سلام و عرض ادب دوستان حکم جلب من برا مهریه صادرشده کارمند هستم و برا اعسار مجدد اقدام کردم یه راهنمایی میخاستم برم خودم رو معرفی کنم و از زندان مرخصی بگیرم بیام بیرون چون میگن زندانی بودن در نتیجه حکم اعسار مجدد تاثیر داره و پذیرفته میشه؟ یا تا نتیجه دادگاه اعسارمجدد خودم رو نشون ندم؟ اگر کسی میتونه منو راهنمایی کنه؟

سلام اساتید محترم بفرمایید که یک چک صیادی به مبلغ ۵۰ میلیون تومن با تاریخ روی چک ۲۳تیرماه(روز جمعه) دریافت کردم ، روز بعدش یعنی ۲۴تیر ماه به دلیل عدم موجودی و امتناع صاحب چک از پر کردن حساب ،برگشت زدم. (ضمنا به احتمال زیاد صاحب چک ،قبلا موجودی سایر حساباش و خالی کرده.) با توجه به تاریخ چک، این چک حقوقی میشه یا کیفری ؟ کدوم روال برای اقدام، بهتر نتیجه میده ؟ برای شکایت به دفتر خدمات قضایی چه مطالبه ای داشته باشم که شامل اصل پول چک و ضرر و زیان ناشی از پرداخت چک بشه؟ با تشکر

سلام بر وکلای گرامی من یک اشتباهی کردم این مسکن ملی ثبت نام کردم و تا حالا هم ۲۰۰ تومان واریز کردم. ولی دیگه نمیتونم واریزی داشته باشم و در توانم نیست و تصمیم دارم انصراف بدم.  سوالم اینه اگر شکایت کنم میتونم پولی که سالهای قبل داده بودم رو به نرخ روز مثلا با احتساب تورمی که خود بانک مرکزی داده بگیرم؟!

سلام صبحتون بخیر . یکی از دوستام حدود سه سال پیش نامزد کردن و ی مدت بعدش جدا شدن پسره ی لات و ارازل اوباش بود و چاقو کش و.... الان بعد دوسال ک این ارتباط تموم شده پسر رفته جلوی خونه دوستم و هم خودش و هم خانوادش رو تهدید ب کشتن کرده لازم هست اینم بگم ک پسره چن بار ابن سینا (تیمارستان) ب دلیل نداشتن تعادل روحی روانی بستری بوده حالا اگ خانواده دوستم بخوان شکایت کنن ک این فرد براشون مزاحمت اینجا می‌کنه و تهدیدشون می‌کنه آیا قانون این فرد رو مجازات می‌کنه ؟؟

سلام وقت بخیر پرونده ای داشتیم نزاع بوده یکی از متهمین هم اقرارکرده داخل کلانتری شاهد هم دوتا داریم اما یکیشون نمیاد و یک شاهداومده فقط دادگاه. اما قاضی میگه شهود دیگه هم باید بیاد. واینکه چی‌بگم واقعا ک نمیاد شاهدم؟ بااین‌وضع اثبات میشه و ب نفع من میشه؟ ممنون‌میشم‌پاسخ بدید

سلام وقت بخیر ببخشید یه اظهار نامه برام اومده که از فسخ نکاح صحبت شده به دلیل ندادن نفقه و عنوان کردن بیماری روحی (درحالیک اینا افتراس )و دلیل محکمه پسندی وجود نداره برای ارائه آیا میتونه این اظهار نامه شروع طرح دعوی باشه؟منظورشون از فرستادنش چی بوده

سلام روز خوش من ملکی خریدم توی پونک تهران پول رو کامل پرداخت کردم و بعد از سه ماه مشخص شده کل سند های طرف جعلی بوده و اصلا مالک نیست و مالک خارج از ایرانه حالا من باید چکار کنم ؟ ثمن‌ رو بیت کوین زدم برای کسی دیگه . این کسی هم که با من قرارداد بسته هویتش چیز دیگه بوده و هویتی که با اون معامله کرده هم جعلی بوده چکار میتونم بکنم خیلی مننونم

سلام و احترام. چنانچه در جرایم کیفری مشمول مرور زمان(یسال) اتفاقی رخ دهد و زمام آن بگذرد و پس یسال فرد دیگری همان جرم مشابه رو انجام دهد آیا دادگاه برای تحقیق فرد اول رو احضار خواهد کرد؟

