توقیف ملک

1+

با سلام ملکی شش دانگ توقیف مهریه و در مرحله اجرای احکام میباشد‌ آیا مبایعه نامه دستی و غیر رسمی بین دو نفر بابت ۳ دنگ بدون انتقال سند ملک در دفاتر اسناد رسمی ، میتواند باعث رفع توقیف ملک شود؟ خریدار مادر زوج میباشد و مبایعه نامه دستی و غیر رسمی توسط زوجه تحریر شده ولی سند شش دانگ بنام زوج میباشد.

ملک

1+

با سلام . در مورد یک زمین کشاورزی که از طریق قولنامه (قرارداد عادی ) دست بدست گشته و در حال حاضر در ید x میباشد ولی اولین نفری که بدون اذن و اجازه مالک ،  بدون وکالت ، بدون وصایا و یا هر مدرکی که نشانگر اختیار ایشان در فروش ملک را داشته باشد ، آیا مالک اصلی که سند مالکیت در اختیار دارد باید بر علیه آقای x درخواست خلع ید نماید یا بر علیه اولین نفری که بدون اذن و .......... زمین را انتقال داده است . سوال دوم اینکه آقای x  مدعی است که در قبال زمین پول پرداخت کرده و اگر دادگاه با وجود سند مالکیت حکم بر خلع ید از آقای x نماید تکلیف ایشان چه خواهد بود ؟

طلاق

2+

سلام خدمت اساتید بزرگوار و محترم،مدت ۳ ساله از همسرم جدا زندگی میکنم و یه بچه ۳ ساله دارم که از بدو تولد اونو تو زایشگاه تحویل داد بهم و ۳ ساله دارم مهریشو قسطی میدم و همون ۳ سال پیش تمکین محکومش کردم و چندین اظهارنامه بعد از حکم تمکین براش فرستادم ولی حاضر به زندگی نشد و این مدت ۳ سال با پاپوش درست کردن و با شهودی دروغ دو تا پرونده و حکم توهین و تهمت و تهدید برعلیهم گرفته(دوتاحکمش جریمه دولتی بود فقط)منم اونو یبار به جرم توهین و تهمت و افترا محکوم و حکم بهش دادن جریمه،مدت دوساله درخواست طلاق داده که بدلیل عسروحرج دادگاه طلاقشو صادر کنه و اون دوتا حکمو بر علیه من زده تو پرونده طلاق،منم حکم تمکین و اظهارنامه هایی که براش فرستادم و حکمی که بر علیهش صادر شده رو ضمیمه پرونده طلاق کردم،آیا دادگاه به دلیل عسروحرج رای به طلاقش میده؟؟

سلام دوستان وقت بخیر راجب اجراییه نفقه سوال داشتم نوبت قسط دوم رسید و پرداخت نشده اجراییه گرفته شده و مهلت سه روزه داده مهلت سه روز برای چیه ؟اگه تو این سه روز پرداخت بشه نیم عشر دولتی دیگه پرداخت نمیشه ؟؟

سلام زوجه در عده طلاق رجعی هست زوج خبر داده که مهریه ات را ۱۴ سکه و ۵۸ سکه بقیه را ابرا یا ببخش تا رجوع کنم به نظرتون چه شرطی بزاره خانم تا اگه بعد از این قضیه مجددا طلاقش داد به اصل مهریه ۷۲ سکه برگردد

سلام وقت بخیر و خسته نباشید مقصر در تصادف هستم و زیان دیده شکایت بابت افت خودرو کرده و دادگاه با نظریه کارشناس محکومم کرده به پرداخت ۵۴۵۰۰۰۰۰ تومان در حق زیان دیده با احتساب هزینه دادرسی و دیر کرد و تورم و بیست روز وقت اعترلض به دادگاه تجدیدنظر دارم .من این مبلغ رو ندارم بدم.آیا راهی هست به نظریه کارشناس اعتراض کرد که مبلغ کمتر کنند.

با سلام دوستان آیا قبل از قطعیت یک حکم کیفری امکان تهاتر دیه و پرداخت آن وجود داره؟

سلام شخصی که دو همسر داره بعد فوت مهریه به کدوم از زنش میرسه

ارث

1+

سلام وقت بخیر از ارث پدری میشه سهم خود رو به کسی انتقال داد بدون اینکه انحصار وراثت انجام شده باشه ارث یه خونه هست با سند شش دانگ؟؟

خرید خودرو

1+

ما یک خودرو از نمایندگی آمیکو خریداری کردیم ، ولی به علت نوسان قیمت ها هنوز خودرو رو تحویل ندادن ، نمایندگی معتبر هست ، ولی خواستم بدونم اگر ماشین رو تحویل ندادن میتونیم از طریق پیش فاکتور و رسید هایی ک پول به حساب نمایندگی واریز شده اقدام کنیم ؟؟چون فقط همینا رو داریم

