ باید چکار کرد؟

اگر پدری بخشی از اموال خود را با مبایعه نامه به یکی از بچها انتقال بده در حضور شاهد ولی سند زده نشده یعنی دفتر خونه نرفته باشه مبایعه نامه باشه بعد از فوت پدر اون اموال مال اون فرزنده یا ماهترک محصوب میشود؟؟

انحصار وراثت

2+

اگر یکی حدود 30 سال پیش فوت کرده باشد و وراث حاضر نشوند انحصار وراثت انجام بدهند حالا یکی از وراث بخواهد گواهی انحصار وراثت بگیرد چطوری باید اقدام کند؟؟

قتل

3+

سلام اگر نوجوان 15_16 ساله ای در اثر خشم شدید ، پدر یا مادر خودش رو به قتل برسونه ، با توجه به اینکه زیر 18 سال هست و همچنین خشم شدید غیر قابل کنترل خودش رو در دادگاه ابراز بکنه اولا ایا مجازات ازش سلب میشه؟ ثانیا ایا ارث میبره؟

مشارکت در ساخت

1+

سلام خدمت اساتید گرامی بنده واسطه مشارکت در ساخت ملکی‌بودم که توافق اولیه شفاهی صورت گرفت و مالکین یک وکالتنامه محضری به سازنده دادند و مدارک ملک از جمله سند مالکیت و چک ضمانت سازنده نزد بنده به امانت باقی ماند ، حال مالک وارد منزل بنده شده و مخفیانه جهت سو استفاده ، چک ضمانت و سند ملک را به سرقت برده، لطفا راهنمایی بفرمایید بمده دقیقا تحت چه عنوانی میتوانم از نامبرده شکایت کنم؟ سرقت؟ خیانت در امانت ؟ و... با تشکر

سلام و درود یک  داخواست ایفای ناروا بابت واریز اشتباهی ده میلیون تومان در شهرستان فلاورجان اصفهان ثبت شده چون مقصد واریز ارومیه بوده پرونده به شعبه چهارده شورای حل اختلاف ارومیه ارجاع شده خوانده فاقد ثنا است. خواهان پیشتر اظهارنامه ای برای خوانده ارسال کرده است اما وی در آدرسی که به بانک اعلام کرده یعنی روستای ولنده علیا از توابع بخش مرکزی ارومیه شناسایی نشده است. سوال: آیا ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف جهت سازش است یا جهت رسیدگی؟

ارث

2+

سلام عزیزان کسی تا قید حیاط هست می تونه خودش مالش را به یک فرزندش تو دفترخانه بده و نیازی به امضای فرزندان دیگر نیست ؟

سلام کسی جواب این سوال میدونه👇 اگر به قصد قتل شخصی بااو درگیربشیم ضرب وجرح صورت بگیره،منتهی اون شخصی که هدف مابود برای قتل ازدست مافرارمیکنه به سمت خیابان وباماشین تصادف میکنه الان ما مرتکب جرم عقیم شدیم؟ یابابت اینکه باعث ترس اون شخص وفراربه سمت خیابان ووقوع حادثه شدیم رفتارمون قابل پیگیریه؟

سلام خسته نباشید دوتا سوال دارم 1 اگر همسر متوفی بره مهریه اش را بزارد اجرا واموال شوهرش یعنی متوفی اوقافی باشد میتواند از ان ملک اوقافی مهریه اش را مطالبه کند ایا؟؟ 2 اگر زن مهریه اش پول باشد و دادگاه رای به سودش دهد و زن بگوید من مثلا زمین یا فلان ملک را میخوام که مهریه اش را بگیرید وراث میتوانند به او ملک ندهند فقط اون مبلغ مهریه را بدهند چون مهریه پول بوده نه ملک یا زمین؟؟؟

سلام وقت بخیر، یه ملکی معامله کردم به مبلغ 3/200 میلیارد،تو 3 مرحله 1/800میلیارد پرداخت کرده،موعد اول پرداختی عدم حضور محضرخانه را گرفتم،با توافق قرار محضر تاریخ جدید قید شد،که مجدد گفتن نمیتونن پرداختی رو انجام بدن، قابل ذکر است که 50٪ از کل ثمن معامله ضرر و زیان قید شده و طبق توافق اگر به هر دلیلی دفترخانه خریدار حاظر نشود معامله یکطرفه فسخ و فروشنده مجاز است که ملک را به شخص دیگری بفروشد،الان باتوجه به عدم حضور خریدار باید چه کاری انجام بدم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