سلام .ما سال ۷۷ یک مغازه بدون مجوز شهرداری و بصورت قولنامه خریدیم طبقه بالای مغازه منزل بود یعنی سرقفلی بعد صاحب ملک میخواست منزلش و بفروشه ماده صد شهرداری برای کل ملک جریمه بسته که یک قسمتی شامل مغازه ما میشه ولی ما مغازه رو همین شکلی خریدیم بدون تغییر خلاصه صاحب ملک بالاخره منزل و فروخت و جریمه کل ملک و به شهرداری داد الان رفته شکایت کرده از ما که شما باید پول من و بدین خوب ما هم میگیم شما تخلف کردی زمین بدون مجوز و با کلی تخلف ساخت و ساز به ما فروختی من چ گناهی کردم . مطلب مهم اینجاست ایشون رفته اظهار نامه از دفتر خدمات الکترونیک قضایی فرستاده من چ جوابی براش بدم لطفا کمک کنید؟ یک نکته هم هست اونم اینه که در قانون ماده صد شهرداری فروش ملک بدون مجوز تخلفه اینم مد نظر باشه.

با سلام . من زمین مسکونی سال 98 خریدم که واگذاری از شهرداری بوده بعد که خواستم شروع به ساخت کنم زمین معارض و مدعی داشت ، وکیل گرفتم شکایت هم کردم ولی رای نکرفتم، حالا شهرداری باتوجه به شکایت ها و نتیجه نگرفتن از پرونده، قبول کرده که یه زمین معوض جای دیگه بر اساس قیمت روز زمینم بهم بده، برا زمین قبلی ۲۰ میلیون پروانه،  ۵۰ میلیون هزینه وکلای پرونده هزینه کردم. و اینکه من سال ۹۸ می‌تونستم با ۵۰۰ میلیون دو طبقه بسازم  الان هزینه ساخت یک طبقه ۱ میلیارد میشه! الان چجوری میتونم بعد از تحویل زمین معوض ، این ضرر و زیانی که بالا ذکر کردم( پروانه، وکیل، تورم ساخت) رو از شهرداری بگیرم؟ * سپاسگزارم

سهم الارث

2+

سلام وقت بخیر مادربزرگم از ازدواج قبلیشون یک دختر داشتن پدربزرگم سال ۸۶ و مادربزرگم سال ۹۸ فوت کردن الان قصدفروش خانه پدربزرگم رو داریم آیا ارثی از پول فروش این خونه شامل اون دختر میشه؟ پیشاپیش از پاسخگوییتون ممنونم🙏

سلام دوتا خواهرمیخوان خونه پدری شونو بفروشن.این خونه الان قدیمیه کسی نمیخره وباید بازسازی بشه تا ۳میلیارد بفروشن.بعد حالا دختر بزرگتر میگه ک نفری۲۵۰تومن بدن وبرای پدرشون یه خونه دیگه بخرن بعد پدرشون هم این خونه رو بزنه بنام این دوتا خواهر.خواهر بزرگترمیگه اگه خواهر کوچیک مخالف باشه، خودش(دختر بزرگ)خونه رو بازسازی میکنه ومیفروشه و پول 1دنگ خونه رو به دختر کوچیک میدن و 5دنگ به دختر بزرگ میرسه این از لحاظ قانونی درسته؟

سلام خسته نباشید پنج ماه پیش بنده یک قطعه زمین خریدم و تموم پولشو دادم ولی هنوز سند نزده بودم چون وکالتنامه و قولنامه داشتم یکماه پیش رفتم سند بزنم ثبت گفت یک هفته ای میشه توقیف شده بعد رفتم دادگاه توقیف کننده که فروشنده پرونده کیفری داشت و محکوم قطعی شده و تاریخ محکومیتش ده ماه قبل از خریده منخ ولی موقع قولنامه توقیف نبود حالا بنظرتون چیکار کنم اعتراض ثالث اجرایی بدم یا دادخواست مطالبه وجه و خسارت بدم لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم

حق سکونت

3+

سلام وقت بخیر. اگر مستاجری بیشتر از ۵ سال در یک خانه مسکونی سکونت داشته باشد، آیا می‌تواند ادعای حق کند؟

فروش ملک

2+

سلام وقت بخیر طی یک قولنامه یک زمین که یک میلیارد و پانصد به شخصی فروختم یک میلیارد و ۳۰۰ رو پرداخت کرده ولی دوتا چک اخر مونده الان سه روز از چکش گذشته تو قولنامه بهش گفتم اگه ۳ روز چک پاس نشه معامله فسخ و ۳۰ درصد مبلغ کل کسر میشه به نظرتون الان می تونم فسخ کنم از چکش ۳ روز گذشته و امروز برگه زدم