با سلام کوتاهترین و سریعترین راه برای پلمپ و خلع ید شریکی که واحد مسکونی را تصرف عدوانی کرده و قفل ورودی را تعویض نموده کدام است؟ هر دو شریک ۳ دنگ از واحد مسکونی را مالک هستند با سپاس

من یه سوال داشتم. پرونده حقوقی داشتم، چک طلبکاری بود طبق قرارداد. طرف رفته روی نسخه قرارداد که دستش بوده جعل کرده و باعث طولانی شدن روند پرونده شده‌. سوالم این بود من میتونم برای جعل و استفاده از سند مجعول از طرف شکایت کنم بعد از شکایت حقوقی که ازش کردم. با تشکر و احترام.

سلام وقت بخیر کارفرما تسویه حسابمو نمیده،اداره کار شکایت کردم،ولی فعلا جوابی نمیدن،میخوام بدونم میتونم برم دادسرا شکایت کنم،و حتی دیرکرد بگیرم؟۶ماه از بیکار شدنم میگذره

سلام وقت بخیر اگر وصیت نامه توسط وکیل طبق درخواست وصیت کننده تنظیم شود در چه صورتی معتبر و محکم است ؟ آیا وکیل میتواند کل دارایی را جهت ارث طبق درخواست وصیت کننده تنظیم نماید؟ اگر یکی از وراث آن را معتبر نداند آیا قابل ابطال است؟

سلام. 📌فردی ازم کلاهبرداری کرده بود حکم قطعی گرفت رفت زندان ولی به بهانه مرخصی عید رفته و الان یکساله برنگشته. تقاضای توقیف وثیقه و ... کردم که پذیرفته شد و بعد از دوماه اخطار به ضامنهاش ، مدتیه حساب ضامنین مسدود شده. از اجرای احکام پیگیری که میکنم میگن فعلا باید منتظر باشی. 📌 سوالم اینه در حال حاضر چه اقدامی میتونم انجام بدم که زودتر به مالم برسم؟؟ چون حس میکنم طرف آشنا داره و داره وقت میخره. صدمیلیون جنس کلاهبرداری کرده الان ۴ سال گذشته هنوز یه ریال نداده‌ .

یه ملک خریدم توی نیاوران 37 میلیارد تومن الان مشخص شده مال یکی دیگه رو به من فروختن بیچاره و بدبخت شدم چکار کنم

سلام ممنون میشم جواب بدین رای دادگاه ب نفع من بوده اما رای نیاز ب اصلاح داره درخواست اصلاح رای دادم رسیدگی نشده دوروز مونده فرصت اعتراض بیست روزه تموم شه حالا چون رای ب نفع من بوده واز قلم افتادگی داشته ونیاز ب اصلاح بوده اما اصلاح نکردن من میتونم اعتراض بدم ؟

در یک پرونده کیفری وکیل متهم در مهلت مقرر لایحه دفاعی را داده و متهم هم برای تفهیم اتهام رفته و کفالت داده در تاریخ ۱۱ بهمن دوباره وکیل شاکی لایحه گذاشته سوالم این هست که الان چند روز مهلت هست که دوباره لایحه داده بشه و ایا خود متهم بره بهش اجازه مطالعه میدن یا ممکنه براش خطر جلب باشه راه حل چیه ؟

با سلام زوج محجور هست و وکالت طلاق به زوجه داده 'زوجه مهریه خویش رو مطالبه میکند میشه به صورت یک طرفه طلاق به درخواست زوجه مطرح بشه و بعد از طلاق حقوق مالی رو مطالبه کرد؟

سلام یه سوال داشتم پیشه کسی مواد مخدر گرفتن واون شخص گفته که مواد ماله فلانیه حکم جلب اون آقارو صادر کردن و رفته براش اگر آقا حاظر نشه اتهام خود به خودی اثبات میشه؟

سلام وقت بخیر من ۳سال پیش مغازه اجاره کردم جهت دفتر بیمه و سال اول قرار داد یک ساله عقد کردم تا اتمام قرارداد ۳۰،۴،۱۴۰۰بوده ولی سال دوم و سوم به ترتیب هر سال درصدی به اجاره اضافه میکردیم کردیم و طبق روال قولنامه یک ساله سال اول ۳۰،۴،۱۴۰۱می بایست دوباره توافق میکردیم ولی نه من چیزی گفتم نه ایشان اعلام کرد جهت افزایش و یا تمدید و حالا تماس گرفته میگه فوری دو روزه تخلیه کن من میگم حداقل یکماه قبل اطلاع می‌دادی یا وقت بده ولی میگه باید دو روزه تخلیه کنی اول ایشان میتونه اقدام کنه آیا قانون در مورد ملک تجاری وقت میده ممنون میشم توضیح کامل بدید