سلام وقت بخیر اگه یه خانم و اقا در حال انجام کارای طلاق باشن و اقا در حال مهریه دادن هست و بچشون سه سالس و پیش خانم بوده طلاق کامل صورت نگرفته فقط امروز اقا خانم رو تعقیب کرده و خانم رو با ی اقا تو خونه دیده و گرفتنشون الان هم هر دو بازداشت شدن حکم این خانم و اقای غریبه چی میشه؟

شکایت از کارفرما

3+

سلام وقت بخیر امکانش هست بدون قرارداد کاری از کارفرما بخاطر عدم پرداخت حقوق شکایت کرد؟؟

بجای قسمتی از پول برای خانه پیش خرید شده به شخص طلا بدیم چه کار کنم که هنگام تحویل خانه به مشکل نخورم

سلام همسر سابق شوهرم برای مهریه اقدام کرده و 10 تاپیش و هر 8 ماه یک سکه بریدن اعسار زدن و شد 8 سکه هر 8 ماه یک سکه ولی ایشون توان پرداخت ندارن و حکم جلب گرفتن الان زندان هستن و دوباره اعسار زدن امکانش هست تا جواب اعسار بیاد با سند آزاد بشه ؟

با سلام در ماه گذشته یک فقره تصادف منجر به جرح در محل بوسیله پیکان وانت با یک عابر پیاده پیر مرد حادث که پس از حضور 115 و انتقال وی به بیمارستان در نهایت پس از حدود 7 ساعت فوت میکند. *در پرونده پزشکی بدون هیچ مداخله ای توسط راننده، علت فوت ایست قلبی درج گردیده است. *متوفی به تنهایی زندگی می نماید و وراث او خارج از کشور حضور دارند. *محل وقوع حادثه در مقابل یک ارگان نظامی و در فاصله حدود 30 متری پل عابر پیاده روی داده است. *محور موصوف از محورهای خروجی شهر و با تردد زیاد است. *محل فاقد خط کشی عابر پیاده میباشد. *وکیل متوفی پس از جلسه دادگاه مدعی شده که راننده به دلیل خصومت شخصی اقدام قتل نموده است. *راننده پس از تصادف شخصا به 110 و 115 تماس و بصورت خود معرف در کلانتری حوزه استحفاظی حضور یافته است. *در زمان تصادف خودرو دارای پلاک، شیشه غیر دودی بوده است. *راننده از سرعت مجاز تجاوز نموده است. *احتمال اعتیاد راننده به تریاک وجود دارد. *وکیل متوفی مدعی به اعتیاد راننده می باشد. *یک مرد ناشناس همراه وکیل در محل دادگاه حاضر و با بیان جملاتی مانند من تو را بیچاره میکنم، همه منو میشناسن، آدم زیاد دارم و ... اقدام به تهدید راننده نموده است. *خودرو فاقد معاینه فنی می باشد. *پرونده در شعبه صلح و سازش می باشد. *وکیل متوفی مدعی می باشد که به دلیل نفوذ راننده پرونده به شعبه کیفری ارجاع داده نشده است. با توجه به موارد بالا خواهشمند است راهنمایی قضایی بفرمایید.

خرید ملک

3+

سلام و وقت بخیر؛ بنده ملکی خریدم و دوسوم پول رو دادم؛ سپس کلید گرفتم و درخانه ساکن شدم؛ فهمیدم خونه نشست کرده و خونه رو گرون تر به من فروخته؛ یک سوم پول دیگه رو ندادم و شکایت کردم بابت این موارد؛ با توجه به اینکه در قولنامه تمام خیارات به جز تدلیس اسقاط شده؛ من میتونم به حق و حقوقم برسم؟

دیه

2+

پدرم گواهینامه رانندگی نداشت با خودرو بدون بیمه رانندگی کرد و بدون اینکه متوجه بشیم کسی سبب انحرافش شده یا عامل دیگر گزارش شده به گاردریل خورده و فوت شده آیا به بازماندگان دیه می‌رسد یا خیر؟

وصیتنامه

2+

اگربخواهیم وصیت کنیم وانراثبت کنیم که بعدمشکلی پیش نیادچه باید بکنیم

شکایت واتهام

1+

داداشم اعتیاد داشته زمان قدیم الان پا که قدیما هی اتهام بهش میزدن که دزدی و هی شکایت میکردن همسایه ها الان که پاک هست و کاری به کسی نداره هی ازش شکایت میکنن میگن دزدی کردی نه دوربینی نه شاهدی چه کنم

سواستفاده

3+

سلام داخل تلگرام شدم سایتی بود اقدموقت ایشون عکس از پروانه کسب اجازه پلیس فتاح ودوتامدرک دیگر فرستادن که شما مبلغ 2ملیون برای ضمانت و650تومان حق زحمه خانوم واریز کنید تا عقدجاری بشه بعداز واریز فرمودند 2ملیون دیگه جهت دوباره ضمانت واریز کنید که در آخر عودت میدیم 4650واریز کردم بعد فرمودند یک ملیون وپانصددیگه واریز کنید که واریز نکردم اگر برای گرفتن واریزی راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