تخریب ساختمان در حال ساخت

1+

سلام دوستان در یه پروژه ساختمان سازی حفاری غیر اصولی انجام شده باعث ریزش ۳ ساختمان کناری شده و ۳ کشته ۲ زخمی داشته و یه جنین در در شکم مادرش کشته شده دادستان شهرستان دستور دادن که راننده لودر و پیمان کار بازداشت کنن و کارگرهارو ایا‌ این بازداشت ادامه داره این کشته ها قتل محسوب میشه یا فقط حادثه در نظر گرفته میشه جرمش چی هست

سلام اگر کسی ازمون سفته و چک داشته باشه اما توی یک برگه با دست خط خودش نوشته باشه که من هیچ چک یا سفته ای طلب ندارم و امضا و اثر انگشت زده باشه اما توی برگه باشه و رسمی نشده باشه توی دفترخانه آیا بازم با وجود اون برگه ای ک خودش نوشته و امضا زده می‌تونه اقدامی کنه با سفته ها؟

سلام و احترام ملکی مسکونی سه دانگ متعلق به شریکم هست و سه دانگ متعلق به خودم و بدون رضایت بنده ملک بطور کامل در تصرف شریکم هست اگر جهت دادخواست خلع ید اقدام کنم و دادخواست  به مرحله اجرا نرسیده باشد،، در صورتیکه شریک بنده و من توافق کنیم که کل ملک یا بخشی از ملک را به شخص ثالثی بفروشیم آیا این دادخواست خلع ید مانع معامله خواهد بود یا خیر؟؟

دوستان من و خانمم ۴ ساله اختلاف داریم و الان امروز بدلیل عسروحرج بابت پرونده های توهین که برام میساخت حکم طلاقشش صادر شده،یه دختر ۳ ساله دارم که روزی که بدنیا اومد به من تحویلش داد و منم دوتا صورتجلسه پلیس ۱۱۰ ازش گرفتم که گفت بچه رو نمیخوام و تو زایشگاه بهم تحویلش داد،حالا تو حکم نوشته که فرزند پنجشنبه جمعه حق ملاقات داره،من نمیخوام حتی انگشتش به دخترم بخوره،چون ۳ ساله دخترمو حتی یبار نیومد ببینه،باید چیکار کنم که این حق ازش سلب بشه؟؟؟

سلام وقت بخیر 🌷 ما یه پرونده داریم مربوط به تقسیم ترکه وکیل هم گرفتیم اما وکیل ما به هیچ وجه پرونده رو پیگیری نمی‌کنه الان ما می‌خوایم عزلش کنیم رفتیم با یکی از مقامات دادگستری صحبت کردیم گفت که عزلش کنید بیاین پیش خودم یه وکیل معاضدتی بهتون معرفی میکنم. الان می‌خوام بدونم وکیل معاضدتی کار ما رو میتونه راه بندازه؟ وکیل معاضدتی خوبه؟ وکیل معاضدتی بهتره یا وکلای دیگر؟ خیلی ممنونم از شما

سلام توی سنندج توی پرونده حقوقی ۱۴۰ میلیونی رای به نفع بنده صادر شده اگه طرف مقابل که اهل بابل هستش اگه بخواد اعتراض بزنه باید هزینه پرداخت کنه حالا اگه بخواد اعسار بزنه رو هزینه اعتراضش باید شاهد هارو بیاره سنندج تا اعسارش رو قبول کنن یا لازم نیست؟

با سلام و احترام خدمت اساتید محترم بنده از یه نفر ماشین خریدم ولی سند نمیزنه و سند بنام یه نفر دیگه هست و در رهن شرکت زامياد هست و شرکت خودرو را بعلت وصول نشدن چک‌های خریدار توقیف کرده و من قولنامه خودم و نفر قبل خودم رو دارم و همچنین کلیه اسند دست منه ولی چون چند نفر به همدیگه فروختن تا رسیده به من یکی از قولنامه ها دست من نیست و من از نفری که خریدم و کسی که برگ سبز بنامش هست دادخواست الزام به فک رهن و سند کردم که قاضی نوشته چون شرکت زامياد هم ذی نفع هست و من اونو خوانده قرار ندادم عدم استماع صادر کرده لطفا در صورت امکان راهنمایی بفرمایید تا اگه اعتراض قبول میشه اعتراض بزنم و اگر نمیشه یه دادخواست درست بدم