سلام وقت بخیر در گواهی انحصار وراثت متوفی که دارای یک همسر، یک فرزند پسر و چهار دختر می باشد ذکر شده: سهم همسر یک هشتم سهم فرزند پسر یک سوم سهم دخترها هر کدام یک ششم. چنانچه ارزش اموال منقول و غیر منقول متوفی چهار میلیارد تومن باشه نحوه تقسیم به چه صورته ؟ و سهم هر کدوم چقدره؟ سپاس از راهنمایی تون.

سلام درتاریخ ۵ تیر من یه حواله تیبا۲ از یه خانوم تو بندرعباس خریدم.خودم خوزستانم و ازطریق یه آشنا اینو خریدم.بعلت بدعهدی شرکت که قراربود برج ۶ ماشینو بدن تا برج ۹ ماشینو ندادن.درتاریخ ۲۰ آذر رفتم تعویض پلاک که همونجا ماشینو خابوندن و گویا خانوم جایی ۳۰ تومن بدهکاربوده و شاکی داره که حکم توقیف اموالشو گرفتن.تماس زیادی با خانم وشاکی گرفتم نتیجه اینکه خانم پول نداره پس بده و شاکی هم کوتاه نمیاد و این وسط من بینشون گیرکردم و ماشین ۳۰۰میلیونی منو بخاطر ۳۰ تومن خوابوندن.یه جا بهم گفتن چون من حواله رو برج ۴ گرفتم و برج ۹ ازایشون شکایت شده اگه مدارکتو ببری پیش قاضی حکم رفع توقیف میده؟؟ضمنا منم ۲۰۰ میلیون سفته بابت ضمانت انتقال سندوتعویض پلاک ازخانوم گرفتم.الان نه خانوم نه شاکی هیچکدوم جواب تلفن منو نمیدن.ممنون میشم راهنمائی کنید چیکارکنم؟

سلام وقت بخیر ایا کسی علیه دیگری( مشاور املاک) شکوائیه مبنی بر جعل اسناد مطرح کنه بازپرس میتونه همون جلسه اول از متهم سند ملک یا فیش حقوقی بخواد؟

سلام و وقت بخیر امکان داره درخصوص اتهام تجاوز به عنف رای حبس چند ساله صادر بشه؟!

سلام وقت بخیر کارشناسان محترم لطفا راهنمایی بفرمایید ،در تصادفی که منجر به خرد شدگی هردواستخوان یک پا شده وجهت درمان مورد عمل جراحی قرارگرفته و پلاتین و پیچ و پلاک استفاده شده ،آیا برای عمل جراحی بعدی جهت درآوردن پلاتین و... و همچنین عمل لیزر محل بخیه ها وتعداد بخیه ها و همچنین مدت بستری که ۳ ماه این فرد که دانشجوست از درس وتحصیل خود عقب افتاده ،آیا این موارد نیز شامل دیه میشوند ؟

سلام دوست پسر داشتم سابقا (قبل ازدواج)که از خطم باهاش تماس هاوپیام های زیادی داشتم الان همسرم به پدرم گفته این مسئله برام مهمه ومیخام از خط همسرم پرینت تماس هاوپیامک هاو خط ها... رو بگیرم .. پدرمم قبول کرده یعنی هردو میخان اینکارو بکنن ومتاسفانه هم پارتی زیاد دارن هم متعصبن میتونن بگیرن درسته؟

یه شخصی از من کلاهبرداری کرده و ماشینم رو ازم خریده وای پول نمیده باید کلاهبرداری شکایت کنم که به پولم برسم ؟

مهریه ام 314 سکه است میخوام اجراش بزارم وای شنیدم تا 114 تا رو میشه اجرا گذاشت حقیقت داره ؟ چکار کنم

قتل عمد

1+

شخصی پدر منو کشته و مشخص نیست کی بوده ولی به یک نفر شک داریم اون نفر هم با بابای من از قدیم مشکل داشته و بعد از قتل رفته خارج چه میشه کرد

توی خیابون ملاصدرا تهران موبایلم رو زدن اعلام سرقت کردم و یکی رو گرفتن که اعتراف کرده گوشی منم برده ولی حالا زده زیر حرفش و گفته تحت شکنجه این حرف رو زدم چه میشه کرد ؟

علیه یه شخصی حکم قطعی گرفتم و توی اجرای احکام هستیم درخواست جلب دادم و گفتن باید یک ماه بگذره دلیل این یک ماه چیه ؟خب ممکنه از کشور خارج بشه !