مطالبه وجه

2+

سلام وقت بخیر. یه استا بنایی برای من امدکارکرد و قرار کلامی گذاشته بودیم 70 میلیون بهش دستمزدشان رابدم. اما وسط کاربه مشکل خوردم و کارو تعطیل کردم و نصف پولشو هم دادم. یعنی 30 تومن و الان رفته شورا حل اختلاف ازم شکایت کرده. و گفته باید 40تومن دیگه باید بده. آیا میتونه این پولو ازمن بگیره. هیچ قراردادی هم بین همدیگه نداریم فقط کلامی حرف زدیم

با سلام خدمت وکلای دادگستری.بنده به دلیل خیانت و حق طلاق و حضانت فرزند که دارم از همسرم جدا زندگی میکنم و یکسال هم هست که اقدام به طلاق کردم من در خانه پدری خودم هستم و پدرم مریض و دیالیزی هستش با یک حقوق کارمندی حاصل ازدواجم دو تا دختر 7 و 14 ساله هستش که با توجه به اینکه حضانت دارم ولی شرایط ندارم که بچه ها را پیش خودم نگه دارم ولی امسال پدرشون آورده در نزدیکی منزل ما برای مدرسه ثبت نام کرده و الان هم به زور بچه ها را کشمش می‌کنه که فقط به خواسته خودش برسه این بچه ها این وسط اواره شدن .چیکار کنم چه شکایتی کنم کجا برم که یک از مسیولیت بچه ها فرار نکنه دوم بچه ها این وسط کمتر آسیب ببینند ناگفته نماند اصلا هم حرف حالیش نیست و ما و ایشون مدام در حال جنگ اعصاب هستیم میخوام یکبار اساسی جمع بشه و ناگفته نماند که وقتی هم بچه ها کناره من هستن مدام آمار ما را میگیره و در حال اذیت کردنه .ممنون میشم کمکم کنید

سلام سال 86 سرقفلی مغاز ه داخل پاساژ گرفتم صاحب پاساژ خیلی آدم خسیسی هست دلش نمیاد پول خرج پاساژش کنه الان چند ساله پله برقی و کولرها خراب شدن چند ساله مغازه برای فروش گذاشتم هیچکس نمیخره خود صاحب پاساژ هم بر نمیداره فقط پول میگیره از مغازه دارها شارژ اضاف میکنه اجاره سرقفلی میگیره من چکارکنم ممنون

سلام

3+

سلام بنده پدرم 2تا زن داره با 4تا بچه وضع مالی شم خوبه ملک و املاکم به اندازه ای داره که به هر کدوم یه خونه ای سقفی حداقل برسه ولی همه خونه‌ها رو زن دومش صاحب شده سند نزده ولی. همه اجاره خونه ها رو میگیره به مادرمم میگم مهریه و نفقه تو اجرا بذار میگه نه نمی‌خوام میگم تو روخدا به خاطر بچه هات اینکار و بکن نمی‌خواد که طلاق بگیری حتما یه راهی هست بتونم اقلا یه چیزی بنام خودمم نمی‌خواد اقلا بنام مادرم بگیرم

اجراییه ثبتی

2+

باسلام وقت بخیرضمانت شرکتی رابه مبلغ یک میلیاردتومان کردم درسررسیدکه شش ماهه بوده شرکت پرداخت نکرده‌اند بانک ملی چهارصدمیلیون من ضامن راالان بمدت دوماه مسدودکرده وحالاپرونده رابانک به اجراییه دفترخانه اسنادفرستاده من ضامن هم خانه وماشین ومغازه رادوماه قبل که حسابم چهارصد میلیون مسدودکردبه همسرم انتقال محضری دادم آیااجراییه ثبت چه کارهایی را میتونه بکنه؟

نحوه برخورد با مستاجر خاطی در آپارتمان

4+

اگر مستاجر موجب ایذا و اذیت و سلب آرامش وآسایش و امنیت بقیه همسایه ها در آپارتمان باشد راهکار اقدام حقوقی چگونه باید باشد؟

سلام دوستان یه سوال داشتم تو قانون وقتی یه زن باکره رو میگیری و وقتی به تفاهم نرسی به شرطی که باکره باشه نصف مهریه تعلق میگیره میخواستم بپرسم، اگر زن باکره نباشه بقول خودمون بیوه باشه و تو آگاه باشی و در نامزدی به تفاهم نرسید کل مهریه تعلق میگیره یا بازهم نصف؟