سلام دوستان ، روز بخیر سه نفر باهم مالک یه ملک هستند چهار دانگ و نیم علی ، نیم دانگ زهرا و یک دانگ محمد طی یک وکالت‌نامه رسمی میخواستن اختیار تام بدن به یکی دیگه از خواهراشون که این ملک رو رهن بزاره برا وام اما علی رفته دفترخونه امضا کرده ، محمد و زهرا امضا نکردن خواهرشون به جای محمد و زهرا جعل امضا کرده و ملک را با توجه به اختیاراتی که در وکالت‌نامه داشته به غیر واگذار کرده کار به مراجع قانونی کشیده و از جعل امضا هم نه سال میگذره آیا با توجه به مسئله ی مرور زمان دادگاه ادعای محمد و زهرا رو میپذیره ؟ و اگر دادگاه ادعای جعل رو پذیرفت و ثابت شد فقط سهم زهرا و محمد برمیگرده یا کل معامله زیر سوال میره و باطل میشه

با سلام از کسی طلبی دارم که مبلغش خیلی زیاده از ایشون خواستم که چک بده ، گفته نمیتونم چون از نظر مالیاتی دچار مشکل میشم خواستم سفته بده ، گفته که مبلغ خیلی زیادی بابت برای خرید سفته بدم ولی گفته هر چیزی به جز سفته و چک بخوام ، میده سوالم اینه که 1 - اگر تعهد محضری ازش بگیرم ، آیا قابل استناد هست یا نه؟ و 2 - اگر به هر دلیل فوت کرد ، میتونم نسبت به طلبم (با استناد به تعهدنامه محضری) ادعایی مطرح کنم یا نه ؟ و 3 - اگر بعد از فوت ادعایی مطرح کنم ، به نتیجه میرسه یا نه؟

باسلام خدمت همگی اگر ماترک متوفی فقط یک باب منزل مسکونی باشه و وراث هم ۴ پسر و ۲ دختر باشن، سهم هر ورثه چقدر میشه؟ و اینکه اگر وراث بین خودشون واسه تقسیم ترکه یه قرارداد تنظیم کنن و همشون اونو امضا کنن معتبره؟

سلام وعرض ادب ما یک زمین مسکونی خریدیم با عرض ده متر. فروشنده ی زمین هم خودش راست وچپ زمین ما همسایه است. اقدام ب ساخت کردیم. متوجه شدیم فروشنده حین ساخت درز انقطاع ساختمانش رو قرار نداده که هیچ، بلکه ۳ سانت هم از عرض زمین ما تجاوز کرده و ستونهاش داخل زمین ما هست.در پاسخ هم گفتن برید شکایت کنید. با توجه ب اینکه ما درحال ساخت هستیم ونمیخوایم کارمون عقب بیافته وبا ساخت هم امکان داره دلیل اثباتی ما محو شه، در حال حاضر باید چه اقدامی انجام بدیم تا دلیل ومدرک دستمون باشه که سرفرصت پیگیر باشیم.

سلام وقت بخیر اگه سهم الارث (مال غیر منقول) بین وراث تقسیم بشه بعد از تقسیم بندی منابع طبیعی ادعای مالکیت نسبت به سهم بعضی از وراث کند درحالیکه وراث موقعه تقسیم از این قضیه مطلع نبودن! امکانش هست وراثی که منابع طبیعی سهمشونو گرفته  نسبت به سایر وراث اقامه دعوا نمایند و مجددا تقسیم ترکه نمایند؟

سلام وقتتون بخیر خسته نباشین ما از پدربزرگمون بهمون زمین زراعی ارث میرسه ولی چون پدرم زودتر از مادرشون فوت کردن زمینو نمیدن به ما میگن مادرمون از پدرتون ارث میبره چکاره میشه کرد راهنمایی مکنین ممنون

سلام دوستان برای قطع اشجار شکایت کردیم سند داریم زمین ماس شاهد هم داریم برای قطع اشجار قاضی اومده تو رای گفته اختلاف مالکیت هس اول مالکیت رو ثابت کنید

سلام سهم یک هشتم  زوجه از ماترک  زوج   به در صد،،،  چند در صد میباشد؟ زمین کشاورزی به متراز ۱۰ هزار متر ؟ وزمین مسکونی به متزاژ  ۱۶۰۰ متر؟ چگونه محاسبه میگردد؟ ممنون از راهنمایتون